四川
4月10日，泸州市自然资源和规划局发布了关于三溪城林西岸·屿翠规划设计方案批前的公示。
据悉，三溪城林西岸·屿翠项目位于城西新城云峰路西侧，区域开发成熟，地段优势明显。项目紧邻柏木溪生态公园、泸州高中城西校区，与城林西岸、璀璨里程住宅小区仅一街之隔。
▲ 项目位置示意图
根据设计方案显示，三溪城林西岸·屿翠总占地面积约48亩，总建筑面积88005.32㎡，由9栋1梯1户17F住宅楼以及部分临街商业组成，规划住宅总户数452户。
▲ 项目总平图
计入容积率建筑63535.90㎡，包括住宅建筑面积61558.16㎡，商业建筑面积1977.74㎡。不计入容积率建筑面积24469.42㎡，包括一层架空层建筑面积2571.74㎡，配套设施建筑面积2410.72㎡，地下室建筑面积18328.30㎡等。
项目规划机动车位470辆，容积率2.0、建筑密度20.11%、绿地率35.01%。
据悉，该项目宗地于2024年12月被三溪地产成功竞得，成交单价467万元/亩，成交楼面地价3502元/㎡，成交总价2.22亿元。
城西新城作为泸州重点打造的城市新区，是泸州主城的黄金C位，区域内商业、交通、教育、生态、医疗等各项配套日益成熟，无疑是泸州的热门购房区域之一。
▲区域航拍图
项目周边分布西南医科大学附属医院、西南医科大学附属口腔医院、酒城中心酒店项目、江阳区文体中心、柏木溪生态公园、城西客运站、友邻中心、和丰运动公园等城市生活配套，再加上泸州高中城西校区、泸州高中附属学校大岩山分校、沱江新城小学（在建）、泸州梓橦城西学校（在建）等教育配套赋能，整个资源界面可以说是十分齐全。
▲泸州高中城西校区
▲文体演艺中心效果图
▲柏木溪公园规划图
对于三溪城林西岸·屿翠的产品规划，你们怎么看？欢迎大家评论区留言讨论。
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编辑：杨大江
校对：刘莉
审核：许岗
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