安徽
“合肥住房”微信小程序新版上线。
该平台优点：1、降低交易成本（无佣金）2、增强信息对称性（买卖双方直接交互，降低因中介为促成交易故意隐瞒相关信息）3、提高交易效率 4、丰富二手房交易方式，增加买卖双方的选择性 5、减少接听无效电话困扰。
“合肥住房”存量房平台优化系统功能，向自行交易买卖双方提供房源核验、房源自主发布、个人房源查找、合同网签等一站式服务。
卖方在“合肥住房”微信小程序上实名认证后可通过平台发布个人房源信息。发布的房源需进行房源核验，确保交易房源的真实性。发布后的房源在存量房平台上的“个人房源”板块进行展示，买方在平台内根据自身实际需求浏览寻找意向房源，查找到满意的房源后，通过系统给定的联系方式就交易事项进行接洽沟通。买卖双方达成交易意向协商一致后，可在平台内线上自助签订网签合同。同时，平台还提供了“金融服务”、“中介服务”等相关服务信息渠道。
存量房买卖双方自行交易微信小程序服务指南
一、注册登录“合肥住房”微信小程序
使用微信扫描以下二维码（或通过微信搜索“合肥住房”），点击“存量房”进入平台首页，注册登录。
二、个人房源自主发布服务
1.房源核验
卖方点击“我要卖房”，勾选拟出售的房源，点击“我要核验”进入核验页面，完善相关信息，提交后生成房源核验码（若已有房源核验码，无需再次核验）。
2.发布房源
卖方在“我要卖房”页面勾选已核验的房源，点击“个人自主发布”进入发布页面，完善相关信息，点击“发布”按钮提交，认真仔细阅读发布房源个人承诺须知，确认知晓后即可完成个人自主发布房源操作。
联系方式提供三种选项可供选择，勾选“公开联系电话”或“公开邮箱”的，需填写联系电话和邮箱地址；勾选“意向买方提供联系方式”的，由意向买方发起求购申请，卖方可在发布房源页面点击“求购信息”查看。
3.变更挂牌价格或下架发布房源
卖方点击“我的”-“我的发布”模块可查看已发布展示房源列表，点击“重新发布”可变更挂牌价格等信息，点击“下架”可下架已发布的房源。
三、求购房源服务
买方点击“我要买房”，选择“个人房源”，浏览查找意向个人房源。
点击房源详情页面，如有公开联系方式登录后可查看卖方联系方式主动联系卖方。如未有公开联系方式登录后可通过平台点击“求购申请”发起求购意向等待卖方联系。
买方发起求购申请记录可在“我的”-“我的求购”模块查看，点击“房源详情”可查看求购房源详情信息；点击“取消求购”可取消求购申请。
四、网签服务
买卖双方经协商一致后进行存量房买卖合同网签。
1.合同签订
①卖方进入首页的“网签交易”模块，点击右下角“添加”按钮进入合同签订页面，勾选已核验的拟出售房源，点击“自助网签”按钮, 阅读用户须知。
②核对“房屋基本信息”、“出卖人基本信息”（通过点击小箭头“∨”展开查看），完善“买受人信息”，选择付款方式，输入付款时间和合同价款后，点击“下一步”按钮。
③填写约定条款内容（带*号项为必填项），点击“保存合同”按钮，合同创建成功，点击“返回”按钮。
2.合同确认
买卖双方在“网签交易”页面选择“待认证”状态的合同，点击合同可查看具体条款内容，确定无误后点击下方的“确认合同”按钮，进行人脸识别认证即可（须经合同所有当事人全部认证通过）。
3.合同打印
选择需打印的合同进入合同预览界面，点击下方的“合同打印”按钮，点击“确定”复制，打开手机浏览器，在地址栏粘贴复制的地址，前往即可查看打印合同。
五、金融服务
点击“我要买房”-“金融服务”可咨询了解相关金融服务。
六、中介服务
点击“我要买房”-“中介服务”可咨询了解相关手拉手便民服务。
来源 ：合肥房产局
『探盘评测』
上 锦悦
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
