王石又发声了，万科首次出售A股：敏感时刻的双重信号

6月10日，74岁的王石站在聚光灯下，再次向外界宣告：万科在绿色低碳领域走在行业最前面。

同一天傍晚，他曾经掌舵的万科企业发布公告，通过集中竞价交易出售2200万股A股库存股，获得资金约1.46亿元——这是万科历史上首次出售回购股份。

一面是精神领袖高举绿色旗帜，一面是现实困境下的“回血”求生。在2025年这个敏感时刻，两条平行线上演着同一家企业的两种叙事。

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DICHAN SHIYIYAN

绿色旗帜下的暗涌：

王石的三次亮相

2025年，王石的身影活跃在三个截然不同的舞台，每一次亮相都在强化同一种身份——碳中和先锋。

3月，深圳大梅沙。王石团队打造的“生物圈三号”项目正式投运，这是由原万科总部改造而成的全球首个零碳实验园区。示范站以600千瓦液冷超充技术实现10分钟补能500公里，配套的虚拟电网系统通过AI算法调度2300块光伏板与400吨储能电池，使园区绿电自给率达85%，碳排放较传统社区减少40%。

“这不是乌托邦，而是可复制的商业模式。”站在被生态环境部列为“绿色低碳典型案例”的园区里，王石向世界宣告。技术背后是精明的商业计算：通过动态平衡30辆V2G电动车的能源供需，项目投资回收期从8年缩短至5年。

4月，广州车展。王石出人意料地以“白T恤+金属链”的潮酷造型现身，瞬间引爆网络。面对《财经》的镜头，他抛出金句：“年龄不应是行为的边界，而是创造力的燃料。” 这一“逆龄”宣言背后是精准的商业触觉——随后他为燕之屋“总裁碗燕”代言，参与传祺E9超级快充版发布，个人品牌搜索量暴涨230%。

6月10日，在万科出售股票的敏感时刻，王石再次公开强调万科在绿色低碳领域的领先地位。此时距离深铁集团董事长辛杰接替郁亮执掌万科仅过去数月，距离万科公布2024年494.8亿元巨额亏损不到半年。

三场亮相，一个主题：74岁的王石正以碳中和布道者的身份，完成从地产教父到绿色先锋的终极转型。而在镁光灯之外，他曾经带领的万科却在经历一场生死考验。

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DICHAN SHIYIYAN

2200万股的求生信号：

万科的“回血”逻辑

6月10日晚间，一则不足千字的公告透露了万科的生存现状：通过集中竞价交易出售2200万股A股库存股，所得资金约1.46亿元，成交均价仅6.63元/股。

这笔看似平常的交易背后藏着残酷的对比：

三年前，也就是2022年的6月，万科斥资12.92亿元回购这些股份时，最高成交价达18.27元/股。三年时间，股价缩水超60%，当初的护盘之举变成了今日的“割肉求生”。

1.46亿元仅相当于万科2025年360亿到期债务的0.4%，甚至不够支付深铁集团近期一笔28亿借款的半年利息。

公告称出售是为“补充流动资金”，轻描淡写地带过了这个历史性时刻——这是万科首次出售回购股份。当一家企业开始变卖家底，往往意味着常规融资渠道已不再畅通。

市场反应冷静得近乎残酷：公告当日，万科A股报收6.6元，微跌0.3%。投资者似乎早已习惯这家曾经的地产龙头在生死线上的挣扎。

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DICHAN SHIYIYYAN

深铁的输血与沉默：

国资的底线保卫战

在王石高调宣扬绿色理想、万科低调“回血”的背后，一场由深圳国资主导的“救援行动”已持续半年。

2025年2月至5月，深铁集团对万科进行了“四轮紧急输血”：

2月10日：28亿元借款 2月21日：42亿元借款 4月29日：33亿元借款 5月14日：15.52亿元借款

以上，累计118.52亿元的股东借款，利率一律锁定在年化2.34%——远低于市场水平。更关键的是质押条件：深铁接受70%的质押率，远高于市场30%-60%的惯例。

这近乎是国资股东对企业的变相赠予。

而深铁的深情，并未不能掩盖背后的数据：2024年万科亏损约450亿元，成为行业“亏损王”。2025年需偿还债务总额高达360亿元，其中一季度就有98.9亿境内债到期。截至2025年3月末，万科货币资金仅剩755亿元，而短期债务达1168亿元。

输血之外，深铁同时启动了“控制权接管”。今年初，深铁集团董事长辛杰接替郁亮担任万科董事会主席，10名深圳国资系统中高层入驻万科核心部门。万科的“职业经理人文化”正式让位于“国资主导”逻辑。

耐人寻味的是，深铁对王石的高调宣言始终保持着微妙沉默。当74岁的创始人在聚光灯下讲述绿色理想时，国资团队正埋头处理堆积如山的债务文件。两种姿态，折射出企业生存与理想主义之间的鸿沟。

万科总部旧址上拔地而起的“生物圈三号”园区里，2300块光伏板正将阳光转化为清洁电力。而在数百公里外的深圳证券交易所，万科刚刚以每股6.63元的价格变卖了2200万股股票。

旗帜与筹码，理想与现实——王石的绿色宣言与万科的股票出售在同一天上演，构成中国房地产转型期的隐喻。

当74岁的创始人试图为行业描绘碳中和未来时，他曾经带领的企业仍在为生存而战。

深铁集团近120亿的输血和王石高举的绿色旗帜，为万科争取了宝贵的时间窗口。然而真正的救赎，终究需要靠万科的自我造血能力来实现。

沙漠中的绿洲能否蔓延成森林，取决于种树的人能否活到树木成荫的那一天。

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