河北
细数政策哪家强？还属京爷最能装。
各位主子好，每周一叨，理性开炮，我是叨主周一叨。
继广州脱光，深圳露点，上海三点式后，北京这次并未犹犹豫豫慢慢腾腾的推政策。
相反，9.30大晚上，正当人已酣睡一际，一波小政策炸了出来。
从政策内容来看：非京籍家庭社保年限五环内降至3年，五环外降至2年，高层次人才购房降至1年。
这波政策，要说北京不装了，也未尽然。充其量只能算是“优化”，比起广州的全裸，北京还是要与平民保持距离的。
本次北京限购政策进行了差异化优化，五环内购房社保年限要求降至3年，五环外降至2年，而针对高层次和急需紧缺人才购房，社保年限则降至1年，明显加大对人才购房的支持力度。
除此之外，取消通州区限购政策的“特殊待遇”，与北京市限购政策保持统一；京籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，也按京籍居民家庭执行住房限购政策。
对此，有媒体评论道：“整体来看，本次北京限购政策优化力度较大，预计将对市场活跃度产生较为积极影响。”
这真是一句扯淡的总结！
对北京来说，根本不需要放开政策以拉升楼市，因为北京的地位就是“政治中心”。在讲政治的地方讲经济，本身就是不合理的。
但没办法，在央妈全力出击，高层喊出“止跌回稳”的圣谕后，北京必须做出样子，哪怕是装，也要装的很急迫。
毕竟，全世界，全人类，都在盯着北京的方向，他的动作才是对楼市最有力的证明。
所以，北京为了大局观，必须上马政策。
于是，在止跌回稳的旗帜下，在股市井喷的三天造势下，在北京亮明“跟进”的信号下。
所有人都相信了一件事：天要变。
从数据来看，上月29号政策发布后，虽然并未超预期，但确实刺激了很多人来一线城市买房，尤其是不限购的广深，这两天吸引了超多的外地人来扫货。
以深圳为例，9月30日，成交了近2000套商品房，这种恐怖的成交量，一天就把过去一周的成交量干出来了。
而你要知道，
深圳9月新房总的网签量，不过3000多套。
成交量上涨的同时，二手房业主们也不再像以前那样哀嚎，像以往那样的大砍刀砍价不好谈了，南山福田核心区的一些二手房甚至开始涨价。
就这攻势，央媒都出来帮腔助威了。
说白了，当下就是要以各种角度，让你相信“天真的会变”。而相信的力量一旦发生，就有摧枯拉朽之力，泰山崩塌之功。
过去五千年，我们中国人就是靠着这股子劲，才跨越了一个又一个艰难险阻，迎来了宏大强盛的中国。
不过，这样的“造梦”手段，不得不令人疑问，之前说过的房住不炒呢？
或者说，之前的强管，现在的全放，到底是为什么呢？市场的归市场，市场化的归市场化不好吗？
过去，我们用三年时间干崴了自己的大腿，导致无力奔跑，全业失速，经济衰退。
现在，又用三天时间接续双腿全力奔跑，试图找回失去的三年，但这样的急救，身体能行吗？
作为一名地产人，叨主当然希望地产回暖，收入增高，再来个十年风光。
但也不得不说，那些至今未交付的楼盘，那些至今有房难回的业主，那些因房而败的家庭，他们这些年的苦和血，又有谁来补偿呢？
天，会管吗？
我是一叨，下次再聊。
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