在北京800多万，买什么样的房子才有安全感？

我发现最近的买房人都患上了买房焦虑，尤其是买期房。

期房的不确定性，在于房子交付之后总会有大大小小的BUG暴露出来，甚至货不对版。

究其原因，是一些房企选择在精装样板间上取巧，只想靠视觉美感讨好你的理智，让感性占上风去做决策。

只顾“面子工程”，而非把里子做好，最终结果就是空欢喜一场。

所以房企和买房人的关系，靠隐瞒和忽悠很难走得长远，给够买房人安全感才是最佳路径。

那什么样的房子才能给买房人安全感？

要看得见，更要摸得着。

针对这一点，和锦诚园给出了“透明的答案”。

01

剖开内里看细节

在豪宅领域颇有建树的绿城，对于产品的把控向来很细节，和锦诚园更是绿城式标准的最佳表达。

所谓“透明的答案”，就是向大家由表及里地展示房子的剖面。

褪去华丽的外衣，把每一寸肌肤都展现在聚光灯下，让业主和未来业主都能看得到更看得清，这种勇气源自绿城式自信。

想要整体空间的皮相效果好，首先骨相要到位。

和锦诚园的吊顶，就很与众不同。

市面上大都在用轻钢龙骨加木方混合模式吊顶，但木材的伸缩性很强，往往会受到湿度的影响变形甚至弯曲，所以吊顶经常会出现裂纹、掉皮甚至鼓包的情况。

考虑到这一点，和锦诚园彻底摒弃木材，吊顶只用了硬度更高，物态更稳定的高密度全轻钢龙骨，没用一点木材。

这种全轻钢龙骨吊顶还能做到全A级防火，让你住得更安心；

轻钢龙骨吊顶示意图，仅供参考

龙骨排列的宽度也有讲究，主龙骨间距900mm，副龙骨间距300mm，高于国家标准的1200mm和600mm，排列密度增加了，龙骨变形的几率就更低了。

在此基础上，选用L型一体化石膏板和斜拉支撑工艺加固，控制吊顶的刚性，避免开裂变形。

看似平平无奇的墙面和地面，实则都经过了多道工序反复打磨，重塑整体房间的高端质感。

在和锦诚园室内墙面的工艺处理上，经过了结构墙面→基层处理→冲筋挂网→底层石膏→面层石膏→一遍腻子→二遍腻子→打磨基膜→壁纸铺贴9道工序。

为了日后能住得更安心，每一步工序都确保严谨到位，力求完美。

3D空间已经搭建完成，接下来把破坏结构的可能性扼杀在摇篮里。

比如最常见的卫生间渗漏，导致墙面受潮鼓包甚至开裂，影响整体的使用寿命。

所以做好卫生间防水也很重要。

和锦诚园几经推敲，将卫浴间的防水性能大幅优化。

从原结构层到专业粘接剂，再到瓷砖，层层拦截，地面防水系统整整9道防水工序，增强地面的结构性自防水性能。

其中JS防水图层厚度达到1.2毫米，这个数据在行业内被赶超的可能性极小。

为了确保卫生间有效干湿分离，淋浴房全部由大理石完成，干区防水高度做到了30厘米，配备金属止水钢板，不会出现跑水返水的现象，有效阻隔湿区和干区；

湿区则采用通顶防水设计，高度达到2.4米，远超国家标准1.8米，更有防水保护层加持，杜绝渗漏水。

最大程度上避免卫生间渗漏的问题，你的房子就能住得更久。

还有很多细节，各位可以实地去看。

这个空间已经帮你开启了透视模式，整间屋子的骨骼肌理都清晰可见，你能看到一切你想看到和应该看到的。

这种敢于剖开内里看细节的底气，怕是只有绿城有吧。

02

一个真正健康的家

后疫情时代，动不动就居家的大背景下，我们开始重新思考居住的意义，居住健康已然成为居住体验的重要组成部分。

回归到生命健康本身，人和植物的本质类似，需要干净的空气和干净的水。

意识到这一点，和锦诚园决定，给各位一个健康绿色的家。

南侧紧邻南城最大的南海子公园，充满负氧离子和略带湿度的空气，让和锦诚园身处完美的富氧环境。

南海子公园实景

干净的空气有了，接下来就是提供干净的饮用水。

因为北京的水质相当较硬，所以通常我们获取饮用水的途径有三：

一是送水APP，桶装水送货上门。

但送水时间受限，不能24小时提供服务，下班回家没水了只能靠便利店救急；

二是社区水站，购买水卡下楼打水。

社区水站示意，来源网络

虽然打水时间不受限，但拎水桶回家的动线都不短，对女孩儿不友好，再有就是水站维护不及时，不能保证饮水安全；

三是家用末端净水系统，能实时出水。

家用净水器示意，来源网络

但滤芯要自行更换，如果出差长时间不在家，很可能会出现细菌滋生的情况，还会占用洗菜盆下的空间。

这三种途径都不能达到实时、安全和免维护的净水效果，所以和锦诚园斥资千万，在社区内设置了中央直饮水设备，四个组团社区各有一台。

和锦诚园中央直饮水系统示意

和锦诚园的中央直饮水系统，以主线双向循环304食品级不锈钢管线执行循环过滤，一条管线负责管道水回水循环、另一条管线负责净水回水循环。

并且304不锈钢的材质也不易结垢，持久耐用。

这样，一来可以保证水质时刻都是纯净鲜活的，实时净水，避免水源二次污染；

二来节省空间，因为核心设备是被安装在社区里面的，业主家中没有机器，只需要接入直饮水管即可，不会占用家里的空间。

并且物业会负责24小时实时水质监测和定期维护，不用业主花费额外精力去关注饮水健康。

有了这个系统，你不需要在app订水，不用下楼去水站打水，更不用担心封控期间自己搬水上楼，健康安全的生活用水即接即饮。

这一点，怕是北京的豪宅项目都还没人做到。

这也是为什么我说，800多万的和锦诚园，是改善的价格，超豪宅的品质。

03

确定性大于一切

除了饮水健康，和锦诚园的安全感，更多来源于准现房。

和锦诚园的楼体已经基本完工，而且售楼处就在实体社区里，你去售楼处就能近距离感受绿城的园林和品质。

样板间也做在了实体楼中，丝毫不用担心尺寸不符，货不对版的情况出现。

这种所见即所得的安全感，比任何效果图都来得实在，也最能打动买房人。

在大家都在高周转抠利润，牺牲居住体验的时候，一个反向而行，基于当下买房人的痛点，不断打磨产品的项目是值得被珍惜的。

再回归到标题，什么样的房子才能给你安全感？

我想和锦诚园已经给出了一个透明的答案。

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