上海
环卫在线网讯，2025年8月19日，深圳市龙华区观澜街道办事处“城市管家”项目中标结果出炉，中建三局云服科技武汉有限公司以10980.62万元（年）左右的报价成功中标，服务期最长为3年，采用1+1+1的形式。
中标企业：中建三局云服科技武汉有限公司
中标金额：109,806,194.76元（年）
服务范围：包括观澜街道辖区内的垃圾清运和清扫保洁（含城市家具保洁）、市政公厕管养、绿化管养（街道直管道路及公园）、节日灯笼国旗等装饰物悬挂、城中村路灯管养、市容巡查、四害消杀等。“城市管家”服务项目中标人可以按照市场化合作原则，积极对接各城中村，开展城中村物业服务管理工作，提升城中村物业管理和服务水平。
服务年限：本项目为长期服务政府采购项目，合同一年一签。一年合同期满后，履约监管考核通过的可按相关规定续签，每次续签期限为一年，最多可续签二次，合同履行期限最长不得超过三十六个月。
中建三局云服科技武汉有限公司成立于2014年，为中建三局全资子公司。2025年2月，公司初涉环卫市场，曾中标广州市白云区鹤龙街2025年-2027年市政道路环卫保洁服务项目，成交额1572万元。经环卫在线网梳理梳理，本项目是“中建系”在深圳市场收获的首个“城市大管家”项目。
几个月以来，此次中标结果也释放出重要的行业信号，中建三局云服科技武汉有限公司才刚刚涉足环卫市场，短短半年内就先后中标广州、深圳两地的重要项目，且此次中标观澜街道项目这一动态或标志着大型建筑央企正加速布局深圳市政服务市场。
随着这类国企的入局，深圳环卫行业格局可能迎来新的变化，未来或有更多具备资金和技术优势的国企参与竞争，推动行业从传统的“单一保洁”模式向“智慧管家”升级。经环卫在线网统计，近期深圳龙华区观澜、龙华街道城市管家服务项目中标供应商均为国有企业；龙岗区布吉街道中标企业为民营企业盈峰环境；龙岗区横岗、龙岗街道、龙华区民治街道则由企业联合体所承包。
值得注意的是，招标文件中“中标人可对接城中村开展物业服务管理工作”的条款对于观澜的城中村居民而言，意味着长期以来困扰城中村的“物业缺位”问题有望得到解决，未来城中村或能实现“环卫+安保+设施维修”的一体化服务覆盖，这样一来，城中村的整体管理和服务水平也将随之迈上一个新台阶。而这，也符合深圳力推的“物业进村”政策方向。
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