广西人需要什么样的“好房子”？

在《南宁市好房子技术导则》正式发布、全区积极推进好房子建设的时代大背景下，一场聚焦广西高品质住宅发展的行业盛会——2025广西高品质好房子发展论坛，10月31日在悦恒天润城拉开帷幕。 本次论坛由 广西悦恒集团主办，广西房地产业协会、南宁市房地产业协会、地产展帮主联合协办。

自治区住房和城乡建设厅房地产市场监管处副处长刘昆等住建系统领导和自然资源局系统的领导、广西房地产业协会会长梁立新、广西房地产业协会副会长兼秘书长李景新、南宁市房地产业协会会长汪忠文、中小房企峰会发起人地产展帮主、山水比德董事副总裁利征等嘉宾应邀出席。来自政府部门、行业协会、权威媒体、研究机构及房企代表齐聚一堂，共同探讨广西高品质住宅的发展方向。

多维度解读“好房子命题”

悦恒集团董事长吴锋昌首先上台发表开场致辞，对各位领导、嘉宾的到来表示热烈欢迎，并简要介绍了悦恒集团的发展历程和企业文化。他强调企业应坚守匠心，以用户需求为导向打造经得起时间检验的好房子。悦恒集团与中小房企峰会发起人展帮主积极筹备并举办此次论坛，旨在搭建交流平台，凝聚行业共识，共同推进广西人居品质提升。

广西房地产业协会副会长兼秘书长李景新发表题为《好企业·好房子·好生活 深耕产业 行稳致远》的主题演讲，从行业协会视角出发，强调企业应回归产品本质，以“好房子”为载体，助力实现人民对美好生活的向往。

在好房子时代，多元化发展模式成为行业新趋势。中小房企峰会发起人“地产展帮主”以《好房子时代多元化发展模式》为题，分享了全国多地房企通过技术创新、服务升级与模式转型提升产品力的实践案例，为广西中小房企在差异化竞争中突围提供了新思路。

随后，地产展帮主为南宁悦恒天润城、崇左悦恒天润府项目授予“中国好房子”荣誉牌匾，这不仅是对悦恒集团产品品质的肯定，更是对广西好房子发展的激励。

山水比德董事副总裁利征以《区域房企的好房子之道》为题，结合多个成功案例，为区域房企打造“好房子”提供核心方法论。更是从景观与建筑设计的专业角度，为区域房企打造差异化、人性化的住宅产品提供新思路。

楼市花儿街创始人黄海华现场发布《看懂趋势再买房！广西好房子10大趋势》的相关报告，结合一线观察，梳理当前广西购房者关注的住宅特征与市场走向，为房企和购房者提供了精准参考。

聚焦“广西好房子”核心需求

论坛设置主题圆桌互动环节，汇聚政策端、服务端、媒体端力量，围绕“广西人需要什么样的好房子”展开深度对话。对话内容既有政策层面的宏观把控，又包含市场一线的精准洞察，还融入了传播视角的独特观察。

广西房地产业协会会长梁立新指出，此次论坛为广西房地产业搭建了宝贵的交流平台，为行业高质量发展注入了新动能。未来，协会将携手悦恒集团等所有行业力量，以论坛共识为起点，探索高品质好房子发展路径，让更多广西群众住上满意的好房子。

广西房地产业协会副会长兼秘书长李景新结合广西房企现状，介绍了协会在推动行业标准共建、企业赋能方面的工作。他表示，协会将持续深化与房企的协同合作，通过搭建专业交流平台、组织行业标准研讨、提供技术指导与资源对接等多元方式，为房企打造“好房子”提供全方位支持，助力广西房地产市场向高品质、可持续方向发展。

南宁市房地产业协会会长汪忠文分析了当前南宁市场“好房子”呈现的新特征。强调房企需通过产品迭代满足居民日益提升的居住需求。他建议开发商应深入挖掘本土宴客文化、生活习惯等地域特色，在项目规划、户型设计、社区配套等方面进行针对性优化，打造真正契合广西人居需求的高品质住宅。

马山县住建局局长黄旭进表示，住建部门始终站在老百姓的角度，以提升居民居住品质为核心，倡导建造符合个性化、品质化、舒适化需求的“好房子”。在此背景下，悦恒集团在马山打造的住宅项目，深度契合了这一理念，为马山房地产市场树立了高品质人居的新标杆。

克而瑞广西区域总经理黄海玲基于数据分析指出，判断“好房子”时，数据是重要参考指标之一，以悦恒集团为例，企业7年开发18个项目，3年内从本土第14强跃升至第3强，其亮眼数据确实印证了市场认可度。她还提到，数据表现与“好房子”品质之间并非完全强相关，还需结合交付质量、业主口碑等综合评判。她指出，悦恒的快速成长既源于数据驱动的市场策略，更离不开其对产品品质的持续打磨，这种“数据与品质并重”的发展模式，才是打造"好房子"的关键路径。

楼市花儿街创始人黄海华在论坛中提出，消费者对"好房子”的认知往往停留在模糊概念层面，缺乏具体评判标准。以悦恒集团为例，其项目让购房者能够亲眼所见、亲手触摸到建筑品质。这种“看得见、摸得着”的呈现方式，有效打破了消费者对“好房子”的认知壁垒。黄海华强调，当开发商将产品力转化为可感知的居住体验时，消费者自然能通过现场感受形成对"好房子"的直观判断，这种体验式营销正在成为行业新趋势。

中小房企峰会发起人、发现中国好房子推荐官“地产展帮主”立足全国视角指出，未来能打造“好房子”的房企需具备更强综合实力，形成开发到运营的完整闭环，以长期主义思维布局往后十年甚至更长时间周期的动态运营。以悦恒集团为例，其发展路径清晰体现了对“好房子”理念的深耕，注重产品持续迭代升级，对标一线城市标准，不断提升品质与体验，未来发展值得期待。

山水比德董事副总裁利征从景观设计的专业视角出发，为广西“好房子”环境营造提出创新理念，强调以地域性设计为内核，通过生态化、艺术化的空间营造手法，打造兼具地域特色与现代生活品质的居住环境，实现建筑与自然的和谐共生。

悦恒集团董事长吴锋昌在谈到企业发展战略时表示，集团始终秉持“走出去、学进来”的开放理念，连续两年组织核心团队奔赴全国多个省市，深入考察学习优秀中小房企的先进经验，聚焦全国各地“好房子”的创新实践。重点对标服务卓越、能够为客户提供情绪价值的企业，通过持续不断的交流与学习，不断提升产品的生活体验感，将全国各地的“好房子”理念与经验融入自身发展，打造更符合广西市场需求的高品质住宅。

优居、江山、贝壳、宇洋、金慕等房产服务机构代表结合一线实践，分享了广西购房者普遍关心的好房子特质与细节问题。现场媒体粉丝和房产大V踊跃提问，嘉宾耐心解答，多家房企高管也积极参与互动交流，气氛热烈。

悦恒集团以行业担当搭建起这场思想交流的平台，为推动广西房地产业高质量发展注入了鲜活动力。从政策标准到企业实践，从设计细节到用户需求，本次论坛让我们看到，广西的“好房子”从来不是单一维度的评判，而是政企民共同勾勒的生活蓝图。

悦恒集团深耕广西市场，不仅以专业实力参与城市更新、提升居住品质，更以精益求精的产品理念诠释着“好房子”的内涵，这种深耕行业、心系民生的担当，正是推动广西房地产业转型升级的重要力量。未来，悦恒集团将与广西房地产行业继续以“好房子”为引领，推动行业高质量发展，为广西人民打造更多高品质、宜居的住宅产品。

来源：广西悦恒集团

编辑：王芳