福建
日前，福州市长乐区首占镇人民政府发布一份行政处罚决定书。
内容显示，根据长乐区自然资源和规划局移送文件，首占镇于2025年6月4日对福州万旭恒置业有限公司（以下称“万旭恒置业”）擅自改变地下室隔墙、东西侧观景架、绿化布局的行为予以立案调查。
现已查明，该单位于2024年7月至11月期间未按照《建设工程规划许可证》的规定，擅自改变地下室隔墙、东西侧观景架、绿化布局，违反了《福建省实施 <城乡规划法> 办法》第四十六条的规定，构成违法建设行为。
以上违法事实有下列证据证实：询问笔录、工程结算书、违法建设现场照片等证据证明。
首占镇已于2025年6月5日依法向万旭恒置业进行行政处罚告知，万旭恒置业在规定时间内未提出相关权利，视为放弃上述权利或无异议。
鉴于改变地下室隔墙、东西侧观景架、绿化布局属尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形，根据相关规定，决定处以人民币叁万零伍佰肆拾玖元柒角（30549.7元）的罚款。
万旭恒置业应当自收到本行政处罚决定书之日起15日内履行。如不服本处罚决定，可在自收到处罚决定书之日起60日内向长乐区人民政府申请行政复议；也可在自收到处罚决定书之日起6个月内直接向长乐区人民法院起诉，但本决定不停止执行，法律另有规定的除外。
逾期不申请行政复议、不提起行政诉讼、 又不履行本行政处罚决定书的，首占镇将依法申请人民法院强制执行或者依照有关规定强制执行。
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长乐首占 万旭·湖滨壹号
资料显示，万旭地产是一家老牌房企，先后在安徽合肥、福州、闽清、长乐等地区开发多个精品人居项目，包括万旭秀冶里、万旭御园、万旭天玺、万旭星宸、万旭·湖滨壹号等。
2020年4月，万旭地产以8600万元竞得长乐2020拍-6号首占作新路北侧商服地块，楼面地价3053元/㎡。
同年5月，万旭注册成立福州万旭恒置业有限公司，负责该项目开发，备案名为“万旭星座”，推广名为万旭·湖滨壹号。
项目位于首占新区作新路北侧、西岱东路西侧，紧邻西岱湖。用地面积13423㎡（合20.13亩），容积率1.6，规划打造建面约171-253㎡联排商墅，仅32席。
项目另外建设一栋11层商业楼，其中1-3层为回购商业，4-11层为SOHO产品，主力户型建面约34-108㎡。
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