【谍报】这个东四环千万级豪宅，样板间一开就“爆了”

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活久见，真的是活见。

今天上午，北京隅·东序样板间刚一开放，人气值就直接“爆了”。

从早上9点开始，售楼处门口的马路，就开始大堵车，比东四环早高峰的拥堵还厉害。

除了堵，还得排队。等候停车位至少半个小时以上，越过人山人海进入样板间，依然是“人从众”，用“摩肩接踵”来形容一点也不为过。

知道的是来看房的，不知道的还以为是那个巨星开演唱会。因为人太多，要找个销售，“一对一”介绍一下项目根本不可能，要么组团一起听，要么是自己先了解，随后再细聊。

这样的场景，你可别不信，咱有图为证。

据悉 ，北京隅·东序样板间开放首日，售楼处就吸引了上千人来看房。果然是东四环的“超级顶流”，不服不行。

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在北京隅·东序样板间开放前，知道它会人气旺，但首日就能吸粉“千余人”，确实有点出乎意料。

但细想想也在情理之中，皆因这个东四环千万级豪宅的产品力，实在是“杠杠的”。

就拿其推出的127㎡三居、155㎡四居、193㎡四居，这三个样板间来说，将“超级空间”这个标签，烙印于户型空间的方方面面，可谓是亮点十足。

亮点一

270度转角飘窗，有颜更带感

在北京楼市，拥有转角飘窗的项目不胜枚举，但拥有270度转角弧形窗的却是少之又少，皆因后者造价更高、施工难度更大，但其阳光获得感和极致视觉享受，非普通转角飘窗可媲美。

为提升顶级居住感，北京隅·东序边户产品，采用了270度转角弧形飘窗，静坐于270度高颜值转角窗前，可以IMAX景观视野，俯瞰东四环繁华。

同时，超大尺度的飘窗，还能营造无限可能的生活场景，无论是坐于窗前品茗读书，还是支上画板让四季春光跃然纸上，亦或抱着宠物猫享受阳光照耀在身上的温暖感，无限生活美好都可在此上演。

亮点二

朝阳南独一份，户户都有的阳台

在北京楼市，阳台不是啥稀罕物，但在朝阳拥有阳台的项目仍是少数派，而户户都有阳台，北京隅·东序在朝阳南确属独一份，此举让东四环豪宅拥有了风光无限的“空中花园”。

北京隅·东序193㎡四居产品阳台面宽达8.4米，进深为1.4米，如此豁达的空间不仅增加了实际空间获得感，更通过连通客厅与卧室，打通了室内与室外的界限，将自然风光引入室内。

亮点三

承载幸福的LDKG无界空间

因为户户有阳台，让北京隅·东序在普通的LDK一体化空间之上，拥有了超豪华般的LDKB一体化无界欢聚空间。

与此同时，整个LDKG一体化空间，动线鲜明、动静分离，连通场景互动，让全家人能够在豁达的家庭社交空间中，尽享天伦之乐和家庭欢聚时光。

亮点四

打到心趴上的全屋无界收纳

在实际生活中，原本豁达的生活空间， 会因为生活用品越来越多无处收纳，而让室内空间开始变得凌乱。

针对这一生活大痛点，北京隅·东序贴心的规划全屋无界收纳体系，通过玄关八百库、独立家政间、厨房卫浴收纳柜、餐边柜、飘窗柜，预留未来十年收纳空间，由此让室内时刻保证整洁干净。

除了拥有超能打的空间亮点，北京隅·东序每一户型，都将极致空间设计和人性化细节展露无遗。

建面约193㎡的四室两厅三卫户型，南向四面宽约13.4米，让整个南向空间，就如今年上市引爆全球惊叹的华为MATE XT非凡大师手机一样，每一面都有范。

面积约40㎡的南向主卧套房，犹如五星级酒店的行政套房，不仅拥有男女主人的独立衣帽柜，方便收纳四季靓衫，还与阳台相连，让室内拥有时刻与阳光清风相伴。

在270度弧形转角窗的加持下，让整个餐客空间达到约50㎡，如此豁达的空间举办家庭宴会，或者邀约亲密伙伴举办趴体，都可轻松拿捏。

建面约155㎡的四室两厅两卫户型，主卧套房拥有270度的弧形转角飘窗，让整个卧室的视野感和舒适度直接加倍。

因为是边户型，位于东侧或西侧的次卧和X空间，相比于普通的北侧户型开窗面积更大，由此实现每一个家庭成员的私属空间都能拥有极佳采光效果。

建面约127㎡的三室两厅两卫户型，所有功能空间都有窗，保证了室内空气流通，干爽舒适。

最为特别的是，独立家政间带有窗，让进行衣物清洁、熨烫工作时也能欣赏到窗外的风景，而且也可在此进行衣物晾晒，避免有客人到访时看见客厅挂着“万国旗”。

实话实说，在如今这么卷的北京楼市，新品登场能有一个让人记忆深刻的亮点已属不易，而像北京隅·东序全身叠满BUFF，且各个都是记忆点的项目，确属罕见。

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从户型设计能看出北京隅·东序，是真正用心在做产品，但对于这个东四环千万豪宅封面之作而言，这些还不够。

为此，在拿到朝阳港新地之初，金隅就进行了深入调研，全方位了解改善客群的实际生活痛点和对生活场景的需求，由此为基石匠心进行产品规划，以“瑰美”为内核，秉持“隐繁”、“艺奢”、“超感”、“无界”、“峯范”5大理念，为市场带来一个全方位突破性的高定艺术豪宅。

为缔造“大隐隐于市”的宜居氛围，北京隅·东序在东四环繁华之芯，建造了一处风景隽丽的“隐繁园林”。其汲取《长物志》“居山水间者为上”核心精神，将文人精英雅奢、东方美好生活场景融于园林场景，通过营造“听泉-观鱼-扶琴-听雨-品茗-侯月-酌酒-时花-寻幽”九大园林空间，成就面向现在和未来的东方雅奢院落。

此间，不仅有繁花似锦、绿树成荫、鸟语花香，更有利用6米高差进行叠石、飞瀑，打造自然隐秘的神性下沉空间，形成璞丽酒店内庭般的度假自然场景。并以水为魂，缔造7处水系景观，由此成就“仁者乐山，智者乐水”的绝妙艺术生活画卷。让每一次归家就像融入山水画卷中，每一次的驻足凝眸都是一片桃园春色，让身心在这方宁静致远处得以沉静升华。

针对改善置业人群对艺术空间、美学生活的追求，北京隅·东序在“艺奢精装”方面，进行了“超级海选”，严苛挑选精装用材、厨卫用品、细节用料，并以时尚现代的色彩搭配，确保每一寸空间都能体现出品位和态度，成就“优雅而不失奢华，精致而不失温馨”的顶级宜居氛围。

深谙“颜值既是正义”，北京隅·东序以未来式艺术美学设计概念，从宇宙飞船及空间站汲取灵感，缔造代表东四环鼎新颜值的“超感建筑”。

其建筑顶部采用“私人飞机”飞翼造型，叠加大面积玫瑰金金属铝板，以及流线檐、导圆角、镶金线，瀑布流建筑手法，创造极具魅力的“鎏金天幕”建筑立面。因循超大窗墙比，打造的巨幕落地窗、转角弧度窗，让业主在家中享受到极致的舒适和美感。不得不说，这颜值、这造型、这视觉冲击感，真的是“上大分”。

为了成就和谐友好的邻里关系，项目通过“无界社区”的理念，让北京隅·东序不仅仅是一个住宅区，更是一个充满活力和可能性的生活场域，这里有精心设计的公共空间，有满满仪式感的归家动线，让生活的尊崇感、氛围感随处可见，让人居品质升维至新高度。

因循圈层交往的需求，北京隅·东序匠心打造针对于业主的高端私享会所，并从细节出发，定制各类私享空间和私域服务，以“峯范服务”构筑极致尊崇感，只为给业主一个安心、放心、舒心的家。

通过“隐繁”、“艺奢”、“超感”、“无界”、“峯范”五维于一体的匠造手法，让北京隅·东序不仅成为屹立于朝阳港的时代之作，更将东四环的豪宅LEVEL提升至全新境界。

而这背后离不开金隅地产以“好住、好料、好省、好看、好值”的“五好”理念为引导，打造老百姓心目中的“好房子”的拳拳用心。

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样板间一开放，就能吸引千人到访，除了购房人对北京隅·东序超级产品力的认可外，亦少不了他们对东四环朝阳港无限可持续发展前景的看好。

实话实说，北京楼市有不少“先规划后开放”的板块，但“饼王”的帽子一直没摘掉。光看规划蓝图是“嘎嘎带劲”，但等到业主入住了，配套仍在图纸上，要真正落地尚不知仍要等上多少时光。

两相比较，便可知同为新规划后开发的朝阳港，发展速度实乃“超音速”。其仅用短短4年时间，便从京城楼市新秀成长为当红不让的明星板块。

2021年底，17号线南段通车，2023年底，17号线北段通车，预计2025年全线通车，大站快车的运营能力将拉近朝阳港与亦庄、CBD、望京、未来科学城等热点商圈的时间距离，并能实现与多条轨道交通换乘，快捷通达全城。

2023年，朝阳港引入人大附中，并已经进入建设期。预计2025年招生，未来随着这座知名学府投入使用，将极大提升板块的教育质量。

2024年，从6米直接升级至50~70米的大羊坊路，即将分段开通，将为区域提供更加便捷的交通出行方式。

2024年11月29日，朝阳港两块商业用地和托幼用地的成功出让，再加上朝阳港28万㎡商业配套规划，意味着未来在家门口就能享受到时尚丰盛的繁华配套。

另外，面积达 2.5万亩“朝南万亩森林公园”正在建设中，未来这里不仅会成为东四环沿线又一个超级城市绿肺的城市中央公园，更将极大提升区域的绿色生态宜居指数。

可谓，弹指一挥间，朝阳港已“羽化成龙”。

其背后，不仅有朝阳港规划的高效落地，亦离不开金隅集团的深耕运维。

2021年，当朝阳港的规划还在蓝图之上时，金隅就以“第一个吃螃蟹人”的精神，激活了区域第一块住宅用地。随后持续在这里深耕，全面赋能这片土地，推动了区域从一纸蓝图到一片国际住区的蜕变，更见证了前沿商业、便捷交通、优质教育、自然生态等全面兑现。

作为深耕者，金隅还在这里交出了一座又一座当打作品。其打造的云筑一二三期，不仅“叫好又叫座”，更拥有了不俗的“抗价实力”。根据北京市住建委的网签数据显示，云筑一二三期的网签成交均价，与指导价基本持平，均价甚至略高于指导价，足见挑剔的购房人对金隅诚意出品的认可。

也是因为深耕，让金隅懂得朝阳港的无限发展前景，更深刻了解到朝阳客群对宜居品质的追求，这也让北京隅·东序一亮相，就成为当红不让的“人气王”，成为2024年岁末北京楼市贺岁档那颗最闪亮的明星。

据悉，样板间开放首日就迎来千人到访的北京隅·东序，正在火热认筹中，项目开盘在即。

对美好生活有追求的购房人，一定不要错过这个时机，实现与幸福相遇。

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