贵州
同事老胡是公司里的万金油，他和我一样非常中意万科翡翠公园，踩盘去了很多次。
随着璞玉和翰林的销售结束，目前在售的鸣翠新鲜感过了之后，对翡翠公园也没有什么兴趣了。
这不是喜新厌旧，毕竟翡翠公园作为ＴＯＤ项目，鸣翠相比另外两个组团，已经没有什么优势了。
但今天老胡忽然突发奇想，要再去看看万科麓山，想让我跟着一起去，我赶紧拉住他说“万科的项目去一个就可以了，复制粘贴，他拿手的”
你对万科的印象是啥？
说起龙湖我们会想到景观，说起中海我们会想到高价，每一个房企的项目都会有他独特的特点。
再比如花果园，比如未来方舟，一说起他们，我们的脑海中会自然地呈现出这两个楼盘的各种情况，可能是物业，可能是交通，可能是居住人口，也可能是地势高低，不论是那种，这些印象都是这些项目给我们最直管的感受。
万科在贵阳深耕了很多年，大大小小的项目不在少数，贵阳人不知道万科还真没几个，但如果让你说说万科有什么特点，你或许会想很久，然后摇摇头说“不知道”。
小编看了很多项目，在售的新房和挂牌的二手房都有，万科的产品也不少，但在和万科业主交流的过程中，他们除了万科这两个字外，更多提及的时学校，底商，交通这些。
而在和华润的业主交流的过程中，却有很大的不同，除了对配套的介绍外，还很多次说到华润的“品质”，无论是建筑品质，还是物业品质，在他的陈述中成了卖房的底气。
任何项目不可能没有属于他的标签，或许没有特点就是万科最大的特点。
万科的名字如雷贯耳，但是万科的物业在业内的口碑不是最好的，建筑的品质在业内不是最好的。居住体验的反馈仍然不是最好的。其它几个方面也是如此。
但是如果说任何一个方面万科是垫底，那很多人都会站出来表示不可能。就是在这种各方面不占优却又不垫底的情况下，没有特点就成了万科的特点。
另外一个方面，没有特点的万科，很多项目的价值都会受到区位，配套，环境的影响，项目的产品本身没法给价值作为支撑。
为什么会这样呢？或许和万科擅长复制粘贴有很大的关系吧。
万科的“复制粘贴”
模板化让万科不同的区域的项目，呈现一样的效果。户型一样，物业一样，环境一样，居住的体验也一样。万科使用了最省事最便于管理和开发的方式，那就是“复制粘贴”
由于小编工作的位置在观山湖，万科在观山湖周边的项目小编去的次数不算少。几个万科楼盘都看过的朋友会发现，你在翡翠公园地看过的户型，在万科麓山又得重复看一次。
关注过翡翠公园洋房的朋友会发现，万科新都荟紫台的洋房户型有些似曾相识。
翡翠公园和万科麓山的产品重复，如鸣翠的１２１跃层户型和麓山的１２１跃层户型没什么出入。还有１０８的跃层户型同样如此。
翡翠公园和麓山高层１１５的户型也几乎一模一样。
另外，翡翠公园的洋房和新都荟紫台的１４３户型，一看就知道是双胞胎。户型上就像使用了“复制粘贴”，三个项目也难怪被大家称呼为“万科三兄弟”，这样的血统说不是“兄弟”可能都没有人信。
很难说这种模板化的方式好不好，但这样的结果就是项目没有特点，我们常说“没有绝对的无用品，只有放错地方的资源”，同样的产品受外部因素的影响就比较大了。
说简单些，万科业主的房子卖得贵不贵，取决于官方对于周边的规划情况，靠“老天爷”赏饭吃。
万科是贵阳楼市的风向标
虽说万科没有比较突出的地方，但是万科绝对是贵阳各大房企中，最“稳”的房企。完全当得起贵阳楼市的风向标。
贵阳六区加上贵安和双龙，这些基本上贵阳购房的所有区域了。
首先，我细数万科在贵阳的项目都分布在什么地方，地图查看之后会发现，万科的项目遍布了贵阳不少地方，但是唯独双龙和贵安这些曾经火极一时的区域没有万科的项目。
而近两年的楼市情况也确实说明了万科的选择是明确的，贵安和双龙的楼市热度是一落千丈，价格也跟随热度的下降而下降。
在贵阳，如果对于区域的情况拿捏不准，那么看看万科在这个区域内的情况就能大概了解情况了。
我把上面的内容简单明了地告诉老胡，让他不要去做无用功。但是老胡却像看傻子一样看着我说“你真以为我要去踩盘啊，今天天气不错，外面没有那么热，我们当然是去摸鱼啊”
我能说什么呢？背着包就走，摸鱼这种事呢，谁不喜欢呢？
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