京贸国际公馆二期：在双CBD之间，收藏理想生活的模样

在繁忙的都市中，总有一处居所，能够安放身心，承载生活的诗意与温度。京贸国际公馆二期，正是这样一处将法式浪漫与都市便捷完美融合的理想家园。

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左右CBD，双芯枢纽的绝佳位置

项目地处国贸CBD与运河CBD中心的中央居住区，占据着「左右CBD，双芯枢纽」的绝佳地理位置。

到底有多方便？来看一组数据：

25分钟即可抵达国贸CBD

8分钟可达北京市政府

20分钟生活圈完美覆盖双CBD

这不是单向依赖一个中心，而是同时享受两个经济引擎带来的所有便利与机遇。

向西，便捷融入国贸的繁华与成熟；向东，抢先占据运河CBD的未来增长红利。这种独特的区位优势，让居住在这里的每一天，都享受着「通勤效率最大化」的便利。

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法式园林，55%绿化覆盖率

京贸国际公馆二期以法式新古典主义建筑风格，诠释着品质生活的真谛。骑士蓝坡屋顶、精致的八角窗，处处流露欧式建筑的优雅与仪式感。

社区的园林景观堪称通州标杆，55%的绿化覆盖率营造出真正的公园式居住体验。五重立体沉浸式园林，水系环绕，全冠成树移植，实现了「推窗见景，下楼即园」的居住理想。

百米超大楼间距不仅确保了每户的采光、视野和私密性，更创造了开阔的社区空间感。在这里，清晨沿着林间小径慢跑，傍晚在水景边漫步。生活的疲惫在自然中得到治愈。

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匠心户型：高赠送的空间智慧

京贸国际公馆二期的户型设计，真正体现了「死磕实得，不玩虚的」的产品哲学。建面约72-147㎡的精装现房，通过高附加值赠送，大幅提升了实际使用面积。

以77平米户型为例，赠送面积约11个平方，赠送高达14%；147平米的户型，赠送面积约29.4平，赠送高达20%。赠送面积巧妙分布在各个功能空间，提升每一平米的利用效能，让每一平米都物超所值。

全明设计，通透布局，每个房间都有良好的采光和通风。多功能厅的设计理念，让空间随着家庭成长而灵活变化——可以是书房、影音室，也可以是孩子的游戏区。

项目采用了一梯一户/两户的设计，为住户提供了更强的私密性、安全性与专属感。

专属电梯厅可作为户型的延伸空间，巧妙释放室内面积。避免了高峰期等候与邻里拥挤的烦恼，让每一次归家都充满仪式感。

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全维配套，醇熟生活触手可及

教育配套：项目南侧紧邻潞河中学附属学校——九年一贯制教学，直属于创建于1867年的百年名校潞河中学。南侧的思玛特普惠幼儿园，真正实现了「出家门入校门」的12年优质教育闭环。

向西25分钟内抵达朝阳大悦城、合生汇，向东15分钟是万象汇、爱琴海。

医疗资源：直距公立三甲医院——东直门医院东区约800米，周边还有潞河医院、友谊医院等多家医院为家人健康保驾护航。

交通网络：1号线、7号线双地铁加持，自驾北走约700米上广渠快速路，直达双井、CBD万达。

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精装现房，所见即所得的安心

京贸国际公馆二期由旭林控股集团开发，这家深耕通州28年的实力房企，铸就了项目的品质标杆。

在北京林林总总的新房项目中，京贸国际公馆二期以“精装现房，即买即住，所见即所得”的现房销售面世，让客户更安心，更放心。不仅实现零烂尾风险，零等待周期；还实现了零装修折磨，零甲醛困扰。

除此之外，开发商还在验收环节严格执行"一户一验"措施，让硬装品质有保障，软装个性由业主定义。

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品质生活，从此开始

在京贸国际公馆二期，生活不再是将就，而是每一天的享受与沉醉。

清晨，在鸟语花香中醒来，沿着林荫小道慢跑；傍晚，伴着夕阳余晖，与家人在水景园林散步；周末，在宽敞的客厅招待朋友，或步行几分钟到永辉超市采购新鲜食材。

这里不只是一处居所，更是一种理想生活方式的呈现。

55%的绿化覆盖率，百米楼间距，高赠送面积，一梯一户的设计，以及左右CBD的绝佳位置，共同构成了这个难以复制的品质社区。

如果你也在寻找一个能够安放身心、承载梦想的家，不妨来京贸国际公馆二期看看。在这里，都市繁华与自然静谧得以完美平衡，法式浪漫与东方生活美学相得益彰。

（开发商：旭林控股集团有限公司；本宣传资料仅为要约邀请，所有信息仅供参考，一切以政府最终批文及双方签订的合同为准。）

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