“排位赛”打响，五象新区人居再次越级？

上周起，由南宁晚报和广西广播电视台FM95.0联合主办的2023广西地产力量颁奖盛典系列活动之广西城市经典楼盘网络评选集中展示了来自南宁市青秀区的候选楼盘，投票“战况”十分激烈。

▲南宁晚报2023年11月17日刊发报道

本周，南宁市五象新区的入围楼盘亮相并进入投票环节。

五象新区于2006年正式启动开发建设。10多年来，五象新区加快开发建设、面貌日新月异，实现了“再造一个新南宁”的目标，步入高质量发展新阶段。近年来，五象新区加快推进中国（广西）自由贸易试验区南宁片区、广西建设面向东盟金融开放门户南宁核心区、中国—东盟信息港南宁核心基地、中国（南宁）跨境电商综合试验区、南宁综合保税区等国家开放平台的建设步伐，推动五象新区成为政策的洼地，人才、资金等各类要素集聚的高地。

因此，五象新区也成了许多购房者安家置业的热门选择。据不完全统计，五象新区目前在售楼盘有110多个，是南宁在售楼盘最多的区域。主办方根据评审原则“六有标准”海选出32个五象新区楼盘进入票选，排名不分先后。

▲南宁晚报2023年11月24日刊发报道

即日起，市民可通过南宁晚报·南宁宝App进入相关投票通道，为心目中认可的楼盘投上一票。

投票时间：即日起至12月4日 23:59

五象新区入围楼盘展示

（排名不分先后）

01

未来方舟

●地址：平乐大道与良玉大道交会处（五象万象汇旁）

●规模：约637亩，7295户

●价格：待定

●动态：建面约87～143㎡首发产品预约享9折，火爆认筹中。

●提名理由：华润置地、南宁轨道国央企双品牌强强联合，打造广西首个地铁上盖集学、铁、商、办、园、住于一体的TOD城市综合体，再续五象湖核心区传奇，黄金十字超级商圈压轴之作，“三芯三环”，为新南宁打造首个城市生活操作系统。

02

轨道御玺君临湾

●地址：五象大道679号

●规模：128亩，1515户

●价格：11000元/㎡（动态）

●动态：99～191㎡产品在售/预约

●提名理由：轨道御玺君临湾不仅是广西首创的TOD模式垂直社区，还是资源型的豪宅项目，TOD由地上城市天际线、地面风景慢行线和地下城市垂直线三层立体生态开发，集约15000㎡全新复合商业、100m超高天际泳池、空中连廊花园、空中剧场、高端会所、多层主题式架空层、多元互交休闲系统、幼小双校教学等配套于一体的特色综合体。

03

万科瑧湾悦

●地址：良玉大道23号

●规模：84亩，784户

●价格：21000～26000元/㎡

●动态：175、210、255㎡产品在售

●提名理由：瑧系为万科最高端产品系。万科瑧湾悦，携“贵纯简雅和”的豪宅基因，择址五象新区贵脉之芯，以划界城市中央的湖湾半岛，汇聚城市“学铁湖商”高端资源，超3000㎡瑧CLUB会所，约1.5万㎡宋式雅致园林、瑧系高端卓雅物业服务，打造纯粹大宅，引领高阶改善的生活向往。

04

保利明玥江山

●地址：五象大道685号（地铁4号线良庆圩站旁）

●规模：123亩，1544户

●价格：13000元/㎡

●动态：建面约96～143㎡滨江精智阔宅、约194～206㎡封面级滨江大平层、约133～184㎡城央院墅在售。

●提名理由：保利明玥江山择址良庆大桥南滨江板块，占据不可复制的邕江资源，零距离享受城市顶级配套资源，是片区唯一在售滨江纯板楼，多次荣登克而瑞月度、季度成交榜首，深受高净值客群喜爱（成交占比72%），改善追求品质首选。

05

交投·和顺学府

●地址:坛泽路与夏林路交会处（南宁三中对面）

●规模：270亩，在售一区占地60068㎡，1762户

●价格：10800元/㎡

●动态：建面约103㎡、125㎡、139㎡高拓展美宅在售，限时感恩团购会，10800元/㎡户型楼层任选

●提名理由：交投·和顺学府打造五象核芯270亩恢弘大城，坐拥学铁商湖园成熟全配资源，项目全资配建新民实验中学，紧邻2号线地铁口，近享楞塘湖湿地公园。建面103～139㎡高拓展大三至大五房，同等面积更大尺度，103㎡享9.7米超长阳台，125㎡享三阳台环抱式采光，139㎡享约46㎡阔绰客厅，更舒适的空间体验、更高的生活品质，满足全家人的生活需求。

06

威宁青运村

●地址：庆歌路与体强路交会处（威宁青运村营销中心）

●规模：388亩，约3500户

●价格：均价16000元/㎡

●动态：1 03～200㎡学府阔景美宅热销中

●提名理由：威宁青运村选址广西体育中心旁，338亩珍藏大盘，是目前 五象总部基地内唯一在售住宅项目。威宁青运村属于第一届全国学生（青年）运动会配套的国家级运动会场馆（非比赛场馆），由威宁集团出资60亿元倾力打造，是继南宁国际会展中心、荔园山庄后又一个国务院批准立项，自治区重大建设项目，广西第一个运动员村。

07

中海·湖上景明

●地址：三定路2号

●规模：56亩，545户

●价格：大平层13000～18000元/㎡，叠墅500万～1000万元/套

●动态：约135～178㎡揽湖大平层、180～232㎡湖上院墅热销中。

●提名理由：中海地产第六代豪宅——中海·湖上景明，是五象湖核心区首个全公建化外立面豪宅，北靠五象岭森林公园，南面五象湖公园，背山面湖。L型规划布局，户户观湖，2.5低密容积率。双首层架空、三重入户、无风雨归家连廊等创新设计，打造酒店式湖上会所、新加坡式立体园林、会呼吸的阳光地库、5G智慧社区、无接触归家等领先生活方式，畅享湖上生活体验。

08

万科翡翠中央·珈蓝

●地址：坛泽路16号

●规模：48.8亩，645户

●价格：平层均价13980元/㎡，总价约200万元起；合院33500元/㎡起，总价约480万元起

●动态：建面约143㎡大平层、合院在售

●提名理由：珈蓝是万科翡翠中央高端产品，专研143㎡面积段低密奢阔大平层及纯粹合院，为城市新中产打造万科3.0改善纯粹住区。社区纯两梯两户纯板楼，毗邻12年优教，自带3万㎡万科里商业，距离地铁口300m，全优配套。

09

交投·和顺江湾

●地址：江湾路

●规模：约73亩，906户

●价格：高层8800元/㎡，大平层12500元/㎡，叠墅13500元/㎡

●动态：177～192㎡叠墅、186～192㎡平层、94～151㎡高层产品在售

●提名理由：项目位于邕江头排，步行约100米即达邕江岸滨江公园。高颜值公建化外立面设计，LOW-E双层中空玻璃配置，室内巨幕采光，极佳视野。拥有约3.7万㎡中央花园，规划自建繁华商业中芯（含约1000㎡社区菜市），江湾生活便捷在握。

10

交投·三祺悦府

●地址：那平路75号（那平小学旁）

●规模：115亩，2458户

●价格：8500元/㎡

●动态：建面约82㎡、94㎡、118㎡、128㎡在售。

●提名理由：交投·三祺悦府，集五象配套之大成，筑就五象全配套生活重心。于教育链条上，秉承优学圈、交投造的筑居理念，计划引进南宁知名品牌中学，3所优教环绕家门，真正意义上缔造全龄段幼教配套，助力区域教育链条闭合。

11

交投城·东院

●地址：南宁园博园北门对面

●规模：一期约107亩，1580户

●价格：零售价：8730元/㎡，团购均价：6600元/㎡

●动态：98～146㎡三至五房头排瞰景美宅在售

●提名理由：交投城·东院位于南宁园博园头排，推窗即享无界绿荫花海。项目周边全龄公立优校护航，教育轻松改善。产品精心打造3.0低密大城，近80米楼间距，社区内超大中央园林与南宁园博园相互辉映，联动打造内外双园景观。

12

建发·五象和悦

●地址：海德路5号

●规模：占地约1.9万㎡，共计595户

●价格：首付3万元起

●动态：建面约75～113㎡纯板式墅区高层，建面约143㎡联排别墅清盘热销。

●提名理由：建发·五象和悦，广西第二座禅境中式作品，承袭东方人居风雅意蕴。项目位于五象新区平乐大道万象汇旁，享受集商业、交通、生态等多维生活配套。项目打造广西唯一纯板式高层，同时打造仅33席、建面约143㎡城市联排，最高可扩展6层，为居者营造有天有地有花园的居住体验。

13

新希望龙光·锦麟玖玺

●地址：坛洋路1号

●规模：103亩，共982户

●价格：均价19000元/㎡

●动态：建面约166㎡一线无遮挡瞰湖臻席最后5席、196～222㎡央景大平层新品加推中，项目全实景现房销售，所见即所得，即买即办证。

●提名理由：锦麟玖玺北临玉洞大道，东临平乐大道，位于五象湖畔，地理位置得天独厚，拥有难再复刻的城市核芯地段与配套资源，现代化风格设计，配备十二大美学主题园林，最大约60米超宽楼间距，驭揽头排真湖景视野。

14

荣和五象学府

●地址：金良路25号

●规模：143.8亩，2696户

●价格：9500元/㎡

●动态：80～125㎡在售

●提名理由：荣和五象学府位于平乐大道，毗邻五象万象汇享商圈繁华。项目周边学府环伺3~18岁全龄教育配套齐备；精装现房，单价8888元/㎡起，限时特惠买房送车位，幸福生活一步到位。

15

荣和五象院子

●地址：海德路6号

●规模：约200亩，2515户

●价格：10300元/㎡ （精装）

●动态：70～122㎡墅区精装现房在售，首付1.5万元起即买即住；120～286㎡城央低密院墅合院同步在售。

●提名理由：占据五象湖中央墅区宜居板块价值高地，匠心打造新亚洲轻奢与现代艺术馆结合的低密苑境生活。临平乐大道，地铁3号线延长线在侧（规划中），1公里咫尺万象汇，2公里近环五象湖，周边云集市政文体场馆等配套。

16

荣和观江墅

●地址：江湾路208号

●规模：77.4亩，1043户

●价格：高层9300元/㎡起，叠墅180万元/套起，别墅380万元/套起

●动态：75～99㎡观江高层，143～155㎡叠墅、143～228㎡一线临江墅在售

●提名理由：荣和观江墅矗立于邕江边，一线临江，台地式、独创双首层设计，确保最佳观江效果。毗邻2000亩滨江公园和3000亩灵龟山公园，双公园环绕；户型拥有超高拓展面积，小区自带2600㎡会所+双泳池，头排别墅享私家泳池。

17

中交象江来

●地址：新邕路 （万达茂旁）

●规模：约138亩，1956户

●价格：约12000元/㎡（含精装）

●动态：106～185㎡智能精奢大宅全城热售

●提名理由：中交地产作为中国交建旗下子公司，首入南宁打造中交广西总部基地，首筑南宁精奢装艺术大宅。建筑面积约106～185㎡两梯四户纯板式设计，“坐北朝南”采光通风，为超高性价比的改善人居代表作。

18

星海银沙

●地址：银沙大道5号

●规模：52亩，1050户

●价格：9500元～13000元/㎡（主力区间）

●动态：123～137㎡在售

●提名理由：“金九银十”黄金周中，星海银沙凭借自身独有的8公里都市山水景观，及眼见为实的轻奢品质，成为一线滨江优选销冠盘。项目年底交付，买就买江景现房。

19

北投溪境·雅叙

●地址：那黄大道南宁三中（五象校区）旁

●规模：162亩，首期1779户，二期484户

●价格：12500元/㎡

●动态：建面约99～216㎡火热销售中

●提名理由：北投溪境2023年1—11月商品住宅成交面积、套数、金额登榜南宁前10、五象前3，多次荣膺五象湖东商品住宅成交No.1。2023年10月推出全新组团——北投溪境·雅叙，以中国陪伴式家庭的深度改善作品，一举成为南宁楼市热点。

20

北投时代

●地址：良玉大道

●规模：约244亩，一期1708户，二期1771户，三期待开发

●价格：均价15500元/㎡

●动态：一期建筑面积约73～129㎡二至四房，二期建筑面积约98～207㎡三至五房火热销售中

●提名理由：北投时代由千亿国企北投集团独立开发，位于五象十四中旁，比邻那福路地铁站A口。自2021年12月开售以来，销量位于良庆区甚至南宁市前列。荣膺2023年1—9月五象新区商品住宅项目销售金额、面积、套数TOP1。

21

旭辉五象臻悦

●地址：银海大道

●规模：约147亩，共3625户

●价格：均价7800元/㎡

●动态：建面约95～125㎡准现房发售，百变N+1灵动空间设计，满足家庭在不同阶段生活所需。

●提名理由：旭辉五象臻悦拥享“学、铁、商”全配套资源，配建幼儿园、小学、中学三所学校，满足3~15岁目送一站式教育；配建3.9万㎡旭辉里潮玩商业街区，商业业态丰富多样，下楼即繁华场。引用CIFI-7体系规划6大主题百亩园林，满足全龄社交生活需求。

22

轨道东樾府

●地址：龙岗大道26号

●规模：66亩，1423户

●价格：8200元/㎡

●动态：78～120㎡地铁口高实用越级小平层在售

●提名理由：轨道东樾府以领先时代的设计理念，超越时代的产品，敬呈五象东人居版图。项目从面市开始，便以出色的产品力与品牌力为支点逆势突围，赢得了市场口碑。“品牌+产品+地铁+配套”的四大利器，决定了东樾府成为现象级红盘的基础。

23

轨道御澜上城

●地址：良玉大道58号（秀田小学五象校区南门旁）

●规模：占地180亩

●价格：9800元/㎡起

●动态：95～150㎡现房热销中

●提名理由：轨道御澜上城位于五象湖CLD居住区，集萃“铁学湖商园”等全能配套，将居住、教育、出行、休闲、商业全维度有机串联，打造约180亩全配套TOD大城。项目作为五象销冠红盘，连续多月登顶片区销售。

24

南宁檀境

●地址：坛泽路3号

●规模：267亩，5409户

●价格：12300元/㎡

●动态：95～143㎡1期准现房清盘在即，2期森语湖组团耀世加推

●提名理由：南宁檀境是全国第二座檀境系作品，享受全龄化生活品质社区配套。小区内古树丛生，环境舒适性极高。项目周边学府环绕，一城四校。目前新民实验中学（五象校区）已官宣入驻，小区配建42班小学已封顶（拟引进优质小学），未来可享受目送式教育，是刚需及改善的最佳选择。

25

光明城市

●地址：玉洞大道BRT 2号线玉洞那黄路口站

●规模：700亩

●价格：9000～10000元/㎡

●动态：60～120㎡总部基地高校湖景现房在售

●提名理由：光明城市是光明地产匠心打造的700多万㎡人文生活大城。作为五象总部基地实景现房，其以全方位的生活配套与卓越的品质赋能，打造影响区域的大型生活居住区。如今项目已实景呈现，品质直观可鉴，所见即所得，即刻开启都市理想生活。

26

阳光城光明·未来悦

●地址：冬花路26号

●规模：140亩，2837户

●价格：16500元/㎡

●动态：98～188㎡精装准现房在售

●提名理由：项目由国内高端设计团队日清北京&淡士伦、LSD强强联手打造，打造南宁建筑美学标杆之作，新加坡多重立体花园城市园林美学，国内外一线大牌臻装标准，大金、日立、西门子、博世等品牌加持，致敬城市精英品质生活。

27

檀映滨江·天境

●地址：良庆大道8号

●规模：84亩，1952户

●价格：12000元/㎡

●动态：建面约86～143㎡滨江湖景高层在售

●提名理由：五象桥头堡位置，入市两年累计销售上千套，领先同板块同期开发在售楼盘。项目率先响应并践行“全透明成长家”“透明售房”概念，全线提前半年工期封顶，且建设情况定期对外公布，购房者资金全部纳入政府监管，购房前可预约参观工地，实现一户一验，真正保障购房者权益。

28

广旅·湖峰尊府

●地址：宋厢路23号

●规模：87亩

●价格：待定

●动态：即将入市

●提名理由：广旅·湖峰尊府，坐拥五象湖、五象岭森林公园、中央公园；位于总部基地正核心，中国与东盟的门户之上；周边汇聚广西美术馆、广西书画院、广西规划馆、广西文化艺术中心，与三所天桃学府为邻；咫尺3号线广西规划馆站，举步五象宜家，占据臻稀不可复制的正席地段，出门即奢享顶尖生活资源。

29

五象湖1号

●地址：平乐大道35号（地铁2/3号线平良立交站附近）

●规模：总建筑面积约79万㎡，2773户

●价格：高层住宅13000元/㎡起，大平层均价17000元/㎡

●动态：107㎡三房、143～163㎡四房、182～220㎡大平层

●提名理由：五象湖1号是五象湖片区目前唯一在售的超大型城市综合体。实景现房呈现，所见即所得，城市配套、规划布局、绿化景观等一目了然。项目是南宁市唯一双地铁上盖、五象双名校重点学区、五象湖商业核心区的高品质现房，毗邻五象湖/五象岭公园，千亿市政配套集群，致力让美好成为日常，打造五象湖人居风向标。

30

盛科城

●地址：龙佑路1号

●规模：约206亩，3000户

●价格：拟售均价约为15000元/㎡

●动态：盛科城三期组团约122～211㎡（建面）湖境央座现房、准现房销售

●提名理由：盛科城落址五象总部基地旁核心区，坐拥青秀山、邕江自然景观，3、4号双地铁交会通行，区域配套成熟便捷。户型揽山瞰江，建面约122～211㎡现房及准现房眼见为实，3.15米稀缺层高，主卧标配独立衣帽空间，超大扩展面积空间，为高端精英阶层提供奢华舒适的生活享受空间。

31

嘉逸城

●地址：玉洞大道3号

●规模：一期56.67亩，960户

●价格：6999元/㎡起

●动态：99～138㎡在售

●提名理由：五象芯地铁金象站上盖，欧式建筑风格，高品质砂岩外立面，定制步阳门及配备指纹锁。项目围合式布局，视野宽阔，私密性极佳；高拓N+1户型，可容纳三代同堂，享天伦之乐。

32

朗玥湖山

●地址：博艺路9号

●规模：25.7亩，323户

●价格：17000元/㎡

●动态：建面约101～160㎡低密度现房热销中

●提名理由：卓誉·朗玥湖山是卓誉集团进入南宁的第一子，位于五象总部基地蟠龙板块的核心位置，离地铁3号线市博物馆站约30米处。卓誉集团以创新的文化贸易、艺术商业、人居环境、多元历年精心匠造的典范项目，营造舒适的多元化文化艺术居住氛围，并坐拥铁、学、商、江等配套资源，是蟠龙片区内不可多得的低密社区。项目荣获博鳌论坛2021年亚洲国际最佳人居典范楼盘奖、中国十大人居环境典范楼盘。

■来源： 南宁晚报

■整理编辑：涴来秋

■编审：钟春燕