柯桥4个街道，2026年拆迁计划出炉！

近日，柯桥区多个街道发布2026年工作计划。

其中安昌、平水、柯岩、兰亭4个街道（镇）的工作计划中，提到了拆迁征收相关工作。

下面让我们一睹详情。

一、安昌街道

深入实施柯北片区城市有机更新计划，适时推动西扆整村拆迁计划，有序谋划西扆山周边和越州大道两侧老旧厂房开发方案，力争全面完成征迁任务10万方以上。

西扆村的拆迁征收，可以说是旷日持久了。

早在2023年年中就已经开始拆迁前期工作。同年8月，西扆山区块的233户拆迁户率先完成签约，并随后启动拆迁。

之后西扆村区块的新规划发布，按规划，整个西扆村都将更新。不过随后西扆村拆迁一直只有风声，缺少动作。

一直到2025年2月，柯桥区育才路延伸及柯北城市核心区征收计划项目（一期）开始征求历史文化资源保护线索。随后的2月27日，西扆村已入户丈量。到4月，该项目的二期，也开始征求历史文化资源保护线索。

到2025年12月下旬，安昌街道办在领导留言板回复：经与安昌街道拆迁办核实，育才路延伸及柯北城市核心区征收计划项目已基本完成前期准备工作，待资金平衡方案通过后启动实施，请及时关注相关公告。

此次《工作计划》中，直接提到“适时推动西扆整村拆迁计划”，我们还是要分两部分去理解。

第一部分是“西扆整村拆迁”，正式写入政府工作计划中，意味着整村拆迁已经是板上钉钉、势在必行。

第二部分则是“适时推动”，也就是说并没有明确拆迁会在今年正式启动，给资金平衡方案的通过留出更多缓冲时间。

二、平水镇

加快推进城镇有机更新，有序启动越文化遗址公园二期、若耶铜谷小镇二期及平水高教园区等重点项目征迁和借地工作。

平水镇这里提到3个项目，基本就是目前平水最重点建设的3大项目了。

第一个是越文化遗址公园，总面积约6900亩（460万方）。

位置就在平水镇东北面，天工开墅、上东里北面。

涵盖建筑、景观、展示、文物保护，涉及遗址保护与学校改造，还将整合现有文保资源，新建博物馆及配套设施，计划投资56亿。（更多详情可见：）

第二个是若耶铜谷小镇。

该项目将建设诗画铜梦矿坑主题公园、泛博物馆群、禅意酒店综合体，并辅以文旅禅养配套，打造适宜全家出游、青年潮游的高品质、数字化、目的地型文旅项目。

一期工程由酒店、铜矿生命未来馆、水世界、配套商办等业态组成，项目用地面积约11.1万㎡，总建筑面积约12.25万㎡，签约合同金额10亿元。

目前酒店已经基本竣工，其他项目在建设中。

第三个是平水高教园区。

建设内容包含浙江农业商贸职业学院总部工程、平水老街及周边区域有机更新项目、平水东江干渠迁移工程、平水高教园基础设施配套工程、农林教科产业园项目、若耶溪提升整治项目等。（详情可见）

这三个项目中，平水高教园区提到“平水老街及周边区域有机更新项目”；平铜区块相关备案文件中提到“总拆迁面积将达13万方”。

但从这三个项目目前的规划范围来看，涉及的区域基本没有什么需要拆迁的民居。

三、柯岩街道

持续攻坚城市有机更新。扎实做好盛强仓储区块项目拆迁前期准备，加快推进秋湖产业地块、中环高速信心余渚段地块土地征收工作。深化拔钉清障攻坚行动，细化完善拆迁项目遗留户“一户一策”方案，加快推进埠头、梅墅、秋湖等3个整村拆迁项目遗留户签约，完成至少2个项目清零、50%以上遗留户签约和秋湖区块净地交付，为项目招引建设提供坚实的用地保障。

柯岩街道2026年有3个区域进入拆迁征收范围：

1.盛强仓储区块

2.秋湖产业地块

3.中环高速信心余渚段地块

其中余渚村是还未拆迁的城中村，在2025年3月时，柯岩街道办还回复“目前柯岩街道余渚居并无相关拆迁计划”。

而现在已经在“加快推进中环高速信心余渚段地块土地征收工作”。

按照近两年的拆迁征收以及开发情况来看，最大的可能性，就是余渚涉及中环高速的区域，会进行拆迁征收。整村拆迁的可能性不大。

四、兰亭街道

闻令而动，坚决打赢拆迁攻坚战。加快大禹快速路西延、娄宫金庄拆迁项目清障拔钉，坚决做到“不让项目等土地”。

兰亭2026年的拆迁征收计划，仅有2个区域的清障拔钉，跟之前计划的内容比，太少了。

首先就是去年拆迁声势很大的黄贤村，这次没有提及。

还有2026年兰亭重大投资项目——水韵创享岛项目（兰亭新城），其中的兰亭郊野公园涉及张家葑及周边用地，这次也完全没有提到是否会拆迁征收。

前两年兰亭是柯桥的重点区域，但今年明显不如往年。是真的偃旗息鼓了，还是只是没在计划中提到，让我们拭目以待。

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