广东
6月23日，广东省发改委发布《佛山经广州至东莞城际铁路鹭洲至新塘段工程可行性研究报告审批前公示》，总投资579.52亿元，建设年限5.5年。
这意味着，从2020年得到国家发改委批复，拿到出世纸至今5年的广州地铁28号线（佛穗莞城际广州段）终于真的要动工了。
广、佛撇开东莞单干。满打满算，最快2030年可以通车……
该线路广佛段起于佛山市顺德区鹭洲站，止于广州市增城区新塘站。线路全长71.6公里，其中广州段45.1公里，佛山段26.5公里。
佛山设7个站点，广州设10个站点，包括：鹭洲、东平、文华公园、普君北路、叠滘、奇槎、三眼桥、芳村、市二宫、艺洲路、磨碟沙、琶洲、鱼珠、黄埔、埔南路、陈家林路和新塘站。
其中，广州段比最初的设计减少了怡乐路和新洲两个站点。佛山段则优化了海八路和澜石二路两个站点。
设计时速160公里，在新塘站预留向东延伸至东莞的条件。
对于地铁28号线，最热盼的非广州东部增城陈家林路和新塘站两个站点附近的居民莫属。
因为这片地铁真空区地带离珠江新城超过30公里，在不塞车的情况下，开车都要将近1小时。
而提到陈家林路这个站点，又不能不让人想起碧桂园云顶这个大网红楼盘。
△楼盘实景图
其最近非常出圈的原因是，楼盘的售价直接跌到当年拿地价的50%！
对，你没听错。
碧桂园云顶2017年拿地价2.39万元/㎡，最高峰2018年卖出4万+元/㎡（开盘均价约3.7万元/㎡），如今跌到1.15万元/㎡的地板价。
论广州超跌楼盘，它应该是数一数二的了。
为什么碧桂园云顶的价格支撑如此之弱，其中交通就是一大被诟病的硬伤。
目前距离楼盘最近的地铁站是地铁13号线的沙村站，直线距离约六公里。
假设，28号线20年拿到出世纸就动工建设的话，现在估计也接近完工了。
如果现在楼盘附近有这么一条高速铁路即将开通的话，说不定房价跳水的幅度不至于如此之大。
但现实世界没有假设，等五六年后新地铁线路开通的时候，你认为东部的这些大盘，如碧桂园云顶等，能站稳在“1”字头吗？还是会继续探底？
不过，怎么说呢？
只能说当初高位买入该板块楼盘的买家，终于有了一点点盼头吧。
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