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他花700万改造自己家,近10年未完工,每年上千人参观

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画面最右侧的这个人是李强,蓝田县九间房镇峪口村村民。2014年他回乡创业,将自己的家改造成全村第一个民宿“山水瑜舍”(以下简称瑜舍)。


自民宿2016年开业至今,已累计接待5万余人,曾被评为“西安市十佳特色民宿”和“陕西十佳最美农庄”。


在李强的影响下,全村已发展了13个民宿,带动当地上百人就业。


一个阳光灿烂的下午,小编来到山水瑜舍,一边喝茶,一边听李强聊起了他的回乡往事。


“我刚从西安回来的时候,看到村子心里有些难受。”李强说,小的时候,虽然穿补丁裤子,但是村里热热闹闹的,人气旺,但当时的村子很荒凉,只剩下老人、小孩。


“我高中毕业就去西安打工了,一直跑运输,是赚了一些钱。我喜欢旅游,住过很多民宿,所以对我们村有一个基本判断:风景好,没有污染,夏天凉快,距西安市不到一个小时(车程),搞民宿应该有优势。”


家门口周围是大片荒滩



“当时,去了莫干山、考察了‘洋家乐’,回来信心更坚定:但摆在面前首要的问题是:屋子周围是大片荒滩,你说,谁会来荒滩住民宿?

我就用自家的好地置换了荒滩,请来了施工队,找来了老工匠,先修了河道:石头全部就地取材,一块块破开,干了三四个月,一共修了500多米……有了河道,房屋更安全,河面也宽了,形成村子里的一道景观。”


“修河道的同时,开始栽种树木:氛围是环境设计的关键,就好比一栋老宅,几代传承下来,最值钱的可能就是门前的两棵老槐树……所以花草树木应当先行动,而不是等楼盖好了再去种。”



“老宅南面有一大片荒地,我们又顺着山势开垦成梯田,种上青菜、果树,又修建了鸡场,养鸡养鹅。”


“新盖的房子用白色,白色干净。木柱子都是我从附近的村子里收来的,还有过去地主家房子拆下来的房梁,我直接装到房顶,移花接木,沾沾财气。”


“房间里的木板是前苏联盖的大厂房里的红松,不用刷漆也不用打蜡,只需做下清洁处理,很环保……”


“自从我开了民宿,我就鼓励村上的人:条件好的,可以开民宿,地理位置差一些,开个农家乐,如果屋里有闲置房,也可以做个康养房,让城里人养老、休闲……”


“这些年,好几个想在城里买房的亲戚都被我劝退了:你花100万能在城里买几平米?难道咱农村人祖祖辈辈都要打工,一直过着没有根基、没有灵魂的生活?在家门口,一样有事情干,一样可以体现价值。

这不是说,我要让所有打工的人都要‘一窝蜂’回乡搞民宿:我们村子没有污染,村民喝的都是山里流淌下来的山泉水,风光又好,有做民宿的客观条件。”


“一开始,有的人肯定会犹豫,关键是看效果:瑜舍没有做过任何营销,就是发朋友圈,但是客人越来越多……

村里的民宿、康养房,很多设计都是我手把手教的,有人问我,你不怕别人抢生意,我说生意是做不完的,大家抱成团,形成一个集群,满足客人三六九等的需求,才都能发展。”





在李强的带动和影响下,全村这些年陆续发展了“荷塘月色”、“云栖小筑”、“流峪印象”等十余个民宿,形成了颇具名气的“蓝田九间房镇峪口村民宿集群带”。


与此同时,他联合其他村落联营土特产,发展种植基地, 豆腐干、石磨面粉、散养土鸡蛋、九眼贡莲等出现在了民宿的饭桌上,满足客人需求的同时,也实现了村民创收。


在李强眼里,民宿,不是个赚大钱的生意,更不是“把房子一装修,马上挣钱”的事情。


“现在大量的资本进入行业,图的是快速盈利,这和民宿‘分享生活’的本质已经有些背离了,把行业门槛还抬得很高。

你说,半山腰搞了一个伸缩大轮船,这是民宿吗?我就担心,本来好好的行业被资本玩扯了……”


“疫情这几年,不容易,关关停停,但我这儿雇的9个人,工资都没有降,平均3000元,比蓝田县平均工资要高,过程虽然艰难,但村子的发展比前些年好多了。

以前,娃们家过年才回来,现在小长假,周末都回来帮忙……村子也干净了,政府这两年的支持力度很大!”



“土路修成了柏油路,建设了乡愁广场、荷花池、民宿连心桥,还打造了荞麦花海,有专车,从我这儿过去几分钟就到了。”


“荞麦又叫净肠草,是‘五谷之王’,我们这地方土层薄,适合种荞麦,政府把撂荒地流转回来,连片种植荞麦,变成景观,结果成了‘网红’。

客人看完了景,都要来村子转一转,我想着不如餐厅挪到坡下,原来餐厅的地方再盖一栋房子,这样吃饭、住宿‘动静分离’,所以2021年又盖了一栋新房。”


“房子是砖混结构,请咱当地的工匠加了木柱、梁和屋脊,花样都是工匠们习惯的样子,屋檐上用全瓷新瓦,不风化。”




“客房一共10间,一层房间有独立的小院,二层房间都有主题……地面都用环氧地坪漆,客人进来不用拖鞋,接地气也不过时。”


“从房间出来,过桥直接就是对面房子的露台,夏天的时候,我想搞一个藏式火锅,两个楼的客人都可以用……”


“今年赶在五一前,再把餐厅、院子收拾下……民宿需要的是‘润物细无声’地持续更新。”


“从我当初回来搞民宿,到现在一共已经花了700多万,光修河道就是100万,真没有想到能花这么多钱……但一旦投入了,就得把事情干好。”



“我经常给村子的人说,种荞麦不挣钱,形成花海变成景点,就成了经济增长点,政府还建了荞麦博物馆,还要在村里打造一个‘荞面饸饹村’……

农旅一结合,经济盘活了,就产生了很多配套的事情,一定要赶上民宿经济和乡村振兴的东风,但村里有些人,思想还没有完全解放,我还要再做做工作。”



“不过,有人要投资瑜舍,我拒绝了。我搞民宿,就是坦坦然然的,客人来了,晒太阳、喝茶聊天,感受农家生活……资本让民宿都‘长’成了酒店,没有个性,越来越像,这不是我想看到的。”



“还有人出高价租我这地方,我没有同意。尽管我也很缺钱,但人不能闲着,要有追求的事情……”


溪水沿房而过,鸟语萦绕耳畔……开业近八年的“山水瑜舍”早已成为蓝田民宿一张名片。


从2014年回乡创业,近10年来,李强谱写着自己的人生,也改变了很多同乡……2021年,拥有1500余人的峪口村被评为蓝田县的“乡村振兴示范村”。



走出李强的家,沿着柏油路前行,能看到三三两两的民宿镶嵌在村落中,还有景观正在搭建;南面的山坡上是连绵的荞麦种植基地,北面是成片的桃花,开满山谷……

山水瑜舍

地址:西安蓝田九间房镇峪口村

联系电话:17791270666

山水瑜舍免费入住一晚

名额:2个


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头条号:朴里设计


它应该是陕西最热的小镇,人心热,名字也热

这个建筑师,7年改造近300个院落,遍及京陕冀川鄂晋……

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