贵州
贵阳的团购房源有价保！
近日，贵阳开展商品房的职工团购活动，未售出的房源在两年内不会低于本次团购价格销售。
在小编看来，敢做出这样的保证，透露了三个意思：
一是活动的价格确实是低价，大家可以放心购买不会后悔，
二是贵阳的房价跌势已经触底，让大家不用担心亏损，
三是未来房价会向上走是个趋势，房企对未来市场充满了信心。
地方上的政策力度不小，来自上一层的力度更大，发布的密度也更大，这就让部分人感觉或许楼市恢复生机已经不远了。
也有网友问到小编，是不是要“触底反弹”了！！！！
小编在此告诉网友，是不是触底了说不好，但是短期内想要反弹可能很困难。
股价，房价
前两天，同事特意打电话给小编说房地产板块股票涨了。
大概是因为从业的时间长了，听到消息有些兴奋，可冷静下来一想，不对啊，小编又没有投资股票，关我啥事？？
再说了，股票涨了，又不是房价涨了。
可细细琢磨之下，好像又有那么点意思。
股票涨了，房地产行业终于风光了一把，起码在股票市场是熬出头了。
这两年，官方的调控和大众信心的丢失，让房企的日子很难过，特别是民企的日子过得更是难上加难。
资金周转困难，评级下降，项目开展缓慢。就连龙湖这样龙头位置的房企，都一度流传出负面的消息。
下半年，来自官方的政策一环接一环，虽有波动但是市场仍旧没有太大的起色。
但是近期，来自官方的“救命箭”，一箭又一箭地射向房地产市场，点燃了市场的“圣火”
在官方的牵头下，仅仅两天时间，“六大派”齐齐出手，对十多家房企给予大额授信额度，带来上万亿的“救命钱”。
没钱，做啥事都难，有钱了就不一样了，起码说话也能硬气些，更有说服力。
转眼间，房地产企业的债券成了炙手可热的“抢手货”。
可能有人认为，股票涨了似乎对于房价并没有直接影响，对于购房者来说好像并没有多大的意义。
但是作为上市企业，股票上涨对于公司和股东来说，是件好事。
最起码，对于扭转公司的形象是有帮助的，进而能够提升大家对于房企的信心。
信心这东西呢，虽然有的时候一文不值，但有的时候却比钻石黄金更珍贵。
房企只是还活着
有人或许会问，这么多个板块的利好消息，是不是说房价要开始反弹了？
呵呵，其他地方不敢说，但单说贵阳，小编可以不客气地说，短期内不会的。
如果之前的房企比喻成顽强的挣扎，现在的房企更像是勉强地活着。
但是活着就好，活着就有希望。
近期确实有不少的政策出来刺激整个行业，但不论是怎样的政策出台，“房住不炒”的主基调并没有动摇，一直都以稳地价、稳房价、稳预期，保交楼为核心的。
同时，甚至官方也在尽可能地去规避曾经出现的问题。
就比如房企拿地的条件，以前要求房企配建某某配套后移交相关部门，而现在变成了出资代建，相当于只给钱不建设。一定程度上避免房企在宣传活动中以此当做宣传点。
现在只能说比之前好那么一点，也只是好那么一点。
不仅各大房企之间有竞争，就连房企内部的不同项目也要竞争。
既不能摆烂，因为官方不答应，也不能躺平，因为购房者不答应，只能想办法卷赢了。
所以，房企想要像以前一样活得风光，很难。
但好在还活着，对房企自己和购房者来说，只要活着就好。
年底才发“大招”
如果问房企现在最缺什么，那肯定是“钱”。
这不，前几天官方的金融机构，释放了上万亿的额度。
这就让人有点想不通，明知道房企缺钱，早一点把钱拿出来，也不至于今年的楼市一片“哀嚎”。
反而临近年底了，才这么做，为什么呢？
其实，正因为年底了才会去这么做，因为年底才是一个难关，如果过不去，那么可能就要真的“玩完”了。
民生很重要，官方也多次强调不能拖欠农民工的工资，而在年底了也会开始兑付一些相应的款项给上下游企业。
很多房企面临资金的问题，工程款也好，债务到期也罢，这个数额并不小，这个政策的到来，才是真正地化解了房企的燃眉之急。
另外，政策也明确了，这个钱不能用来拿地。
房产行业有句话说的是短期看政策，但年底的“大招”，一定程度上来说，是帮助房企度过难关，而不是让房企更进一步。
房价的上涨需要各方面的条件支持，一方面有城镇化率过低需要提升的因素，一方面有棚改货币安置的因素，另一方面还享受了人口带来的红利。
但是现在，这些支撑的条件都在改变，已经不足以支撑房价的上涨了。
并且这种情况还会保持一段时间，所以短期内会保持一个平稳的状态，这个也是官方想要的市场状态。
房产市场左右为难，跌了不好，涨了也不行，不涨不跌也不对，你说该怎么办？
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