广东
不知不觉间，时间来到九月，两只脚正式踏进了往年楼市销售的重要节点“金九银十”。当下，新一轮大规模营销比拼拉开了帷幕，一场抢客大战已经打响！
此前，惠州就有消息传出多个楼盘实行打折促销模式促使楼市回暖，其中，据深惠君了解到，这些楼盘的折扣有9折、8折、7折，甚至下降到59折的优惠措施，让人大吃一惊！
那么，金九银十作为每年传统的营销旺季，面对眼花缭乱的打折促销，今年的“金九银十”效果会怎么样，购房者如何选择自己合适的楼盘？ 与“金九银十”一块到来的还有深惠城际年底可研批复的重磅消息，多重利好，让惠州今年的金九银十尤为值得期待！
PART
01
超3000套新房入市，18个楼盘推新
据惠民之家数据监控中心不完全统计，2022年9月惠州全市预计仅有18个楼盘推新，超3000套新房入市。
推新楼盘中，预计全新盘6个，加推盘12个。
图源：惠民之家
区域分布上，预计供新货最多的区域是惠城和仲恺，预计分别有8盘和5盘推新。
其次为博罗，预计将有3盘推新。其他区域如惠阳、大亚湾、龙门和惠东等县区未大面积覆盖统计，实际推货量仍有上浮空间。
据南方＋报道，今年惠州进入传统“金九”周期，楼市迎来新动向。仅在9月首周，就有中海龙湖百賢府等7个楼盘推出1510套房源，预计单月推售新房将突破5000套。
惠州市房地产行业相关专家表示，房企提供的折扣不断加大，叠加降至低点的购房首付和利率水平，对于有置业需求的市民而言迎来了安家的好时机。
一系列的举措及利好政策都说明随着金九银十的到来，成交量或许有进一步的抬升趋势。
PART
02
首套房降至2成，利率降至4.1%
8月22日，央行发布贷款市场报价利率（LPR）为1年3.65%，5年期以上为4.3%，五年期下降15个基点！
图源：中国人民银行
惠州的建行、广发、招商等银行也随着发布下调房贷利率首套从4.25%降到4.1%，二套降到4.9%，这个利息已低于2009年。
除此之外，惠州首套首付比例降至2成。购买普通住宅（144平以下），首套首付比例2成。购买非普通住宅，首套首付比例3成。名下无房，已结清购房贷款再购买，不能算首次购买，房贷首付款比例3成，也就是认贷认房。
PART
03
零首付，优惠力度前所未有！
0首付、送车位使用权、送装修、送月供、送租金等在这个抢客大战时期频频出现！
九月以来，为进一步带动市场氛围，惠州各大开发商也纷纷出招，近期中秋节节日来临，准备了丰富多彩的活动，让人心动不已！
星河传奇
星河传奇开启中秋优惠购房，均价10900元/㎡送装修，送2万元补贴，送20年车位使用权等等。
星河传奇优惠推广海报
明发·高榜新城
明发·高榜新城开发商送2成首付，出566元即可以在惠城0首付买房，30年月供为3345元/月。
明发·高榜新城优惠推广海报
碧桂园·揽月居
碧桂园·揽月居99购房节，买房送金条，最高可以减14万元优惠活动！
碧桂园·揽月居优惠推广海报
华润置地
华润置地中秋佳节五重豪礼，95折特价房！
华润置地优惠推广海报
翔顺花园
翔顺花园精装交付 ，送1.5成首付 折后12×××元/㎡，首付十万起！
翔顺花园优惠推广海报
PART
04
重磅消息：深惠城际年底批复！
深惠城际惠州段迎来最新消息！
根据市交通运输局回复：目前深惠城际坪地至沥林北项目正在开展前期研究工作，计划12月底完成可行性研究报告批复，下一步我们将按照基建程序加快推进各项前期工作，力争早日开工。
惠州民意直通车
按照惠州市交通运输局的计划，深惠城际坪地至沥林北段预计12月底完成项目可行性研究报告批复。
结合惠阳、仲恺的五年综合交通规划，深惠城际由坪地进入惠州境内后，在惠阳设置新圩站，而后连接莞惠城际沥林北站。
如今，房企拼活动、拼优惠，各区域纷纷出台优惠政策、交通发展也迎来好消息……种种利好加持，迎来了一个绝佳的买房时机！或许这个金九银十，还会有更多惊喜陆续到来！
整理编辑：深惠君
参考资料来源：惠民之家、惠州楼市头条、深惠房叔等
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
