提前锁定「下一个爆款」！光明中心区「绝绝子」新盘抢先曝光

想不到，光明中心区接下来，还有这样绝绝子的新盘。

刚刚，我第一时间了解到金地峰境誉府的一些信息。

赶紧来爆个料，让你提前先锁定深圳楼市的下一个爆款新盘：

金地峰境誉府——坐标光明中心区CBD，紧邻6号线地铁口，东侧是“光明版深南大道”光侨路，一路之隔就是“光明最大的生态公园”，平时遛娃摘草莓很方便的光明小镇。

光明中心区效果图

可以说，就是集商务+居住+生态于一体的都市核心区。

这次主力户型为建面约83-120㎡，听说入市时间将近。它还是保持着金地一贯的高质量输出。这样有颜，有料，有腔调的高分好房，你说算不算光明中心区新盘的“天花板”？

效果图仅供参考，具体以最终实际交付为准

而且产品户型也比较多元，基本覆盖了在光明买房的不同阶段的人群。

在80+㎡、90+㎡、120+㎡三个面积段里，它最大化地呈现了各个户型的优势。保持舒居的前提下，让小的更实用，大的更奢阔，考虑到了客户的真实生活需求。

光明新房今年的价格，放在全深圳来看，已经很有竞争优势。连中心区的网红盘，都被官方普遍限定在5万/㎡左右。

那像金地峰境誉府这样的“高分好房”，如果还得按照这种价格拿出来卖，性价比就超级高了，很值得期待！

就我个人而言，每次在市场上看到“金地峰境”这个系列，都有不一样的感觉。

2020年10月，金地峰境瑞府在光明中心区首次推出，先是摇号选出了1591批选房客户，然后就在开盘当天，629套房源全部被抢光。

2021年9月，金地峰境瑞府二期入市，583套房源，通过线上选房方式，被1068批客户当天全部扫光。

图源：金地峰境公众号

这是个实打实的网红地段网红盘。当时，就连我自己身边的同事、朋友也都挤在摇号买它的队伍中。

时隔两年，金地峰境系列再次亮相光明中心区。上次没摇中，我就问你这次要不要买？

现阶段，深圳楼市的情绪可以说已经重归理性了，大家终于也能够静下心来感受金地的产品力，看清楚金地与其它房企楼盘的差异点。

其实，就我理解的金地风格，他们是几乎不太可能因为市场端的火热，就懈怠了自己对产品端的匠心打磨，坚持高质量输出是它一贯的态度。

你知道，地产行业现在进入到了一个“非常卷”的阶段。各个楼盘之间好像也都在内卷，甚至内耗，你做什么我也就做什么。

但是，光明中心区的金地峰境系列却更像在进行一场“微雕”。

罗胖在跨年演讲说“内卷的尽头是微雕”。微雕，就是在别人想到的地方上努力，而且还要在别人想不到、看不到的地方不断下功夫。

图源： 网络 公开版权 图片

通过微雕摆脱内卷，我们看到金地峰境走出了一个独立行情。

在光明中心区三次亮相，每一次转身，都掀翻了头顶的那块天花板，永远在创造自己的新高度。

金地是地产圈的理工男，温暖直男打造的金地峰境誉府，这里的每一处细节，都表现出了严谨的爱。

从建筑外立面开始，到社区的内部肌理，都把品质感诠释到位。

金地峰境誉府的外立面造型，用了许多像高端酒店写字楼的材质。涂料、石材、玻璃、铝板、金属线条，这种“类幕墙体系”呈现出的高级质感，就已经超越了大部分普通住宅。

“弧形元素设计”也把建筑的颜值拉满，与外立面幕墙呼应，在城市天际线上展现出光明中心别具一格的柔和之美。

不仅外观看上去有丰富的弧度美感，你以后实际居住的“景观阳台”、“转角窗户”、“归家门庭”等也延续了弧形元素。室内空间里的生活场景，瞬间显得时尚奢阔，让你每一次归家都能体验到不寻常的尊贵感。

一般来说，我们只有在顶级豪宅身上才能看到这种曲面设计。

足以得见，金地造楼精湛的高质量工艺，也感受得到它那颗“将美学进行到底”的初心。

园林社区的打造概念很独特，引入了金地360°PLUS“玩呗”景观健康家系统，以七大园林主题空间为核心，包括无边际泳池、中央草坪、儿童娱乐空间、观景阅读空间、宠物专区、时尚街区、运动健身等功能。

尤其天际泳池搭配阳光草坪，特别满足人们当下追求户外生活的需求。我们以后在自己楼下就能完成一场“城市微度假”，让生活更加从容惬意。

此外，精装公区的配置也是光明数一数二的量级。

车库大堂是星级酒店式的高级打造，车位比1:1.2，无论迎来过往的仪式感，还是空间奢雅的品质感，都拿捏住了有车业主的心。

大堂电梯厅遵循了设计大师路德维希·密斯·凡德罗，“少即是多”的设计原则。没有花哨繁杂的装饰铺陈，就是简单、雅致。

而且在墙面相交的转角处延续了外部的“弧度设计”，让空间看起来光润明亮，把整个社区外在与内在的颜值都拉到一条水平线上，堪称完美融合。

上电梯，回家看看，金地峰境誉府的户型这次有多优秀？

建面约83㎡户型做到了经济实用，全明户型，功能齐全，据说还有灵动提升的空间，让你的生活理想一步到位；

建面约97㎡/98㎡分为横厅、竖厅两种格局，把主动权交给客户，你可以根据各自偏好自行选择。

其中，建面约98㎡居然实现了“南北通透”的极致享受，颇有一股豪宅专属的腔调感。这种稀缺的户型，建议必须关注起来！

建面约120㎡更为奢阔通透，尤其适合对生活有高品质追求的家庭。

所有的产品，都配备高颜值、高质量的精装标准。

要知道，同片区的金地峰境瑞府精装采用的都是实力品牌的中央空调、主卧智能马桶、洗碗机、净水器等等，已经称得上光明新盘高品质精装的代表。

如今，同是金地峰境系列，2023年的誉府精装交标也很值得期待！可以说，还是保持着一套引领市场的交付标准。

我的个人想法，2023年对于刚需来说，真的是一个难得的买房好时机。

你看就连这种深圳顶流网红地段的网红盘，现在都把产品升级到这种级别拿出来卖，能不让人心动吗？

楼盘在市场里“日光”与否，其实都只体现了买家的主观情绪。但光明中心区实实在在的城市价值，仍在加速兑现中。这里地段的本身潜力十分巨大，而且在未来极有可能超乎我们当下的预期。

光明中心区是全球最大科学城规划的核心构成。它有自己的产业，有自己的配套，从长期来看，它不是南山后花园的概念，而是要在深圳再造一个南山。

金地峰境誉府在普遍的理解里，占据着光明CBD+光明生态小镇+地铁口的区位优势。

以后在这里，搭乘地铁可快速通达全城。家门口就是翠湖公园和光明小镇，不远处就是光明的绿色生态心脏的科学公园，还有光明艺术中心、国际美术馆、深圳科技馆等生态及人文艺术配套，国际级中心区的生活氛围顶得满满的。

区域及周边配套示意图

而另一方面，我认为它还有一个巨大潜力价值，就是与光明版“深南大道”光侨路密切相关。

这是一条已经逐步成熟的核心产业之路，牵动着光明未来崛起的神经。据我了解，光侨路已经入驻了迈瑞、欣旺达、普联、深圳湾实验室等高新企业，以后随着相关产业链的大小企业扎堆集聚，预计要形成近20万精英人才的规模。

这些人来了光明，大部分就要在这里安家。对于他们来说，现在有限价护航，上车光明并不难。但光明中心区优质的地段的好房子是稀缺有限的，未来所有交付的楼盘里，估计做到金地峰境誉府这种标准的也屈指可数。

所以，大量涌入的精英人口与好房子的稀缺供给，构筑了未来增值预期的底层逻辑。

总而言之，光明中心区的户型产品也许有所谓的天花板，但是眼看着城市快速发展，这里的区域中心价值是没有天花板的！

图片来源：深圳市规划和自然资源局

这么多年，我们业内从来都是自带“放心滤镜”去看金地做的项目。因为金地在深圳，一直赢在口碑。包括金地峰境一二期业主的幸福指数，在区域内有口皆碑。

金地峰境誉府，这次在光明区重磅问世，而且是“峯系”高标准的展示。我相信，凭借超强的性价比，一定能够征服大部分人。

有时候，楼市里也需要适当的等待。等，只是为了让自己变得更好。

等花开,等酒成,等物润,等事圆。尤其在动荡不安的周期，别光顾着跑，停下来等待也挺好。

金地峰境誉府，值得我们一起期待~

故事// / / / / / / / /

探盘// / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /