激动！南京青春广场即将开建，湖南路商圈迎新进展

让南京人等待了近10年的青春广场，终于要开建了。

昨日（3月23日），南京市公共资源交易中心平台发布的一则招标公告，让不少老南京人心里一热——青春广场一期工程施工招标正式发布，计划工期199天。

青春广场自2017年首次提出规划，至今已过去近10年时间，终于在今年迎来了实质性进展。同时也意味着，湖南路商圈的复兴之路，又将迎来关键性进展。

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青春广场位于鼓楼区中山北路与湖南路交汇处东北区域，临靠地铁5号线青春广场站，未来广场将实现与地铁无缝连接。

此次进行施工招标的是青春广场一期项目。

根据招标公告，青春广场一期工程已由市城乡建设委员会批准建设，项目业主为南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司，建设资金全部来自国有（政府投资）。

合同估算价4311.14万元，计划工期199日历天，工程规模相当可观：

土方回填：在地下结构顶板上方回填1米素土+1.2米种植土

绿化景观：“一带多聚落”种植结构，以乌桕为骨干形成色叶带

广场铺装：主体广场采用米白色马蹄石+蓝色透水混凝土模拟波浪图案

变光通道：总长约330米、宽2.4米

水体景观：2处水体景观，水体面积约600㎡

广场建筑：新建5座地面建筑，总建筑面积约848㎡

照明及智能化：包括功能性照明与氛围照明，配套背景音乐和视频监控

公共设施：运动健身场地、儿童游乐场地、广场LOGO等

辅助设施：装饰性景观围栏、人行连接通道等

值得一提的是，这次施工内容还涉及了大量的 “地下顶板回填” 和 “配重混凝土换填” 工作。

这说明，青春广场并非从零开始，而是在现有的地下结构（很可能是绿地紫金中心的地下商业顶板）之上进行建设，技术难度不小，但也意味着广场未来将与地下商业、地铁“无缝对接”。

自去年9月官方发布项目招标计划后，青春广场的进展开始加速。

今年1月27日，市规划和自然资源局官网显示，青春广场一期建设工程建设项目用地预审与选址意见书通过审批，正式启动开工前的“最后倒计时”。

按照信息，一期工程总面积2.6746公顷，拟建设规模2.8万㎡，用地性质为公园绿地。

3月23日发布施工招标公告，工期已定、资金到位，意味着项目即将进入实质性建设阶段。

那么未来的青春广场长什么样呢？

根据2018年公示的规划方案，青春广场将以一条500多米长的音乐变光通道，串联起青春升旗仪式广场、青春风尚艺术广场、青春自由悦动广场三大空间。

同时，绿地、水体和建筑共同构成景观布局，打造“梧桐荫下”、“桂花深处”、“木兰庭院”等特色植物景观。还将引入星光漫步道、西流湾主题灯光秀等互动项目。

图源小红书

从小红书曝光的最新图片来看，工地内堆放着各类建材，正在热火朝天的施工当中，有网友猜测地面圆形或为停车场旋转坡道。

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青春广场前身最初为西流湾公园，后改扩建为山西路市民广场，将市青少年宫、青春剧场纳入怀中，是当时青少年活动和市民休闲的重要场所之一。

2016年，湖南路城市整体更新，青少年宫易址重建，原广场和青春剧场相继拆除。自此，南京人开始了对广场重建的漫长等待。

2017年，市新青少年宫开工奠基，并同步提出了青春广场的规划。此时的广场位置，还是一块250米×100米的围合空间。

2018年1月，市规划区公示青春广场规划设计方案。定位为重要的青少年活动基地和城市公共活动中心，以“青春”为核心设计主题，明确将其打造为“重要的城市公共活动中心和青少年活动基地”。

之后因地铁5号线、绿地紫金中心的施工，广场项目一度陷入停滞状态。

2025年，5号线全线通车，青春广场项目开始加速推进。8月，青春广场一期工程招标计划公布，预计2026年初启动建设。

2026年1月，项目用地预审与选址意见书通过审批；3月，施工招标公告正式发布，将在确定施工单位后启动为期199天的施工。

这座公园将从“规划图上的想象”，变为现实。

提到青春广场的建设，就不得不提绿地紫金中心。

绿地紫金中心，是绿地集团继紫峰大厦之后在南京主城核心区域的又一地标性综合体，融合了甲级办公、高端住宅、酒店公寓和大型商业MALL等多种业态，旨在带动湖南路商圈的提档升级。

总建筑面积约52万㎡，分为A、B、C、EFG共四个地块，于2017年开工建设。

而青春广场，就属于绿地紫金中心项目中的一部分，需要在紫金中心EFG地块封顶后进行建设。

此前有消息传出，绿地计划力争2026年初完成EFG区顶板封顶，这也是青春广场今年突然提速的主要原因之一。

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先是地铁5号线全线通车，后有湖南路斥资1.23亿进行市政设施恢复、军人俱乐部改造启动，再加上青春广场也进入新阶段，湖南路商圈近两年的复兴动态不断更新，令南京人期待不已。

湖南路道路改造提升工程

湖南路道路市政设施恢复工程，已被写入2026年南京市政府工作报告。

根据招标文件，湖南路道路市政设施恢复工程全长约1073米，规划为城市次干路，工程总投资估算约1.585亿元，工期为730日历天。

今年1月，官方已公示湖南路道路市政设施恢复工程中标结果。

施工内容包含道路改造提升、交通安全管理设施改造（标志标线信号灯电子警察护栏等）、雨污水、沿线绿化及景观提升、公安监控、电力、通讯、路灯照明及亮化、公交站台、地面滞留物处理、设施迁改类综合管线沟槽回填等。

军人俱乐部商业街区改造

军人俱乐部内的长三角出版物市场、长城滑冰场等承载了许多“老南京”的美好记忆，其升级改造工程备受关注。

和湖南路道路市政设施恢复工程一样，被写入南京市政府工作报告中。

今年2月，市交易中心发布了《军人俱乐部商业街区建设项目南京市军人俱乐部商业街区建设项目2#-8#楼改造工程招标公告》，计划在不到一年时间里，耗资约1.4亿元对军人俱乐部的两栋楼进行改造。

计划工期300日历天，合同估算价137592043.31元。