广陵首批『国补』电梯开工焕新

老旧电梯故障频发，居民乘坐提心吊胆

广陵首批『国补』电梯开工焕新

今年将有152部老旧电梯更新改造

开工仪式现场。陈晨 摄

通讯员 马莹 吴杰 居萍 记者 陈晨

3月17日上午，广陵区曲江街道顾庄社区万颐苑小区内，一场简单的开工仪式吸引了许多居民驻足围观。当施工队拉起横幅，人群中爆发出阵阵掌声。对于这个建成已有20年的老小区而言，10部“服役”满20年的老旧电梯正式启动集中改造焕新。就在前一天，汶河街道树人苑社区江凌花园小区同样举行了老旧电梯更新改造开工仪式。这意味着，广陵区首批利用超长期特别国债支持的老旧电梯，已进入焕新施工阶段。

“心病”电梯，居民提心吊胆

万颐苑小区共有8栋楼，其中4栋为商铺，4栋为住宅。住宅中，除一栋楼为多层外，4号楼、5号楼、6号楼均为电梯房，10部电梯涉及居民155户。这10部电梯自小区建成投用以来已连续运行20年，近年来故障频发，成为居民们的一块“心病”。

“最多的时候，一天要报修四五次。”老党员詹明军是6号楼3单元的居民，提起老电梯，他连连摇头。电梯门时常无法自动开关，有时门开着电梯却不运行，最让他后怕的，是老伴曾被关在电梯里一个多小时。“应急电话也打不通，老伴被吓得直哭。”詹明军说，这样的经历让不少居民对老电梯心有余悸。

在江凌花园，相似的问题同样发生过。居民夏女士是亲历者之一：“不久前，我带孩子回家，电梯到了楼层门却怎么也打不开，孩子吓得直哭。”这部已“服役”超过20年的老电梯，近三个月内连续发生多起故障。因部件严重老化、匹配零件难寻，维修往往只是权宜之计，每次乘坐，居民们都提心吊胆。

国债“买单”，居民零元焕新

让居民们没有想到的是，更换电梯这件大事，自己竟然不用掏一分钱。

随着国家超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新政策的落地，树人苑社区和顾庄社区积极响应《关于广陵区利用超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新工作指引》，迅速启动老旧电梯焕新工程。根据政策，运行15年以上的电梯可申请更新，20年以上的优先安排，每部电梯可获得15万元补助。

为了让这项惠民政策落到实处，社区组织党员代表、居民代表逐户上门征求意见、收集签字，并召开由街道、业委会、居民及多家电梯公司共同参与的“民选”会议。通过综合比价、性能对比，最终由居民共同选定了更新品牌。顾庄社区万颐苑小区选定了通力电梯，树人苑社区江凌花园则选定了上海三菱电梯。

在万颐苑小区，首批新电梯的物流设备已全部进场，各单元门口张贴着改造公示和安全警示。通力电梯有限公司项目负责人吴俊祥介绍，此次改造将彻底提升电梯的品质与安全性：原厅门喷漆钢板全部更新为发纹不锈钢，轿厢后壁中板采用镜面不锈钢，轿厢高度提升至2400毫米，整体更通透明亮。轿厢地板为通力专配的整体石材，配备专业电梯无线对讲系统，实现监控室无线通话。主机马达更节能静音，智能数字化系统也让运行更安全可靠。“10部电梯分批改造，工期为两到三个月。”吴俊祥说，施工期间，为方便居民上下楼，电梯公司还专门提供代跑腿等志愿服务。

在江凌花园开工现场，上海三菱电梯有限公司扬州办事处销售负责人田鑫介绍，工程将遵循“先拆后装”流程，预计25天交付使用。新电梯载重量由630kg升级到825kg，轿厢面积扩大至1400毫米×1350毫米，材质全面升级为1.5毫米厚304不锈钢。主机静音效果显著，解决了顶层住户受噪音困扰的问题。电梯标配电瓶车阻车系统，并接入手机智能化系统，物业人员可通过手机端实时监控运行状况。新电梯还承诺提供5年免费质保和5年免费维保，零配件均为厂家自主生产，解决了老电梯配件难寻的痛点。

全区推进，152部陆续开工

广陵区住建局建设科科长孙流兵介绍，2025年，广陵区共申报老旧电梯更新206部，其中152部已获批，相关补贴资金已在春节前全部到位。目前，这152部电梯均已由社区主导、业主委员会组织居民共同确定电梯品牌，并完成合同签署。江凌花园是全区首个开工的小区，后续将陆续在全区涉及更新任务的7个社区全面展开。

据了解，顾庄社区辖区内众恒紫园小区的9部老旧电梯也将于下月集中开工焕新。

看着即将焕然一新的电梯，詹明军脸上满是笑意：“不掏一分钱，就能用上新电梯，真好！”站在江凌花园开工现场，居民代表赵长明同样高兴地说：“这次惠民工程我们居民特别支持，自己不用掏一分钱，电梯就能彻底换成新的，以后坐电梯再也不用担惊受怕了。”

在国债政策的支持下，广陵区越来越多老旧小区的居民，正迎来“上下无忧”的新生活。