陕西
7月3日，曲江新区约38亩商住用地成交！该宗地吸引了上海泽曜置业、西安曲江新宿置业等参与竞买，最终被西安曲江新宿置业有限公司以7.05亿元的总价溢价摘得，楼面地价约8862元/㎡！
2日，西安贝茂置业有限公司（金茂&贝好家）以61500万元的总价，摘得幸福林带约63亩商住用地，楼面地价约5263元/㎡！
曲江新区约38亩地成交
曲江新区成交地块，地籍编号QJ4-3-91-1，地块位于曲江新区花街二路以东、汉口街以西、共建一路以南、共建三路以北，净用地面积38.492亩，商住用地，规划地上总建筑面积不大于79550㎡。
地块容积率不大于3.1（其中住宅用地容积率不大于2.8），建筑密度不大于26%，绿地率不小于33%。建筑限高，住宅不大于80米，商业不大于100米。
地块起始价69500万元，成交总价70500万元，亩单价约1832万元/亩，楼面地价约8862元/㎡，竞得企业为西安曲江新宿置业有限公司。
该宗地位于曲江新区CCBD板块南区，邻近城市中轴线，无论是位置、交通、配套、还是文旅资源等，都非常丰富。
宗地周边聚集着地铁2号线、8号线、长安南路、南三环等，交通路网完善；周边华润万象城、万象天地、南飞鸿乐荟中心、金地广场等商业成熟。文旅方面，城市地标电视塔、大雁塔、大唐不夜城、清凉山森林公园等环伺。
目前曲江的新房主要集中在CCBD板块南区以及曲江文教园。在CCBD板块，新入市的新房项目华发锦宸赋，建面约220-270㎡，均价约3.4万/㎡，总价700万元起步，该项目首开即罄。
同板块的金茂璞逸曲江，以及周边的保利天珺也是改善住宅，产品定位高端，客群纯粹。
金茂&贝好家幸福林带摘地
7月2日，新城区成交1宗62.596亩为商住用地+1宗25.107亩的中小学用地。
地块一，地籍编号XC4-2-39，地块位于幸福北路以东，长缨东路以北，62.596亩，商住用地。地块容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，规划地上总建筑面积116844㎡。
地块二，地籍编号为XC4-2-37，净用地面积25.107亩，中小学用地，划拨方式出让。地块容积率不大于1.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，限高36米，地上计容建面16738㎡。
根据出让要求，竞得人须在地块二建设公办小学1所，办学规模24个班，竞得人应在首期开发时同步完成学校建设，建成并通过验收后将该公共设施（学校）整体移交新城区教育局。
这2宗地起始价61500万元，成交总价61500万元，亩单价982万元/亩，楼面地价约5263元/㎡，摘地企业为西安贝茂置业有限公司摘得。
西安贝茂置业有限公司由金茂和贝好家等持股，这也是金茂首进幸福林带。金茂作为高端住宅的缔造者，目前已经布局高新、曲江、长安、未央等，打造了多个改善项目。
尤其目前曲江金茂双子，金茂璞逸东方（起步面积229㎡，单套总价约650万起步）、曲江金茂府（建面约170-229 ㎡，均价3万+），这2个终极改善项目卖的非常好，市场关注度拉满。
本次摘地的幸福林带，目前也已经成为城市发展的重点板块，板块内进驻了龙湖、中建、星火地产、中交等品牌房企，这次金茂&贝好家的进驻，也将为该板块的发展带来新机遇。
成交地块属于陕汽南区地块，地块西侧近幸福林带，以及地铁8号线，南侧近地铁1号线，位置优越。
此外，该板块处于城市2.5环的位置，周边地铁1号线、6号线、8号线，地铁站点多，换乘便利；周边万寿路、长乐中路、韩森路等路网完善，交通便利。
商业方面，周边有待开业的龙湖长乐天街（预计四季度开业）、规划的银泰中心，以及较近的万和城购物中心、西北商贸、凯德广场、幸福林带商业等。
教育方面，区域内陕汽二校、昆仑中学、后宰门小学幸福校区、以及规划的中小学等，另外西安爱知中学签约幸福林带片区，片区的教育资源丰富。
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