狂揽4.86亿！苏南绿城已步入NEXT LEVEL！

8天，狂揽4.86亿！

刚刚过去的国庆小长假，苏南绿城再一次缔造属于绿城的热销传奇！

无锡逸庐单盘破亿，苏州沁百合同步斩获超1亿，宜兴和玺劲销超8000万，南通桂语朝阳、泰州桂语听澜轩也双双热销20余席……

这不是偶然，是苏南绿城产品力与品牌力硬核突围的必然。

不只是国庆小长假的热绩，在无锡、苏州、南通等五城，绿城一直是各城市置业的一梯队之选。

苏州沁百合首开即热销，8月包揽园区成交金额/套数/面积“三冠王”，纵观苏州700万+改善市场成交前十名，每5个高净值客群置业，即有2个选择沁百合。

苏州沁百合实景图

无锡逸庐首推入市，单套价值近3000万传世合院开场秒罄，整盘实力热销超8成，首开去化率跃居近年无锡高端改善去化榜首。

无锡逸庐实景图

热销传奇的背后，是品牌实力的确幸、地段的稀缺性、产品的革新力以及服务的细节体验的多重叠加，更是“产品主义”在时间沉淀下的厚积薄发。

苏南绿城，正迎来属于自己的“主场时代”。不只是销售意义上的领跑，更是在拿地逻辑、产品赋新、客户口碑等全维度的全面超越。

读懂土地 才能引领人居

基于对城市的深度理解，苏南绿城的领先，远不止于对稀缺地段的占有，更在于其“点石成金”的土地运营能力。

他们始终带着对人居进化的前瞻思考，以顶级的产品力与生活场景营造，为土地注入全新价值，持续引领区域人居跃升。

绿城的瞄准器，始终对准每座城市的靶心。

2024年，绿城先后在新区狮山和园区双湖两次刷新江苏地价，斥资近40亿。

苏州逸庐，占据苏州市区核心狮山板块罕见的低密度地块；苏州玫瑰园，则是金鸡湖岸线约100米以内最后一宗宅地。

苏州玫瑰园实景图

苏州凤起潮鸣实景图

今年，在无锡，逸庐栖身经开核芯中轴，立足丰沛人文，尽享适逸配套，为无锡定制一座芯上的庐。

在苏州园区奥体南板块，绿城抓住了其“最后的留白之地”，以板块唯一的纯洋房住区沁百合，将区域的人居标准推向新高度。拿地仅约20天后，全国第五座人大附中在苏州挂牌，再度印证了绿城对的拿地远见。

无锡逸庐实景图

绿城擅长对土地进行“升维打造”：他们能把“板块灯塔地块”，做成“城市级作品”。把“城市封面地块”，做成“全国级标杆”。

每一次拿地，都如同一场加冕礼。

聚焦深耕 与城市共进

深耕一城，读懂一城。

截至2025年，在苏州、无锡、南通、扬州、泰州五城布局36个重资产项目，从2009年以61亿连拿两宗地王，到近两年回归苏州顶豪市场，先后打造“东园西庐”以及园区传奇三子，让苏州乃至整个苏南都正式进入“绿城的传奇时间”。

所以为什么绿城会成为“高端改善置业的标准答案”？

因为很多臻稀宝地，只有绿城能拿，也只有绿城敢拿。他们通过系统性的“读人、读城、读地”，找到每一宗土地的“满分打开方式”。

而且绿城拿地，往往也能带来“四方共赢”：除了绿城、购房者、所在城市，周边次新房业主也是受益者。因为绿城往往能拉动整个板块向上进阶，他有重塑板块价值的力。

2025年，绿城将“全国十大顶级豪宅产品系”庐系带给无锡，于约1.05容积率宅地上，开启经开的绿城顶豪时代。

一座城市，一座凤起潮鸣。在湖西源点，绿城为苏州园区带来了凤起潮鸣，这是首个出浙江、全国第五座“凤起”系，与桃花源、玫瑰园同属于绿城的最高产品系。

苏州凤起潮鸣实景图

在土地市场，绿城已成为一种“信心保证”，一个令人期待的“超级符号”。

产品力 是绿城的匠心表达

一般开发商的产品迭代，时间单位是“年”，但绿城是“月”。

当下，绿城也是唯一敢开实景全维示范区的房企，真正实现“所见即所得”。放眼地产界，几乎没人能追上绿城的创新速度了。

苏南绿城，更是通过TOP产品系的持续革新迭代，回应每一块稀贵的土地，推动城市人居的迭代。

市场的热捧，客户的认可，依赖于品牌的锻造力。

在无锡，“庐系”首进无锡，延续“现代形·东方意”的庐系基因，将歇山顶、挑檐、白玉画屏等古典元素，以当代设计语言重新转译。

它不止是建筑，更是一座向寄畅园致敬的东方游园。

无锡逸庐实景图

苏州沁百合，作为第五座百合系作品，为园区带奥体带来唯一纯洋房，带恒温泳池的地下会所。

在空间设计方面，也没有盲目追求流行的大横厅，而是坚持竖厅+四开间朝南，强调空间平权，确保次卧开间也达到3米以上，保障每个家庭成员的舒适度。

苏州沁百合实景图

创新引领 绿城步履不停

一城尽赏绿城桂香，苏南绿城的势贯长虹，不止于热销，不止于过往与当下，更代表未来。

此前所看，皆为序章！

苏州凤起潮鸣超2万方的全维度实景示范区亮相，是苏州园区目前首轮公开的最大实景示范区。

约85米宽的门头景墙，高约9.3米，采用铝镁锰金属屋面，景泰蓝壁灯结合曲面陶瓷廊柱，实现隔而不断的美学景观。宽近6.5米的冕旒帘，由六千多颗景泰蓝旒珠纯手工串成，堪称艺术品。

苏州凤起潮鸣实景图

项目还创新性的打造出园区首个玻璃曲线立面！超高窗墙比、弧形圆角、转角无柱设计，打造270°超广角环幕视野，每扇窗都是无限舒展的画卷，重塑苏州建筑的美学地标。

苏州玫瑰园Ⅱ期也焕新而来，再次创新进化，融合新艺术风格的轻盈质感，让法式官邸的礼序与江南湖居的温婉共生，再塑苏州低密住宅的审美新高度。

苏州玫瑰园二期效果图，不作为交付标准

这也是为什么绿城“一直被模仿，从未被超越”的原因。在产品创新这条路上，绿城的对手，只有明天的自己。

30年积淀，于绿城而言，产品力一直是初心。从择地、营造，到景观、户型，绿城以近乎偏执的打磨精神，书写苏南高端人居的传奇篇章，为千家万户兑现“好房子”的承诺。

在不确定性的时代里，绿城用持续的热势印证：真正能够穿越周期的，是对产品主义的坚守、对生活内容的持续营造、以及对城市土地的真诚回应。相信苏南绿城将持续践行“好房子”标准，带来更多值得期待的传奇作品。

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