看印力汇德隆 杭州奥体印象城如何成为2022杭州亚运会门面担当

2021年6月22日，印力汇德隆 杭州奥体印象城联合智能亚运一站通、杭州市城市品牌促进会，以“亚运兴城 自然律动”为主题，圆满完成了项目开业倒计时100天誓师大会暨智能亚运一站通城市体验点授牌仪式。

羽毛球世界冠军王琳

印力汇德隆 杭州奥体印象城开业倒计时100天

暨智能亚运一站通城市体验点授牌仪式

这也就意味着，作为钱江世纪城板块亚运前唯一启幕的大型购物中心，印力汇德隆 杭州奥体印象城正式成为“首个智能亚运一站通的综合体体验点”。

众所周知，亚运会属于国际性盛事，不仅对城市基建的完善以及城市能级的提升有着积极的推动作用，还有助于加快杭州跻身现代化国际大都市的步伐。

因此，杭州需要与之发展战略强匹配的国际化商业新地标来对这一历史性发展机遇进行有效承接。

印力集团与汇德隆集团则以其前瞻视野精准回应了时代发展和城市的需求——地处“宇宙中心”钱江世纪城核心、25万方全新大型商业印力汇德隆 杭州奥体印象城，将于亚运会前夕（2021年9月30日）正式开门迎客。

作为智能亚运一站通首个综合体类“官方合作伙伴”，这一城市级商业地标将如何发挥优势？其在空间创新和品牌组合方面都做了哪些努力？

01

超级商圈的战略势能

孕育无限想象空间和长期价值

对致力于迈入国际大都市的杭州而言，最大的痛点便是钱塘江南北岸分散、无法融合的问题。

从最早提出“跨江”、“沿江”到“拥江”，杭州近20多年一直在为实现从“西湖时代”向“拥江时代”的全面转变而努力。而地处萧山区、滨江而设的钱江世纪城正是其关键节点。

在《杭州市城市总体规划（2001-2020年）（2016年修订）》中，明确指出：钱塘江对岸的奥体、世纪城，和钱江新城一起，成为全新的城市中心，与西湖、湖滨并列。这也就意味着，钱江世纪城肩负着打破内部传统的南北岸壁垒，协调城市跨江发展，缔造城市全新产业高地的重任。

事实上，2016年G20峰会举办前后，城市的重仓已经移步钱塘江两岸，但老百姓仍未完全突破心理上的固执和地域偏见。5年努力之下，拥江发展的战略渐趋完善和清晰。而明年亚运会的举办，无疑为这一板块的发展以及南北两岸融合带来了又一全新契机。

作为亚运会主会场所在，保障所有进杭通道输入的客流能够顺利抵达奥体至关重要。因此，杭州尤其是钱江世纪城需要良好的公共交通网络体系，为市民和游客高效出行保驾护航。目前，除了规划中的地铁11号线和地铁15号线之外，地铁2号线、6号线、7号线以及多条过江隧道、城市主干道、机场城市大道都已开通运行，实现了钱江世纪城与滨江区、钱江新城真正的无缝对接。

在产业配套方面，依托“一城一镇一社区一基地”的规划，杭州之门、信达中心、博地中心、绿地与世贸智慧之门等杭州地标大楼足以吸引更多产业和商业的聚集，与钱江新城共同勾画两岸同辉的城市封面。

交通、产业及体育配套项目等方面的建设先行唤醒了区域居住价值的新崛起，保利、滨江、绿城、碧桂园、龙湖等明星楼盘的均价已超6万，成交率也迎来涨幅。由此引发的高净值人口导入，必将推动钱江世纪城板块跃升为杭州下一个消费价值高地。

基于此，地处钱江世纪城核心位置、毗邻奥体的印力汇德隆 杭州奥体印象城确定以“享无界，敢不同”的商业定位，创新打造更符合新中产阶级与高净值家庭个性化、体验化、多元化的高端商业项目，极大提升世纪城的城市功能和国际化水平，加快萧山城市品质能级大跃升，推动钱江世纪城“杭州城市新中心”的城市定位从概念逐渐落地到现实。

同时，SKP、亚奥城万象天地等全国顶级旗舰商业的陆续入市，将与钱江新区商业联合提升城市新中心商业影响力，最大限度地实现南北协同发展与客流资源共享，再造杭州下一个新百亿商圈。

02

不设限的产品创造力

世界窗口的“门面担当”

当下，主打网红噱头的炒作不再吃香，曾经黑科技加持的商业如今也已变得唾手可得。如果项目盲目取悦市场，丢掉自己的性格，便会淹没于无声之中。为了不辜负这样的宝地，印力汇德隆 杭州奥体印象城的“出新”逻辑就是跳脱传统思维，定位于人文、艺术、生态的全天候城市体验休闲中心，通过构建一种有态度、有主张的全新消费场景，既契合亚运会和杭州发展需求又能引领未来国际商业趋势。

正如项目总设计团队PHA湃昂所言“建筑更像是一种表达态度、传递情感的媒介”，这座综合体自规划之日，就以大量收放自如的曲线语言表达着“展翅高飞”的城市态度和民族自信，为人们创造了第一个有说服力的到访理由。

而内外部空间的打造更是远远超出了想象，生动流畅的线条似山丘叠谷般高低起伏，透过穹顶照射进来的自然光洒落空间，彰显出自然生态的愉悦质感，允许人们完全融入自然，拥抱放松的时光：

摘星城，一眼就让人记住的商业

在笔者看来，好的商业就是能够让人一眼就记住，项目做到了这一点。

项目负一层“摘星城”名字取自古诗词“手可摘星辰”。屋顶星灯等营造出“抬头望星河，手可摘星辰”的绝美意境，恐怕没有人会拒绝亲自体验一下古人“摘星辰”的感受。

从游逛体验方面来看，摘星城以杭州首个8m超高跨层创造了一个包罗万象的商业空间，不仅完美解决了人们在地下封闭空间中的压抑感问题，还通过绿篱场景中的别样食集和宠物生活中心设置极大程度上挖掘空间价值、解决地下商业引流难的痛点。

2000+平米室内雨林

悠然舒适的都市休闲和城市微度假生活

传统的买逛模式正在被淘汰，逛买模式也就是度假式购物必将成为时代所趋。横跨L5-L6双层、面积超2000+㎡的室内雨林的创设，正是对这一前沿的积极回应。

自然绿植、瀑布水景，搭配精致茶歇、艺术展览、脱口秀沙龙等缤纷活动，让人们陶醉在天然氧吧，感受浪漫盛夏带来的身心放松，享受喧嚣都市里的静谧休闲时光。

体育空间+空中花园+夜经济街区

打造7X24小时高空生活新地标

比起室内空间，屋顶空间拥有着安排灵活、营收压力较小的优势，除了花园、水景、艺术装置的公园式场景打造之外，如果可以引流客人到屋顶处驻留并产生消费，不仅能增加人气，还可以带动高层商业价值。所以，在印力汇德隆•杭州奥体印象城的屋顶上，人们不仅可以观景、办公、从事体育（篮球、跑步、滑板）运动，还能在夜间邀好友共同欣赏“钱江之畔的酒香夜色”。这里将是一个多层次、综合型、趣味与情调并存的高空生活新地标。

城市梯田，以视觉冲击展示项目风貌

于建筑而言，醒目的视觉冲击也是让人们铭记于心的独特烙印。L1-L3跨层户外天梯和L3-L6层层景观退台设计，可结合不同节点进行视觉变装，快速展示和传达印力汇德隆 杭州奥体印象城风貌。

不仅如此，中庭充满科技感的透明动屛和拟自水流动态的LED灯、智慧停车服务系统、天空跑道打卡系统以及其他数字化营销系统的应用，一方面完美契合了智能亚运的主题，另一方面也凸显了印力汇德隆 杭州奥体印象城服务理念的先进性与国际化。

不同于以往的商业项目，印力汇德隆 杭州奥体印象城一直在用建筑传递情感，置身其中，建筑已不是固体材料，而是流动的感觉和情感，这种感觉促使人们还想再次走进去。或许，这就是25万㎡印力汇德隆 杭州奥体印象城领跑城市的核心要义，也是品牌选择项目的底气。

03

强大的品牌号召力

国际化商业新中心甩出王炸组合

在如此高规格的区位上，印力汇德隆 杭州奥体印象城并没有辜负杭州城市发展的红利。95%的品牌招商率、300+品牌、全业态、旗舰店、首店……无论是业态设置，还是品牌组合，都很有看点。

首先而言，以目前95%的品牌招商率来看，在未来的三个多月时间里，填补剩余5%的空间对实力与影响力兼具的印力来说并非难事，甚至其精准严苛的管控流程很有可能会让商户进场装修与上货超前完成。

在业态品牌组成上，这个印力联合汇德隆集团在杭州打造的单体体量最大的项目，不仅涵盖零售、餐饮、生活、社交、娱乐、亲子、健康等全业态的品牌矩阵，还以独有性+最优质引入多家首店和旗舰店，进一步丰富区域内的商业业态结构，塑造出一个全新的生活灵感策源地。

高品质餐饮聚集区

时代变迁，消费者越来越注重餐饮文化的匠心传承与情感层面的纯粹表现。优雅的环境、周到贴心的服务、美味的食物更为高品质消费者所看重。

为了给杭州消费者带来高品质的用餐体验和更为丰富优质的餐饮选择，项目精雕细琢，引入2000平米的酒吞城市旗舰店，以及深井陈记烧鹅、寿司沼津港、厚贞牛舌、湊湊、听说过章鱼韩料、杭越海鲜、柒园、新旺茶餐厅、星巴克、Mstand等人气品牌，未来还将打造更多精致餐饮体验。

魔都网红精品日料——酒吞

亲子时光的幸福之所

不同于60、70后传统的育儿方式，80、90后父母作为高知阶层，更加注重孩子成长过程中的陪伴和教育。

因此，在儿童业态的打造上，除了金宝贝、瑞思学科英语、杨梅红、玩具反斗城、Motobaby等儿童教育、零售知名品牌，项目还引入了Meland Club杭州首家兼浙江首家形象旗舰店，未来将以情景式、互动式的体验项目满足周边高净值亲子家庭培养儿童人际关系与沟通能力的需求。

Meland Club杭州首家兼浙江首家形象旗舰店效果图

休闲娱乐欢聚场

随着以“Z世代”为代表的年轻群体登上文化消费的主流舞台，沉浸式剧场开始风靡社交媒体。UMEPLAY逃脱艺术沉浸式游戏剧场将在印力汇德隆 杭州奥体印象城开出杭州首家旗舰店，以契合消费者对剧场文化的诉求。另外，星际传奇动漫游戏主题乐园、CGV影城（区域首店）和MAGOKTV（区域首店）等知名娱乐品牌的进驻，使项目在社交&娱乐生活氛围营造上更加饱满和生动。

而且，还有山姆会员商店杭州城东首店（主力店）等大型零售，MILL等夜经济品牌，以及A+健身（区域首店/独家空中泳池五星健身俱乐部）和思妍丽等健康美容品牌的入驻，不仅满足了消费者对多元品质生活方式的追求，也让项目获得了更多高净值客户的青睐。

夜经济_MILL

作为杭州最具代表性的大体量商业综合体，印力汇德隆 杭州奥体印象城正在以自身独特的文化内核和精神场域，吸引、包容着源源不断的内容创造者，并逐渐勾勒出国际大都市商业的未来。

结语

在杭州迈向国际大都市的道路上，亚运会的筹办可谓是杭州发展的催化剂，不仅带动交通、产业、区域发展的全面升级，还为这座城市带来源源不断的人流和资金流。作为区域内唯一在亚运会前开业的大体量综合体，印力汇德隆 杭州奥体印象城必将有效填补区域高端商业空白，助力杭州成功跻身国际大都市行列。

项目之所以能够以如此强的全局观、未来观和创新精神将城市服务功能、亚运风采、景观设计与商业全面融合，离不开印力和汇德隆在杭州市场多年的持续深耕。从古墩印象城到如今的印力汇德隆 杭州奥体印象城，四方四座“城”背后是印力对于城市发展脉络以及居民消费习惯的把握与研判。同时，汇德隆集团作为本土新消费领军企业，几十年的品牌影响力和消费者号召力，以及其在杭州的商业开发和运营方面积淀的丰富经验，共同促成了一座城市级新商业地标的崛起。

接下来，印力汇德隆 杭州奥体印象城将借力亚运会的“东风”，为杭州商业带来怎样的颠覆之势，其9月底的开业值得期待。