上海
我舒服压力和放松情绪最好的方式，也是最容易实现的方式之一就是泡澡，每周一次，现在我儿子也喜欢上泡澡了，他说也很放松，我很想知道他的烦恼，但他不说。
在上海有几个地方是我经常去的，价格有高有低，最亲民的场子叫大江户，一听就知道这是日式温泉，上海有三家，去年变成两家，现在只有一家了。
春节后没几天我常去的一家大江户在毫无预警下关门了，这周日我常去的另一家温泉馆子第二次倒闭，为什么？
这家店曾经也叫大江户，去年初就倒闭了，后来停业了大半年被一个老板接盘改了名字重新开业了，没想到不到半年，又倒闭了。
我问里面搓澡的师傅为什么重新装修了没半年老板又不干了？这个冬天不是还没过去么？应该生意不差啊？
可能我看到的表面不是真相，商人是不会放着赚钱的生意不做的，更何况这家店重新装修的成本可能一半都没收回。
前台收银的店员说如果老板可以把没发的工资结算给他们，他们就很感激了，我问他们接下来去哪里工作，他们说不知道。
可能是真的不知道，也许先送外卖打零工，让自己先有饭吃。
我不会以这两家温泉馆子倒闭去下什么结论，管中窥豹的错不能犯，不过一叶知秋这个词也流传千年了。
这几天上海房地产市场有一波交易量的上升，据说上周末二手房交易系统都崩溃了，当天成交了接近1500套，接近了这几年以来的历史最高点，这里指的是单日的交易量。
今天我问了一位熟悉的南京房产中介小哥，他说南京市这一波行情中行情最好的城市，我看了二手房成交价格有超过5%的涨幅。
结合房产小哥和我获得信息总结一下，这一波交易量的放大还不能判断房地产行情到底了，接下来就是一路上涨，这太盲目了。
应该是有小幅的上升，更多成交在改善和真实居住需求上，而且仅限于少数的大城市和跌幅过猛的二线城市，比如南京，过去几年跌的太惨了。
当然对房产中介来说，交易量是最重要的，重要性超过成交价格，对他们来说有交易，就有佣金，有佣金，就能养活自己和家庭。
当然有交易量才能稳住价格，就像股票市场一样，买盘的人多了，卖盘的人筹码就多一些，不至于被买家踩在脚下蹂躏。
我是希望交易量能持续下去，哪怕价格没有太大的变化，至少可以证明房子是可以容易变现的资产。
稳住现金流，不要用杠杆，防止被骗。
记住这三句话。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
