广东
年末佛山楼市中，招商青雲臺项目2号楼取证销售+热销超2亿，引发市场关注。
与此同时，12月22日招商青雲臺凭借综合产品表现，入选克而瑞“2025年度广佛十大作品”榜单。
当前房地产行业正从增量扩张向提质增效转型，“好房子”已成为各地稳定楼市的重要发力点。
在此背景下，招商青雲臺2号楼的热销现象，反映出资产抗跌的核心逻辑在于对“好房子”打造的坚守，同时也得到了市场的广泛认可。
01.
好地段/城市芯脉的稀缺价值
从项目区位来看，招商青雲臺位于佛山核心区域“禅桂双中轴”交汇地带，周边汇聚交通、商业、生态等丰富配套资源。
商业方面，项目3公里范围内商业体量超150万平方米，包含金铂中心等9大地标商圈；教育医疗资源方面，有石门怡海学校（预计2027年开学）、佛山市第一人民医院等全龄段配套；交通层面，3条地铁线路与季华路、桂澜路、南海大道3条主干道交织，可通达禅桂生活圈及广佛、大湾区生活圈。
02.
好产品/锲而不舍的户型革新
佛山近期土拍招标文件中，都有明确要求“套型建筑面积超过140平的户型可享受30%阳台限免比例政策”。
招商青雲臺2号楼建面约123㎡、139㎡B户型两类户型，均可实现约30%阳台率及112%的使用率。
这意味着，用当下主流面积段的价格，能享受到堪比旧规更大尺度的空间体验。
项目注重户型品质打磨，带来四开间朝南、明厅明厨、阔景阳台等设计，兼顾空间利用率与居住舒适度，其对户型细节的精细化处理，契合佛山本地人居需求，这也是该楼栋获得市场认可的原因之一。
03.
好服务/未来体验感的超前兑现
在居住体验的打造上，招商青雲臺打造舒适型智慧社区，其中2号楼处于社区中轴位置，北侧设有专属人行门，出入便捷。
2号楼下楼即约5万平私家园林及架空层泛会所，楼栋间楼间距约72-180米，其中东南向户型可俯瞰四大主题花园景观。
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