芜湖部分二手房小区降温明显！十大人气小区最新排名曝光！

来源：芜湖该个

据芜湖房地产市场交易网数据显示，截至2025年9月19日，芜湖市二手房网签量仅约10万方。

二手房市场网签情况|图源芜湖房地产市场交易网

据芜湖365淘房二手住房数据统计显示，2025年8月份二手房成交量创下了近半年来的新低，三季度芜湖市二手住房市场可以用"持续降温"来形容。

进入9月，这种冷清的态势似乎并没有得到改善，二手房市场依旧呈现明显的降温趋势。

虽然二手房市场整体呈现降温态势，但仍有一些热门小区逆势走红，吸引了众多购房者的目光。

根据365淘房全平台及搜索点击排名相关数据统计，2025最新一期的人气小区TOP10榜单新鲜出炉，一起来看一看都有哪些小区上榜吧~（统计时间：2025年1月1日-8月31日）

镜湖区/伟星左岸生活

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TOP.1

伟星左岸生活位于镜湖区北京路以东，营盘山路以南，小区总共分有A、B、C、D、E和F共六个区。小区内包括多层、小高层和高层，总住户近5千户的芜湖市中心超大型社区。约2009年陆续交付。

伟星左岸生活社区可谓芜湖市区的一个高档小区。自交付至今十余年，区域成熟，配套完善，交通便利……最新学区划片镜湖小学、荟萃中学，部分家长会考虑孩子上学果断入手，二手房最新挂牌均价为14121元/平。

鸠江区/苏宁城市之光

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NO.2

城市之光属于芜湖城东政务板块，占地面积约1100亩，规划总建筑面积约为112万方，共约6000户。业态包括湖景独栋别墅、花园洋房、联排别墅以及观景高层，住宅分为四个街区，第一街区有34栋楼，第二街区有8栋楼，第三街区有15栋楼，第四街区有16栋楼。学区划分为安师大附属外国语学校城东校区。

该小区生活方便，内含40多万方商业，第二三四街区都分布有社区商铺，包含便利店、餐饮店等，还有好鲜生生活超市，步行还可以前往星悦广场、柏庄财富广场，也是鸠江区的热门小区，可满足社区居民的生活娱乐需求。目前小区最新挂牌均价为11523元/㎡。

鸠江区/三潭音悦

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TOP.3

▲三潭音悦实景|图源365淘房实拍

三潭音悦位于芜湖市赤铸山东路与海晏路交叉口（市政府东北面），占地面积约27.1万平米，总建筑面积约达65万㎡，三期共64栋 小高层及高层、商业、公建配套等建筑集群组成，整体呈 半围合式庭院布局，共计约 4896户业主。项目紧邻轨交2号线“芜湖政务中心”站，多路公交直达，交通便捷，配套丰富。三潭音悦小区最新的挂牌均价为8101元/㎡。

弋江区/伟星长江之歌

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NO.4

伟星长江之歌，总建筑面积约43万㎡，共计17栋高层住宅。项目外立面拥有芜湖罕见的超曲面艺术造型，因而也被很多网友视为滨江住宅封面代表之一，另外小区宽绰楼间距和弧形观江阳台也是目前市面上不多见的产品。

小区周边配套丰富，除小区自带的商业街区外，2km范围内有银泰城、欧尚大润发、金鹰等多个商圈，生活非常便利！距离小区2km是芜湖市中医医院；西面十里江湾公园，也是休闲娱乐好去处。最新挂牌价为14115元/㎡。

鸠江区/保利信达熙悦府

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TOP.5

保利信达熙悦府项目共有16栋高层，面积约112-171平品质高层、21栋洋房，面积约140-230平，约2400㎡社区商业，小区自建幼儿园、代建9年制中小学，配套完善。

小区建筑设计采用现代主义风格，外形简练、讲究造型比例，材料品质精良，注重细节设计，其中高层采用现代简约风格，洋房采用新亚洲风格。整体来说小区交付时间不长，环境品质较好。保利信达熙悦府的最新挂牌价10910元/㎡。

镜湖区/团结新村

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TOP.6

团结新村是由一村、二村、三村以及四村所组成，均为多层建筑，主要是在赭山西路附近，该小区房龄普遍超过20年。

按照2025最新学区划分，划片学区为绿影小学、师范附小和二十七中。小区毗邻赭山，是镜湖区配套最为成熟的地段之一，周边多所知名中小学，适合对学区有需求的家庭。最新挂牌价为11098元/㎡。

弋江区/皖江壹号院

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TOP.7

皖江壹号院位于弋江区长江南路与乌霞山西路交叉口处，占地面积94003㎡，总建筑面积197235.56㎡。建设总户数有1559户，共有18栋别墅、14栋高层、8栋多层洋房。 皖江壹号院小区，整个园林环境幽静疏朗，点线面均衡，走在小区里仿佛行走在公园间。绿植种类也十分丰富 。 目前小区最新挂牌均价为15190元/㎡。

鸠江区/伟星雍璟台

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NO.8

伟星雍璟台位于北京中路，紧邻万达商圈、时代天街商业街，快慢里商业街等，基本可以满足全龄段家人的日常生活与时尚追求，周边中央公园、雕塑公园、芜湖市第一人民医院、第五人民医院等配套齐全，宜居氛围浓厚。

小区总户数约为2427户，占地面积137221㎡，容积率≤2.0，绿化率约35%。该小区交付时间仅两三年，小区房型面积段包括99-142的三房和四房，内部景观及配套设施均较为完善，适合城东区域刚改或改善型置业人群。雍璟台的最新挂牌价12262元/㎡。

鸠江区/伟星公园大道壹号

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TOP.9

伟星公园大道壹号位于芜湖市鸠江北路与国泰路交口，雕塑公园与中央公园交汇处，总建面55万方；小区旁边围绕着神山公园、雕塑公园、以及中央公园，生态环境不错，除此之外小区离星悦广场、万达、左岸、步行街等繁华商圈也很近，业主们生活很方便。

小区从16年开始交付，整个小区目前维护的还不错，品质和物业也受到不少业主的称赞，伟星公园大道壹号小区最新的挂牌均价为14516元/㎡。

镜湖区/官山翰林

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TOP.10

小区由住宅与沿街商铺组成，致力于打造集生活、学习、娱乐、服务为一体的综合性生活社区, 占据了芜湖城市中心最为优越的地理位置，有着不可复制的黄金地段、便捷的交通、优质学区配套而受到大家的关注。

官山翰林小区因其得天独厚的优势，受到不少家长购房者的追捧。小区最新的挂牌价为11931元/㎡。