广东
刚刚，深圳市规划和自然资源局主办的“2026年深圳市首批居住用地推介会”在河套深港科技创新合作区科创中心举行。
本次推介会聚焦“精供优供”，率先推出了6宗区位优越、条件成熟的优质居住用地。
主要包括，南山科技园、宝中北街坊、桂湾调规地块等，包括此前龙岗大运深港国际中心调规地块也出现了， 可谓是核心地段集中放量，释放了深圳楼市“优地优供”的强烈信号。
1、宝安中心区DY-02-01地块
土地面积约3.74公顷，是本次推介面积较大的地块。
该地块 地处宝中核心，毗邻宝华站、宝安站双地铁，按照此次推介会定位，地块坐拥眺望前海湾全景山海天际线的绝佳视野，是打造前海湾城市新客厅地标性作品的稀缺一线宅地。
此前也有消息称，该地块相较南街坊体量更为精巧，虽同享宝中核心区位与顶级配套，但因容积率和景观条件与南街坊存在差异，产品定位可能更侧重于刚需和改善市场。
目前， 该地块已进行土地平整，具备快速启动条件，此前也传闻该地块将于一季度面世。
2、前海桂湾04-01-01地块
该地块位于前海核心腹地，土地面积约1.19公顷。紧邻腾讯企鹅岛，地铁便捷，周边万象前海、桂湾公园环抱，配套高端齐全。
该地块与海晏府本同属一个综合开发单元，早在2019年计划一起出让，但因某些原因，出让计划暂停。直到去年，海晏府地块重新上线，该地块的供应计划也被提上了日程。
目前，该地块已是平地状态。网传规划为低密高端住宅，容积率预计3.1，限高80米，可能规划200套左右房源。
3、南山高新技术区36-20地块
地块位于科创中轴与滨海大道发展带交汇核心，土地面积约1.41公顷。
该地块地理位置较为优越，位于GDP之霸的粤海街道，紧临百度大厦、科技公园，坐拥双地铁，毗邻深圳湾万象城、深圳湾学校等顶级配套，东接科技公园。
此前法定图则上面显示是发展用地，附近都是产业园和写字楼，周边新盘有翰熙典居。
4、龙华民治LG102-09&12地块
地处梅林关片区核心，距深圳北站仅2公里，土地面积约1.31公顷。
该地块是由华南物流的转型而来，周边华南实验学校、深圳市第二儿童医院、星河WORLD等配套成熟，是龙华核心区难得的产城融合品质宅地。
目前地块的建筑拆除工作已全面启动，南侧就是在售的新房鹏宸云筑项目。
5、龙岗大运枢纽站及其周边地区DY01地块
地块位于大运新城核心，土地面积约16.97公顷，其中住宅建面约30.56万m²。
该地块是此前备受关注的龙岗大运深港国际中心地块，去年11月份对[大运枢纽站及其周边地区]法定图则08-03、08-04等地块进行规划调整，主导功能为居住、商业。
从区域位置来看，紧邻龙城公园站，周边汇聚大运中心、优质学校等顶级公配，旁边在售新盘是大运玖章花园。
6、龙华大浪西南地区01-05地块
位于龙华大浪片区，土地面积约2.33公顷。
该地块于2023年调规为二类居住用地，交通较为便利，旁边的阳台山东站正是体量近60万m²的鸿荣源赖屋山项目，目前已更名为云麓花园。
周边生态资源丰富，背靠阳台山森林公园；配套齐全，有博雅实验学校、大浪体育中心、大浪文化艺术中心等众多公共设施。
据悉，以上六宗地块将在近期结合市场情况有序推出。
此外，后续还将陆续推出福田、南山、前海等区域的优质地块。
备注：以上图片信息来自深圳规划自然海洋
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