泳池会所、奢华大门，济南好房子越来越亲民了

遥想当年，张马片区还是一片大工地，连一条看房的道路都没有，各个楼盘都把售楼处选在工业北路上，当年一去工业北路，清一色的张马片区各个楼盘的售楼处。

现如今，张马片区的多个楼盘已经交付入住，道路也是纵横交错，与当年相比，也算得上是天翻地覆慨而慷。但张马片区的楼盘，大多还是把售楼处放在工业北路上，甚至说，没有一个把实景示范区做出来再卖房的楼盘。

所以，当听说建工•春和景明要建实景示范区的时候，还是感觉很惊讶，这应该算是目前张马片区第一个把售楼处和实景示范区建在自己项目上的楼盘。

小而言之，这让购房者知道自己买的房子到底在哪里；大而言之，这让购房者看到了自己未来家的模样，看到某栋楼的工程进展，能够明明白白地买房，这让大家看到建工地产的诚意，也值得大家给建工•春和景明点个赞。

所以，建工•春和景明示范区的一举一动，都是市场的关注焦点，我也在示范区正式开放之前，一探究竟，虽然有些地方还在精益求精，但不影响我给大家剧透一二。

站在建工·春和景明的社区大门前，我一时分不清自己身在张马屯，还是在核心区的豪宅探盘。

在建工·春和景明之前，张马屯还从没有出现过如此气势恢宏的大门。

大气开阔的轩敞尺度，同步星级酒店的高奢质感，再加上精致曼妙的喷泉水景、创意灵动的艺术雕塑……论奢华程度，几乎可与部分3万+的豪宅相媲美。

以往都是豪宅比较讲究大门，用高规格的门庭，作为项目品质的名片。这一次，老百姓自己的房子也能拥有豪华酒店风格的社区入口。

下沉庭院式会所的风景很美，红枫绿草，曲径通幽。但更亮眼的，还是室内泳池。

在济南市场，泳池一向是豪宅才有的配置。建工·春和景明却将室内泳池这种“奢侈品”级配套放在社区内，成为普通人的日常享受。

室内泳池、健身房等功能空间环绕下沉庭院而建，全景落地窗像一幅画框，将下沉庭院的美景映入眼帘。等到开放后，不知道有多少购房者在这里畅想一边健身，一边赏景的惬意生活。

2025年，我们听过太多次“好房子”的话题，从上到下都在要求推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设。但在建工·春和景明之前，好房子往往都是豪宅级别，和老百姓距离遥远，看得见，但买不上、够不着。

这一次，随着济南建工地产这个本土国企的登场，终于有人“为老百姓建好房子，建老百姓买得起的好房子”。奢华大门、泳池会所这些以往可望不可及的高端品质，从建工·春和景明开始，成为老百姓的日常生活。

在泳池会所之外，这次去建工·春和景明还遇见了一个意想不到的惊喜。

建工地产携手济南市图书馆共同打造了城市文化书房——济南市图书馆建工·春和景明网借分馆。

书房里，约2500余册图书资源持续更新，充分覆盖全龄阅读需求。无论是沉浸书海的知识遨游，还是线上借阅的取书、还书业务，在这里都可轻松达成。

到目前为止，济南只有几个豪宅在会所里打造城市书房，这都是3万+豪宅才有的高级待遇。

建工·春和景明的城市文化书房，又一次成了片区的品质引领者。

原本以为大门、会所就是建工·春和景明实景示范区的全部，毕竟很多3万+的豪宅也不过做到如此程度。万万没想到，建工·春和景明这一次连园林实景也做到部分同步呈现了。

全灌移植的树木，虽然还没有枝繁叶茂，但看得出做好园林的诚意；阳光草坪如一块巨大的地毯，铺陈在楼宇之间。

造型独特的艺术奢石旁，是邻里休闲、聚会放松的社区会客厅，未来，可以一边谈天说地，一边欣赏自然美景。

站在休闲观景台上，脚下是绿意蔓延的园林，耳畔是潺潺流水私语，目之所及是天光云影的交响。

此刻，哪怕是那些所谓的大师级园林，也不过是眼前的这些实景吧。

看完建工·春和景明的实景示范区，我才深刻明白了，为什么越来越多的购房者坚定选择国企开发的楼盘。

在品质兑现、如期交付更有保障之上，国企的责任感与使命感往往赋予楼盘超越期待的结果。

开发商济南建工地产，隶属于济南建工集团。济南建工集团是深耕泉城七十余载的本土国企。龙奥大厦、奥体中心、山东美术馆、泉城广场等省市大型工程建设里，济南建工集团都承担着重要角色。

作为济南建工地产开发的第一个住宅项目，相比较其他开发商会更看重投入产出比，建工地产的初心，是“建造老百姓买得起的好房子”。

从建工·春和景明开始，好房子不再是顶层设计里的蓝图，不再是顶级豪宅可望不可及的向往，而是老百姓买得起、住得上的美好日常。

据说项目确定“春和景明”这个案名时，最终理想是“让生活从此春和景明”。待到购房者们步入社区大门，体验泳池会所，见证园林实景后，估计心情都如我此刻一般，不由地想起范仲淹《岳阳楼记》里的那句：

至若春和景明，波澜不惊，上下天光，一碧万顷……

即使单纯讨论产品力，建工·春和景明也是片区楼盘的佼佼者。

建工·春和景明容积率仅有2.0，片区在售楼盘里还没有比它更低密的项目。项目规划设计了5栋8-10F低密洋房产品和4栋18F小高层产品，是当下购房者颇为青睐的高品质低密住区。

铝板搭配LOW-E玻璃幕墙，这可以说是豪宅才有的公建化建筑立面，让建筑成为片区的美学灯塔，勾勒出一幅壮观的城市天际线。

公建化外立面是这两年豪宅市场才有的产物，自带简约纯粹的高级美学。建工·春和景明的公建化建筑立面，又一次让老百姓一步到位享受到3万+豪宅才有的高端配置。

即将呈现的实景园林示范区，只是建工·春和景明八幕繁奢森境园林的冰山一角。

建工·春和景明精心打造了酒店式归家体验、沉浸式典藏会客、度假式社交/运动、游戏式儿童成长等丰盛空间，交织出一幅全周期生活美学画卷。

在户型上，建工·春和景明为购房者提供了丰富的选择。

小高层产品包含建面约122-143平三室两厅两卫，洋房产品包含建面约135三室两厅两卫、建面约143平三室两厅两卫、建面约164平四室两厅两卫，无论是追求功能实用，还是讲究奢阔舒适，在这里都能找到满意答案。

首次推出的是小高层产品，建面约124平三室两厅两卫，以及建面约135平三室两厅两卫户型。

建面约124平三室两厅两卫户型拥有约13米南向四面宽，三个南向卧室尽享无边采光。

主卧270度环幕飘窗设计，如同全面屏一样，带来IMAX级宽幕视野。

建面约135平三室两厅两卫户型拥有约6.7米奢阔横厅，三室可轻松变四室，满足家庭的全生命周期需求。

酒店式主卧套房带有独立卫浴、270度转角飘窗，尊崇体验感拉满。

并且这两个户型都是真正实现南北通透的户型，餐厅和厨房是左右格局，餐厅北侧无遮挡。

从建筑、社区的高品质营造，到未来美好生活的全实景呈现，建工·春和景明率先让老百姓看到：

原来，好房子，也能触手可及。

不只是产品力、兑现力，在地段、配套上，建工·春和景明同样在践行好房子要有好地段的标准。

建工·春和景明位于管鲍大街以南，开源路以西。坐拥奥体中路、工业北路高架，地铁3号线、6号线（在线）、9号线（在建）、济南东站等TOD交通网路，交通畅达全城。

万虹广场、龙湖北宸天街等四大旗舰商业咫尺即达，华山风景区、卧牛山公园，运动森林广场等生态资源环伺左右；济南市第三人民医院、济南医院新院（在建）、山东省胸科医院为全家人的健康保驾护航。

周边不仅有山东师范大学附属中学（幸福柳校区）等优质名校，还将规划小学、初中及数所幼儿园，满足周边居民子女的就学需求。

像建工·春和景明这样自带全维配套的选手，才是“好房子”的正确打开方式。

2025年的济南楼市，很多人在讨论“卷”，讨论“产品力升级”，但真正让普通老百姓买得起的好房子，其实寥寥无几。

建工·春和景明即将呈现的美好生活体验馆和实景示范区，或许是济南产品力跨越式升级的全新答案：

为老百姓建好房子，建老百姓买得起的好房子

当大多数人能享受到行业升级带来的好处时，济南才真正迎来“好房子”的时代。