精装230万起！南京人爱的顶流别墅马上开盘，送大院子

一家楼盘的秋天，究竟能美到什么程度？

刚刚，南京向南的桃里度假村，因为一组绝美照片，被官方列为景区范本，登上学习强国app。我的朋友圈也被桃里金秋美图霸屏了！

▲桃里度假村实景

这家楼盘，就是南京人梦寐以求的顶流别墅盘。

桃里之所以能爆火，是因为ta实在太特别了，小镇占据2500亩自然山湖、常年8000以上负氧离子、300多种花木和20多种珍稀鸟类，家门口就是大自然。

在房子交付前，小镇就已经兑现桃里有机农场、野奢度假酒店、田园生态餐厅、临湖私宴餐厅、拾光酒馆、桃美术馆、蝶恋花海，已有近百人团队提供服务，全日制餐厅也即将开业。

这里还有纯正的蓝城半山叠院，背靠山林翠竹，俯瞰梯田花海，建面约110-160㎡，户型尺度超大，精装总价230万起，每户送大露台、送大院子。

▲竹栖谷实景

01.

桃里生活美得过分

刚刚获得官媒点赞

忍无可忍，今天，我一定要曝光。我的朋友圈，已经被蓝城人和业主的美图强势霸屏好几天了！

大家疯狂晒图的地方，是位于南京向南的蓝城度假小镇——桃里度假村。在我的朋友圈，既有蓝城人在晒小镇风景，也有业主在院子里晒今年的收成，满屏的幸福感，太让人羡慕。

诗城影匠-勇

，赞 136

据我了解，最近大家频繁刷屏，主要两个原因：

1、刚刚官方点赞桃里，大波美图登上官方平台。

这两天，桃里的美景图再度出圈。小镇里粉黛花开，实在太美好。

▲桃里度假村实景

粉黛花海不过是桃里2500亩湖山仙境的一角。眼下，连绵的元山山脉换上了层次分明的秋装，青绿色逐渐向橙黄色渐变，气势壮观。

150亩的凤凰湖面，倒映出太多野趣：彩色的山、湛蓝的天空、生机勃勃的花…

▲桃里度假村实景

作为长三角标本级的自然生态链，桃里孕育着300多种花木和20多种珍稀鸟类，负氧离子常年维持在8000以上，比城市平均高出50倍。

目前，桃里的美，已获得官方认可，成为长三角度假区的一个名片。

2、桃里迎来大丰收，业主们忙着晒秋。

最近，桃里农场里的作物成熟，桃里人收获了极好的收成。这些大地的礼物，将会通过配送服务，到达业主家中、小镇食堂、小桃红田园生态餐厅，实现从田间到餐桌的无缝转换。

▲桃里度假村·桃里农场实景

业主的田地也在丰收，他们收获了壮实的南瓜，收获了火红的小辣椒，收获了清甜可口的红薯。用业主的话说：“我们种下果树、开垦田地，这才算是真正地扎根下来。”

▲桃里农场实景

这两天，桃里几乎家家户户都在忙着一件事。那就是将辣椒、玉米铺在晒匾里，放置在家中院子、露台上晒秋，金色院子、金色露台，成了桃里亮丽的风景线。

▲桃里业主在家中晒秋

02.

送露台 送院子

迭代新品唐风叠院即将加推

一位蓝城朋友告诉我，在桃里有不少买房人，都在金秋看房，对桃里风景一见钟情，终成业主。

考虑到这个因素，桃里计划本月开盘，加推竹栖谷二期18号楼的唐风叠院，分为上叠、下叠，建面约110-160㎡，精装总价230万起。

▲竹栖谷实景

这批叠院位于高坡地势，视野极佳，站在家里可以看见金秋景象。同时被一片竹林环绕，背靠山林，临近池塘，家门口还有一棵50年树龄的榔榆树，景观条件得天独厚。

这相当于在最好的地块、最稀缺的景观上，植入蓝城王炸产品。

本次推出的唐风叠院，是蓝城历时4年，研发而成的全新建筑形态。风格兼顾唐风雄韵、中式雅韵、贝式简韵，同时很罕见的，能通过设计实现超大尺度、独门独院、户户大露台、家家送大院子。

▲竹栖谷建筑实景

目前，唐风叠院中式建筑风格，在南京及环南京，非常少见。我只看到蓝城在做，似乎也只有蓝城能做。

难得的是，蓝城在设计端，补足了传统上叠无法兼顾院子与露台的短板，实现了家家有庭院、户户带露台的理想。而这种产品，对地块密度要求非常严苛，这在限墅令的当下，更显稀缺。

▲竹栖谷样板间·庭院实景

▲『竹栖谷』唐风叠院实景

这么说可能没概念，我直接说户型吧。

以上叠为例，业主回家从北院入户，搭乘电梯直达门厅。进门后，你会被超大餐客厅空间惊艳，这个大横厅可以做到9.5米面宽，同时搭配高透玻璃，将窗外山景引入室内，实景震撼。

▲竹栖谷样板间实景

餐客厅外，便是叠院特有的超大露台，被称为院子上的院子，面积平均约30平。加起来，首层整体面积高达100平，实用性被增强。

▲竹栖谷样板间实景

上叠二层为休息区，南侧配置超宽大阳台，站在卧室阳台，可以俯瞰花海梯田。

桃里的唐风叠院，直接精装修交付，配置中央空调和地暖，全都采用优质品牌，这样可以为业主缩短入住周期，省去装修精力。

唐风叠院自面市起，便受到市场关注，院子、露台、飞檐、戗角等显著的中式元素，激发了中国人刻在骨子里的中式审美，吸引买房人、地产从业者慕名而来。

▲桃里度假村实景

03.

桃里前期已交付

一批高端圈层业主入住

在桃里，金秋一直是别墅、叠院成交量最大的时节。因为桃里的秋天，实在太美了，恐怕写上5000字都说不完，在这里，我只说几个印象最深刻的点：

1、桃里的院子，唤醒很多人关于童年、家人、邻里的记忆。

院子对很多人来说，是一种中国情结。不仅连接着我们对生活的理想，更连接着童年记忆。

在桃里的秋天，业主们在院子里摆上了今年的收成。我拿包菜换你家玉米，你来我家拿点菜，我去你家借点椒，这种没有隔阂，简单直接的邻里关系，让人倍感亲切。

▲在桃里，邻居常常将自己种的蔬菜拿出来分享

2、桃里的业主圈层，都是城市中高产。

对院子的共鸣感，对中式叠院的喜爱，将一群志趣相投的人们聚在一起。

这些业主，平日或许是河西高管、大学教授、医生、企业家、艺术家、心理学者、地产人，但到了周末，都迫不及待奔赴桃里，回归自然和中式生活。

▲桃里度假村活动实景

3、在桃里，小镇没有陌生人。

桃里的社群生活非常丰富，这得益于蓝城团队强大的运营能力。在桃里，你可以与家人体验小农夫亲子营、草木染、无动力乐园、果蔬采摘、春日童趣、花草手作、原乡农趣、度假体验、桃里自然元气节等众多活动。

▲桃里业主们一起参加社群活动

4、桃里的生活配套，早就在运营了。

与其他小镇靠规划卖房不同，桃里的生活配套，早在业主拿房之前，就已在运行中。很多时候，看房就是一次景区游玩的过程。

小镇已经兑现桃里有机农场、野奢度假酒店、田园生态餐厅、临湖私宴餐厅、拾光酒馆、桃美术馆、蝶恋花海，已有近百人团队提供服务，全日制餐厅也即将开业。

▲桃里度假村·桃美术馆实景

▲桃里度假村·桃里农场实景

▲桃里度假村·拾光酒馆实景

很快，蓝城新建的全日制餐厅就要开业，面积约1500㎡，预计今年底建成，可容纳私宴厅、承办婚礼、年会、生日宴等活动。将与业主食堂、小桃红田园生态餐厅、临湖私宴餐厅、拾光酒馆一起，为桃里提供美食。

▲桃里度假村·全日制餐厅效果图

度假村的生活日益丰满，那居酒店的客房也越来越紧缺。目前，桃里沿湖别墅酒店，正在开工建设中。

04.

本周末 桃里举办秋收活动

邀请你来参观

就在本周末，桃里即将举办小镇节日——自然元气节·秋收，巨幅集体晒秋画面难得一见。如果你想来小镇看看，可以添加文末二维码，预约参观。

我曾经从河西到桃里度假村，车程约50分钟，期间过14个红绿灯，便到达桃里。所以真心推荐你，趁着秋天来看一看这个宝藏小镇。

在路线规划上，我强烈建议走黄龙岘和美丽乡村那条路，一路你能感知，从喧嚣城市出走，撞进大自然的美好，心情逐渐恢复平静的过程。

▲桃里度假村实景

最后再提醒一下，桃里即将加推一批唐风叠院，建面约110-160㎡，精装230万起。另外目前同步在售精装公寓，建面约40-50㎡，总价70万起，现房销售。

叠院户型图：