四川
李鹰律师应邀参加不动产登记推进会
2025年02月17日下午李鹰律师应邀参加达州市大竹县不动产登记推进会，本次会议围绕农村宅基地房屋不动产登记工作展开，重点探讨不动产登记过程中存在的问题及解决措施，旨在切实解决千家万户老百姓的房屋登记问题，维护农民合法权益，推动乡村振兴。
农村宅基地房屋不动产登记是保障农民财产权益、促进农村社会稳定和经济发展的关键工作。然而，当前不动产登记工作仍面临诸多挑战，如权属争议、一户多宅、登记程序复杂等问题。这些问题不仅影响了农民的切身利益，也制约了农村土地资源的有效利用。不动产登记存在的问题权属争议：部分宅基地存在权属不清、界址不明的情况，导致登记工作难以顺利推进。一户多宅：部分农户存在多处宅基地，不符合“一户一宅”的政策要求，给登记工作带来困难。历史遗留问题：一些宅基地及房屋因历史原因未办理合法手续，难以纳入现行登记体系。部分农民对不动产登记的重要性认识不足，参与积极性不高。
解决措施与建议，加强权属调查：组织专业力量，对宅基地及房屋进行全面权属调查，明确权属关系。对超出“一户一宅”标准的宅基地，分类处理，依法依规进行整改加大宣传力度：通过多种渠道宣传不动产登记的重要性和政策法规，提高农民的参与度。强化部门协同：加强自然资源、农业农村等部门的联动，形成工作合力。
作为政府法律顾问的李鹰律师可在以下方面发挥作用：
法律咨询：为农民提供免费法律咨询，解答登记过程中的法律问题。纠纷调解：协助化解权属争议等矛盾纠纷，保障登记工作顺利推进。政策解读：帮助农民理解相关政策法规，确保登记工作依法依规进行。律师应充分发挥专业优势，为登记工作提供法律支持，确保工作依法依规开展。
本次会议张局长强调，农村宅基地房屋不动产登记是涉及千家万户的民生工程，必须高度重视。通过加强权属调查、优化登记流程、完善政策法规等措施，切实解决登记过程中存在的问题，维护农民合法权益。下一步工作安排，各相关部门特别是作业组根据会议要求，制定具体工作方案，明确责任分工。加强宣传引导，提高农民对不动产登记工作的认识和参与度。建立定期沟通机制，及时解决登记过程中出现的新问题。
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