极越堂云台先生分享企业如何选址与布局

企业选址与环境布局是影响后期经营成败的关键因素。合理的选址能够提高企业的市场接近性、降低成本及优化运营效率，而优秀的环境布局则促进良好的客户体验和品牌形象。在进行选址和布局决策时，企业应综合考虑多方面因素，以确保为未来的经营打下坚实的基础。

商铺选址时要找人气最旺的地方

商圈地段是关键老城区的商业设施比较成熟，商铺值得投资。总体来说，这些地段拥有足够的人气，而且有发达的交通，具备沉淀已久的繁荣商业气氛，可以较大程度地降低投资风险。但投资者应尽量避免买入计划动迁的商铺，除非有充足的把握能得到更高的补偿。其次，投资人可以盯住一些新开发市场。这些市场虽然需要培育，但地价相对较低。

以下几个指标可以作为投资时的参考

首先是市面和楼层因素，一楼的商铺往往最好租，租金也高，对投资者也最有保障;其二是使用率有多高，使用率提高一倍，就等于降低一半租金。再次，准确的市场定位则可以大大提高投资的回报，比如“电脑一条街”、“服装一条街”等。

1、开门朝人群

人流穿往布满确本地便是富有的地段，有人就有生气，人愈多生气就愈旺，乘生气就能带来生意的兴隆。商铺的兴衰取决于顾客，顾客是商铺的财源地址。顾客盈门，商铺就会昌盛兴盛，反之，商铺就要关闭。所以，商铺门的朝向，应取决于顾客，应当是顾客在哪里，商铺的门就开向哪里，做到门迎顾客。

2、店前宜开阔

风水在挑选宅址时，讲究屋前开阔，接收八方生气，这与经商讲究广纳四方来客契合。按照这一原则，挑选店肆的地址时，也应考虑店肆正前方的开阔，恳求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮眼的树木等等。

3、摆放招财吉利物

财运的好坏靠人力是很难操纵的，工作好、地段好、商品好、职工好、老板好，便是生意欠好，凭啥?是啥挡住了你的财源?许多时分我们发财靠运势，运势好便是财运好。如何能集聚好运势?运用招财的吉利物品，大象、财神、银圆等，可是要放到财位，才干起到应有的作用。

4、商铺风水忌与银行相对或为邻

此地财气已被银行占尽，别人发不了大财。企业风水由于涉及企业选址、企业办公区、厂区、财务及董事长办公室、住宅区等多个方面，所以大环境、中环境、小环境及动静态风水考虑比较全面。而商铺风水的流动性强，一些环境风水对其影响或大或小变动不居，所以出现你用你败而他用他兴的局面是完全可以理解的。

5、办公室所在商务楼的前面要避免冲煞

办公室所在的商务楼正前方如有一条大路直接通过，或有电杆、变压器、大烟囱、建筑的尖角迎门或迎窗就叫犯“冲煞”。如果该商务楼与“冲煞”相距很远，则防碍不大，不过，为平安起见，还需在窗户内上薄纱幔罩或用风水化煞镜化解。

6、办公室采光要好

老板办公室如果两侧都有玻璃窗，光线太强太通透也不好，这样会造成室内人精神的衰弱与疲劳。应将窗外景色不佳的一面窗子用百叶窗帘拉上。如果办公室是一面有窗的，那么，窗朝东、朝南、朝西都可以，唯不宜朝北。因北为坎宫，主劳卦。阴气重，阳气难以升发，事业的压力就大。如果已经是朝北的窗子，那么，写字台不可距窗太近，室内的布置、墙壁或沙发、书架等宜用暖色调的，或红颜色多一些的，以补阳之不足。

7、办公室要藏风聚气

老板的办公室最好是套间，外间设文员一位。外间要小，占整个办公室面积的三分之一，而内间应占三分之二。外间设置等候位，以便聚人气。内外间中间墙的门不要设在中央部位，而应设在整体办公室入门处的近侧。防止老板室内财气的直泄，形成“曲则有情”的风水格局。外间文员室的墙上，有企业操作图板、流程图等，给客人有一个直观的对企业的了解，便于接下来与老板的交流。文员室内花盆、景致应多一些，保护室内空气的新鲜，使客人有愉悦感。内外间中间的墙体不宜用透明的玻璃，而要封闭效果的，产生一种神秘的含蓄的氛围效果。

8、办公室所在的商务楼背后最好有山

商务楼的背后最好有山，有山在风水上属于坐实，如果商务楼的后方没有山，那么，在商务楼的后方，如果有一座高大广阔的楼宇，也属于“坐后有靠”了，亦属于“坐实”之格局;或者在商务楼的后方，有几座楼宇高度与自己所在的大厦相同，亦属于“坐实”之格局。

9、开门宜广大

中国传统风水学来看，大门是气口，气口不能太窄，气口太窄则不易吸纳财运，生意必定就欠好了，大门相对来说宽大些，就容易招财进宝，生意兴隆。不过，任何事物都是讲究阴阳平衡的，大门太小欠好，相同，大门过大，大到惊骇的情况，看起来彻底失去了平衡，也是欠好的。

10、商铺的门要开在吉气位

门是纳气口，纳生气、吉气就是纳财气，门脸可以开得大，这样才能吸引顾客，门前如果有路，要察路的长短和人流的走向。路为水，水为财。商铺一般要开成“逆水”局，也就是迎着来水开门，人从左来，开右门，既白虎门收青龙水，人从右来开左门，即青龙门收白虎水。一般以人流向多的一方为来水，以路长的一边为来水，以人流向少的一方为去水。商铺门前最忌剪刀路，反弓路，不但不聚财，而且破财有灾。商铺大门忌各种形煞冲射，使财气受损。但是如果当旺之运星到向，就不怕冲，“冲起乐宫无价宝”，越冲越发。

11、开门避不祥

从心思卫生和环境卫生的方面而论，商铺的门向还应避免正面对着一些被风水称为不吉利的修建物。风水所说的不吉利的修建，主要是指一些类如烟囱、厕所、牛栏、马厩、殡仪馆、医院等一些简略使人感到心思不适的修建。

由不吉利的修建带来的这些气流，风水视之为凶气。当然，在商铺的选址时就应避免在有不吉利修建的区域开业，如因别的因素要设店于有不吉利之物的区域，开门时就一定要避开这些不祥之物，挑选朝有上乘之气的方向开门，并且在大门今后处，最好再安放一架屏风，以对煞气再做些阻隔。

12、办公室所在商务楼要选择好邻居

办公室所在的商务楼要尽量在办公大楼的集合区，前面如果能有公园、草坪或平静的湖面是最好的，尽量避免在风月场所、寺庙、监狱等地的附近。

13、装修与老板八字命局喜用神契合

每个人的八字里都有五行上有利的一个方面，假设开店在选址、朝向、装修颜色、店内安置等方面注重老板八字命局，是彻底可以起到补益的作用的，必定生意就容易成功。

14、商铺形状要符合风水

形状以方正最佳，忌三角型和不规则形状。