厦门国企巨震！董事长和总经理都换了！

去年，房地产行业历经深度调整，多数房企纷纷收缩战线、聚焦防守。

但有一家房企却逆势而上、主动破局，它就是建发房产。

在今年初，建发房产在行业浪潮中锚定方向，以一场关键人事调整，吹响了奔赴高质量发展新征程的号角。

最近，据媒体地产一品塘消息，建发房产董事长和总经理都换了——

赵呈闽不再担任董事长职务，原总经理林伟国升任董事长，原副总经理田美坦被任命为新任总经理。

这场新老交替的人事变动，不仅彰显了建发房产内部人才梯队的坚实力量，更预示着这家以稳健著称的房企，将在高质量发展赛道上开启新的征程。

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稳健掌舵者的守正与筑基

作为建发房产过往三年的掌舵人，赵呈闽的职业生涯与建发集团的发展深度绑定。

公开资料显示，赵呈闽出生于1969年8月，拥有厦门大学工商管理硕士学位，财务出身的专业背景为建发房产穿越行业周期筑牢了根基。

从1990年加入建发起，赵呈闽历任厦门建发股份有限公司财务部副经理、建发房地产集团有限公司副总经理、建发房地产集团有限公司总经理等职。

完整经历了房地产行业从高速增长到调整转型的全周期，让她在财务管理与企业运营统筹上形成了精准把控力。

2022年12月，在行业经历动荡时期，赵呈闽临危受命，接任建发房产法定代表人及董事长。

凭借沉稳的管理风格与精准的决策能力，在赵呈闽掌舵期间，建发房产在行业调整期交出了一份亮眼的“稳健答卷”，凸显企业的韧性。

克而瑞数据显示，建发房产近年来始终稳居行业前十梯队，2025年其全口径销售额为1220.8亿，位列行业第7。

同时，面对行业普遍谨慎拿地的压力，建发房产在杭州、成都、上海等核心城市接连拿地，其中不乏地王。

比如，去年在杭州拿下蒋村地块，溢价率高达115.39%，成交楼面价88029元/平方米，刷新杭州的楼面价纪录；在成都拿下金融城三期H10地块，溢价率也突破100%，成交楼面价41200元/平方米，是成都首次楼面价突破4万/㎡大关。

建发房产2025年全年拿地金额达411亿元、拿地面积201万㎡，凭借优质土储为后续管理层的平稳接棒与战略延续筑牢了坚实根基。

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战略统筹者的深耕与突破

拿地只是第一步，如何将核心地块转化为有口碑的标杆项目，实现土储价值最大化，正是建发房产当下的核心课题。

而此次升任董事长的林伟国，无疑是扛起这份重任的最佳人选。

林伟国，1978年出生，本科学历，兼具财务专业功底与全产业链统筹能力。

其晋升既是企业对内部人才的认可，更是为灯塔战略落地、提升整体盈利能力的关键布局。

2007年加入建发房产后，林伟国从财务条线逐步深耕，历任建发房产财务部总经理、财务总监、副总经理等职，2022年12月起担任建发房产总经理。

在本次调整前已同时执掌建发国际、建发物业两家上市公司的董事会主席职务，形成了对地产开发、物业服务核心板块的全面统筹。

财务出身的林伟国，既延续了建发房产稳健经营的基因，又展现出极强的战略突破能力。

2025年年初的业绩会上，林伟国明确表示，公司致力于打造改善类需求产品，要努力开发“灯塔项目”，将其作为践行“好房子”的一种方式。

为此，建发房产将北京、厦门、上海、成都、杭州五城列为战略核心，意图在高能级城市打造具备行业影响力的高端项目。

2025年内，建发已有厦门·建发宸启瑞湖、北京·建发海晏、上海·建发海宸等“灯塔项目”落地。

从首开成绩来看，这几个项目的成绩都实现了热销，比如北京·建发海晏首开当日185套豪宅成交，揽金61.98亿，上海·建发海宸首开认筹率达124%，表现同样稳健。

此外，2025年建发房产共交付5.7万套住宅，交付规模位列行业第9，在保障交付的“质”的同时，也保证了交付的“量”。

林伟国的升任，将进一步强化建发房产地产业务的统筹协同能力，推动灯塔战略向更深层次落地。

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一线深耕者的实战与攻坚

新任总经理田美坦，同样是建发房产内部培养的实战型高管。

田美坦出生于1978年，硕士研究生学历，从一线业务岗位逐步成长，成为推动企业业务落地的核心力量。

2012年加入建发以来，历任建发房产上海事业部副总经理、苏州事业部总经理、华东区域公司总经理及董事长等职。

2022年8月起担任建发国际执行董事，2025年3月获任行政总裁，现任建发房产副总经理。

深耕华东这一全国楼市竞争最激烈的区域多年，田美坦积累了丰富的市场研判、项目运营与团队管理经验。

而其带领下，团队在这片市场中持续突破，打造了多个标杆项目，为建发房产的高端品牌形象奠定了坚实基础。

此次升任总经理，既延续了建发房产“一线经验赋能集团管理”的人才逻辑，也为灯塔战略的全国落地注入了更强的实战动能。

从赵呈闽筑牢的稳健根基，到林伟国引领的战略升级，再到田美坦带来的实战动能，三位高管的传承与接力，让建发房产在行业调整期始终保持清晰的发展方向。

这场人事调整不仅是建发房产正常的新老交替，更彰显了企业在人才培养、战略延续上的成熟布局。

加之企业持续推进管理层年轻化，为团队注入新鲜血液，更让这份传承充满活力。

未来，在林伟国、田美坦的带领下，建发房产将在房地产高质量发展的赛道上，持续绽放稳健韧性与成长潜力，为行业树立人居价值新标杆。

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