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对“以拆违代拆迁”要认真抵制

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兔年第二次出差去了江西抚州,回到北京又收到了浙江的一个不服行政处罚而起诉并胜诉的终审判决书。

征收拆迁当中,中小企业的合法权利能否得到依法保护,不仅仅是这些企业本身的利益所需要,而且是整个社会的稳定与发展所必需。眼下疫情过去,中小企业尽快恢复正常的生产经营是当前解决社会就业和经济发展的必要条件。

近一些年来的征收拆迁当中,有的行政机关不注重于对相对人合理补偿,而是利用“以拆违代拆迁”的做法,将本来是合法的房屋土地权利作为违法建筑或占地来处理,严重损害了被征收拆迁人的合法权益,由此产生了诸多的社会矛盾。有的当事人依法维权得到了司法的支持,但也有的当事人不懂的如何去依法维护自己的合法权益,结果往往就可能是权利受到严重损害。

回头看这个案件虽然胜诉了,但还是有点遗憾。这个案件本在行政处罚作出前的听证阶段就能够化解矛盾,防止纠纷产生的。当时,为了化解矛盾,我是作为旁听者亲自去参加了这个听证会。会后,我主动和行政机关的有关领导交流,提出了意见和建议,但可能是不熟悉,也可能是由于人微言轻,我的善意没有被接受,行政机关仍然按照他们的思路作出了行政处罚决定,企业被迫走上了诉讼维权之路。

幸运的是本案中,企业依法维权成功从而避免了一场灭顶之灾,合法权益得到了保护,也再一次证明了公正的行政审判对于当前的社会发展和稳定十分重要。




历史文章

王才亮

学者型律师,北京市才良律师事务所主任,北京航空航天大学法学院、人民大学律师学院兼职教授,中国建设管理与房地产法研究中心执行主任,中华全国律师协会宪法与行政法专业委员会顾问。出版专著三十余本,发表论文百余篇。2010年获《时代周报》时代人物,《中国律师》杂志年度新闻人物。2011年获《中国新闻周刊》“影响中国年度人物”;《南方人物周刊》“50名中国年度魅力人物”。


才行法道 良举公正

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王才亮律师
才良律师事务所主任王才亮
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