追溯三大蜕变，感受惠州十年巨变！

十年来，惠州在一直变化，一个回头，才发现，高楼大厦已遍地开花，条条大路已通罗马，沧海桑田不过一瞬间。

对惠州人来说，也变的更加想在这里扎根下来。

十年是时间的标尺，也是发展的刻度，更是奋进的脚步。

二十大召开，意味着新的的征途已开启 ，细数惠州这非凡十年都经历了什么，对惠州的交通、商业、人居都有了哪些的变化，让我们来看看！

01

快捷交通全面崛起

十年前，惠州的飞机、高铁、城轨都还没有建设，交通主要以公交、骑自行车、机动车、出租车为主。

图源：网络

十年来，机场、高铁、城际建设以肉眼可见的速度增长，经历了一场华丽的蝶变。厦深高铁、赣深高铁呼啸而过。

图源：网络

2013年厦深高铁的建成投用，惠州正式迈入高铁时代。

莞惠城轨于2017年12月28日正式全线开通运营，惠州宣告跨入城轨时代。

赣深高铁2021年12月10日开通运营，产业质态全面提升，一批具有引领性、支撑性的大项目、好项目相继落户惠州。

2019年动工的广汕高铁目前正在建设中。

惠州高铁、城际的建成与东莞、深圳、广州三个一线城市构成“半小时城市圈”，中心城市地位进一步提升，区域辐射带动能力持续增强，强化带动了城市间的联系协作。

不仅如此，惠州空中交通也愈发蓬勃。从坎坷崎岖之路到勇往直前的前进路，惠州机场经历了2002年停止民航业务，到2005年重启复航工作，再到2015年正式复航。

图：惠州机场

据了解，惠州机场在2019年8月新建的T2航站楼于启用，并将停机位扩容至8个。2022年9月又进行飞行区扩建，为站坪机位扩能增效，包括新建6个C类民航机位，改造2条垂直联络道，新建2900平方米的场务用房，预计2025年完工。

在2018年，在全国235个民用航空机场中，惠州机场以188万人次的旅客吞吐量排名第67名，96.4%的同比增速在全国百万级机场中名列第二。

机场对于惠州的全面铺开，有着挑战与机遇，长远规划和扩容扩建承担着惠州发展的使命和重任。

根据2017年出台的《广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划》提出重点打造 “5+4”骨干机场，主要服务惠州、汕尾、河源以及深圳东部地区。

2018年11月，广东省政府签署了《关于推进广东民航高质量发展战略合作框架协议》指出，将惠州机场定位为“粤港澳大湾区世界级机场群重要机场、干线机场”。

2021年9月出台的《广东省综合交通运输体系“十四五”发展规划》，规划完善成为“3+4+8”运输机场设置，惠州机场是4个地区性枢纽机场之一。

十年期间，随着以高铁、城际、机场等为代表的综合交通越来越便捷，惠州与广州、深圳等大湾区城市的联系更加便捷，打造珠江东岸新增长极、粤港澳大湾区高质量发展重要地区和国内一流城市目标，全力推进国内一流综合交通运输体系建设，为惠州经济社会发展提供有力支撑。

惠州这座千年古城正在变得更加开放，也将更具现代化活力，我们一起期待惠州的交通驶向更加美好的未来！

02

现代商圈遍地开花

十年来，惠州经济发展迅速，商业市场不断更迭。从无到有，从有到优，从优到精，惠州的商业发展见证着这座城市在不断发生在突破和变化。

十年前，惠州处于发展初期，大型规模的商业综合体配套较少，商业综合体发展还未齐全，周边能满足居民一站式购物生活的大型超市只存在少量。

图：人人乐购物广场

十年后，随着惠州经济实力不断增强，GDP不断被刷新，现在的大型商业超市涵盖了商业、办公、居住、购物、娱乐、餐饮、休闲于一身的大型商业综合体，满足了吃喝玩乐购一站式商业需求。

图源：网络

它的出现既能满足城市土地价值最大化的要求，又能满足人们对购物体验感的要求。

据不完全统计，目前惠州全域商业综合体已开业项目达31个。

自2008年港惠打造的惠州第一个大型城市商业综合体港惠新天地的出现，越来越多大型购物中心开始涌现。

图源：西子湖畔

位于核心区域的金山湖中心、荣灿宝龙广场、隆生广场(东湖店)、天益城、鑫月广场双MALL综合体、万达广场、惠州方直广场、惠州印象城等商业综合体。

其中，让深惠君印象最深的，就是2020年，隆生金山湖中心开业！拥有16万㎡的超大型商业，在惠州居住的人们也都热血沸腾。

图源：隆生杂志

与此同时，原有的购物中心也在不断优化升级。如西湖丽日、华润万家在原有的商业基础上，不断丰富吃喝玩乐的项目，通过增加餐饮、休闲区域的设置，迎合市场需求。

华贸、佳兆业、吉之岛不断创新模式，丰富业态的同时，融入科技、文化、智能化，增强消费者的体验感。

在惠州十年发展以来，几大商圈也日渐稳定，形成了成熟的江北商圈、河麦商圈、演达商圈、江北商圈、金山商圈等。

满足了惠州人们一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里，享受高效率的生活和工作。

惠州的商业体系，吸收着人流、资金流、信息流，经济、产业都在快速加码，未来，人口的加速涌入会支撑起这个庞大的商业体系。

03

从“有房住”到“住好房”

人居是城市发展最好的见证。细数惠州过往，从“有房住”到“有好房”的发展史，让惠州人看出城市十年的变化。

十年前，房子可能仅仅是居住是属性，对建筑的美感、购物的便利性、交通的方便都没有较大的需求，且房子内部设计大多乱象丛生，功能区域区分不明，社区规划单一等等。

十年前，惠州河麦片区已经成为拥挤的老城区，江北才开始成为惠州富人区代表，这时的金山湖岛还是一片郊外，道路泥泞，建设才刚刚开始。

图：金山湖十年前后实景图

十年来，金山湖发生巨变，开发商瞄准时机，迎来开发热潮，打造了金山湖多个人居生态住区，如中海龙湖百贤府、龙湖天宸原著花园、中洲天御、中洲中央公园等。

中海龙湖百贤府

龙湖天宸原著花园

十年前，是惠州房地产业的品牌发展阶段。隆生、光耀、方直，加上中信、碧桂园、佳兆业、五矿、万科、保利、富力、华贸等陆续进入惠州市场，也带动了惠州人居产品的全面升级。

十年以来，居住产品的变化变得更加有匠心、人文、温度、精神，有着丰富的产品业态、完善的公共配套、完整的商业设施、充足的休闲娱乐空间，兼具自身特色。

对内实现居住者不出社区就能满足日常所需，对外可以成为外地游客的游览地、落脚地。

如中洲半岛城邦，占地约50万㎡，规划建筑面积148万平方米，打造成一个山水宜居社区，配有私家山体公园、会所，游泳池等娱乐休闲设施，一站式的生活非常便利。

十年时间，人们对于居住的需求从普通的刚需到如今的高端住宅，拥有全配套型的人居大城。惠州居住理念不断升级，见证着这座城市人居幸福指数的节节攀升。

惠州发展崛起，居住需求更加全面，对产品的好坏，教育的远近、商业的发达、医疗的便捷、交通的便利等都有更高维度的完整生态链条呈现，也逐渐实现了惠州人心目中的理想人居生活。

最后小结

十年造城，如今的惠州高楼数不胜数，不止交通、商业、人居的发展在变化，还有更多的产业在持续的涌入，打造了千亿园区，万亿产业的惠州。

不仅如此，公路修筑、公园建设开放、大桥飞架、机场扩建、高铁运营、教育医疗配套都在一步步完善。

这是有目共睹的十年，也是我们见证惠州的十年。以此为记点，我们共同展望下一个十年，期待更大惊喜的出现。

作者：深惠君

参考资料来源：赢商网、惠州网等等