广东
广州台上月的报道指出，广州地铁22号线后通段预计于今年内开通。南浦西站是该段线路中唯一位于番禺区的站点，线路开通在即，南浦西站周边有什么开发计划呢？
地铁站点投资甚巨，以南浦西站为例，其工程造价达2.3亿元。围绕地铁站点开展土地储备规划，推进土地储备，实施综合开发，形成城市功能区是实现土地高效集约利用的重要途径。
广州地铁22号线是广州地铁市域快线之一，于2022年开通运营首通段（番禺广场站-陈头岗站）。而后通段（陈头岗站-芳村站）目前正在建设，共设4座车站（南浦西、南漖、西塱、芳村）。
根据《广州市轨道交通场站综合体建设及周边土地综合开发实施细则》，区政府作为周边土地综合开发用地的征收和储备主体，负责编制和申报周边土地综合开发规划方案。同时负责周边土地综合开发项目实物储备工作，并落实城乡建设用地规模及指标。另外，还负责受托开展场站综合体的征地拆迁、安置补偿等工作。
「看番禺」了解到，南浦西站东侧和西侧现状主要为农田，合计约420亩，这些农田的一部分租期至2026年，另一部分租期至2031年。
俯瞰南浦西地铁站
广州地铁22号线后通段预计于今年内开通，那么位于番禺的南浦西站周边有无任何开发计划呢？日前，有网友在人民网留言咨询此问题：
广州地铁22号线后通段预计于2025年开通，其中西三站（编者注：即南浦西站）位于番禺区南浦岛，目前周边为数百亩的农田，林地、荒地。
据了解，地铁2号线南浦站也位于南浦岛，该站2010年开通，地铁口周边广袤土地也主要以种菜、种水果、钓虾等为主，经济效率较低下，直至今年，番禺区才启动南浦站周边土地收储开发计划。
请问相关部门对西三站周边轨道站点资源开发有无相关规划，如有进展如何？如无，建议尽快谋划开发。
今年2月，官方对此问题进行回复：
据广州市规划和自然资源局番禺区分局反馈，关于您留言反映的问题，广州市有关部门已进行了调处，目前番禺区层面暂无开展西三地铁站（暂定名，编者注：即南浦西站）周边轨道站点资源开发相关规划，后续在严格保护永久基本农田的基础上，该站点周边土地将结合土地收储计划，最大程度、科学合理进行高效率开发利用。感谢您的理解与支持。
看来，番禺区层面对地铁22号线南浦西站周边开发还没有计划。不过「看番禺」了解到，南浦西站所在的西三村已在筹划建设地铁站商圈。
广州市番禺区委常委、组织部部长去年调研西三村时曾了解南浦西站商圈筹划进展，并要求相关方面主动寻求机遇，优化思路举措，培育壮大特色优势产业，找准发展集体经济的着力点和突破口，壮大村集体经济发展载体，为乡村振兴蓬勃发展聚力赋能。
南浦西站即将开通之际，西三村主动谋划商圈建设的现象值得关注。在番禺区尚未启动站点周边规划的情况下，基层村集体已敏锐捕捉到地铁经济机遇，展现出民间资本参与城市更新的活力。这种自下而上的发展模式突破传统"政府主导"路径，通过盘活集体土地资源实现产城融合，既为村民创造可持续收益，也避免过度依赖财政投入。
不过，相关方面需要警惕分散开发可能带来的业态同质化问题，有关部门或应建立规划导引机制，在保留基层创新空间的同时，统筹交通接驳、公共服务等配套设施，使地铁红利真正转化为区域协调发展动能。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
