租赁行业大事记（4.29-5.5）

政策指引

中央政治局会议定调房地产

城市索引

北京经开区首批人才保租房开展集中选房

盐城出台《关于优化调整促进市区房地产市场平稳健康发展的若干措施》

临沂青年人才政策来了！人才公寓 免租金“拎包入住”

江苏2023年公积金提取额2269.64亿元，租赁住房占6.12%

河南印发攻坚二季度确保“双过半”若干措施

济南发布《关于进一步加快推进城中村改造的若干细则》（征求意见稿）

上海2024年5月将为应届毕业生提供3000套（间）保租房

无锡发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》

金融资讯

华夏基金华润有巢REIT发布首份保租房REITs可持续发展报告

中央政治局会议定调房地产

4月30日，中共中央政治局召开会议。会议强调，要持续防范化解重点领域风险。会议指出，要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。

北京:经开区首批人才保租房开展集中选房

4月28日，北京经开区首批人才保租房集中选房工作正式拉开帷幕。此次活动共持续三天，为90余家区内企业、20余名“亦城人才”提供近千套的多样化安居选择。此次配租项目包括熙悦林语、润棠瀛海、亦嘉韶华颂A区、亦嘉韶华颂B区四个项目，。

盐城：出台《关于优化调整促进市区房地产市场平稳健康发展的若干措施》

4月29日，江苏省盐城市召开房地产最新政策新闻发布会，并举行“房产超市”揭牌仪式，出台《关于优化调整促进市区房地产市场平稳健康发展的若干措施》，其中提到积极试点“租赁购”，全力推进《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》和《关于做好经营性物业贷款管理的通知》等政策落地见效。支持住房租赁企业开展长租房业务。鼓励国有企业参与住房租赁市场，通过收购或租赁新建商品房，整合盘活存量房，重点用于保障性租赁住房和人才公寓等，推进租售并举。

临沂：青年人才政策来了！人才公寓 免租金“拎包入住”

4月29日，临沂市政府新闻办公室召开的青年人才政策新闻发布会上获悉，临沂推出青年人才来临沂“人才公寓免费住、科创园区免费用”等政策“大礼包”，增强青年人才的获得感、幸福感、归属感。人才公寓目前已经筹集5283套，计划根据公寓交付和申请情况，进行分批推出。全日制本科及以上毕业生来临沂，可免租金“拎包入住”3年。人才公寓实行租期制，三年为一个租期，最长不超过两个租期；人才入住三年内免收租金，个人仅需缴纳押金，承担物业、水电等费用，居住天数须符合有关要求。

江苏：2023年公积金提取额2269.64亿元，租赁住房占6.12%

4月30日，江苏省住房和城乡建设厅、省财政厅、中国人民银行江苏省分行联合发布《江苏省住房公积金2023年年度报告》。其中提到，2023年821.18万名缴存职工提取住房公积金，提取额2269.64亿元，同比增长18.92%。其中租赁住房占6.12%，江苏重点支持新市民、青年人租房提取公积金解决住房问题。2023年累计帮助超187万户新市民、青年人租房解决住房问题。

河南：印发攻坚二季度确保“双过半”若干措施

4月30日，河南省政府办公厅印发《攻坚二季度确保“双过半”若干措施》，其中提到加快人才公寓和“一站式”人才服务平台建设。加快推进房地产领域“三大工程”，指导相关城市出台规划建设保障性住房实施方案和配套政策，加快构建城中村改造“1+N+X”政策体系，制定“平急两用”基础设施建设配套政策或技术指南等。

济南：发布《关于进一步加快推进城中村改造的若干细则》（征求意见稿）

4月30日，济南市住房和城乡建设局发布《关于进一步加快推进城中村改造的若干细则》（征求意见稿），其中提到可投资产品或运营保租房用于保障生活，选择实物保障的，一是建设生活保障房。探索建设商务办公用房、租赁型住房、新型工业厂房等多种形式的生活保障房。二是用好保障性租赁住房。对于以整治提升、拆整结合方式实施的城中村改造项目，鼓励将城中村房屋整体长期租赁并改造提升用作保障性租赁住房。三是利用既有收益性房产。将改造后可以保留的各类商业办公、酒店、租赁性厂房等收益性房产转为村（居）改造后的生活保障用房，并计入生活保障总规模。

上海：2024年5月将为应届毕业生提供3000套（间）保租房

5月1日消息，5月份上海市多个部门联手举办“青春启航安居筑梦”保租房毕业季进校园(第三季)系列活动，将为应届毕业生筹措30余个保租房项目、约3000套(间)房源。主办方将在上海工程技术大学、同济大学、上海海事大学、华东师范大学(闵行校区)举办四场保租房毕业季进校园专场供需对接服务，通过政府、高校和保租房项目企业联动，组织一批区位便捷、户型合适、价格合理的保障性租赁住房项目，定向保障住房困难的应届高校毕业生。

无锡：发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》

5月1日，无锡市房地产调控（融资协调）领导小组办公室发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》。其中提到对于新引进的青年人才，从本科生到博士生租房每年有1万至3万元补贴，累计支持2年，购房则给予5万元至30万元购房补贴或购房券支持。此外，还将筹集一批青年驿站，对来我市求职面试的高校应届毕业生提供最长90天的免费住宿；全面取消各类人才落户年龄限制和社保缴纳要求，鼓励亲属随迁落户。

华夏基金华润有巢REIT:发布首份保租房REITs可持续发展报告

4月29日，华夏基金华润有巢REIT正式发布了《华夏基金华润有巢REIT 2023年可持续发展报告》，从企业责任、产品品质、绿色低碳、人文关怀四个视角，阐述了基金践行绿色可持续发展理念的实践成果。作为保租房REITs行业首份可持续发展报告，弥补了业内在可持续发展实践上的空白，持续引领行业高质量发展。