赢麻了！兰州黄河湾芯，保利·安澜天珺展示区实景曝光！

大家都知道，今年兰州改善市场特别“卷”。

十余个四代宅同台竞技，推新节奏紧凑、置业选择多元，抢客大战一触即发。可偏偏有项目“气定神闲”，只用“央企+黄河湾芯+超四代宅”三个关键词，便直接锚定年度红盘：

保利·安澜天珺，已经预定了兰州楼市的“年度黑马”！

▲保利·安澜天珺效果图

无需造势，热度是最好的证言。保利·安澜天珺自亮相以来，便以现象级热度席卷兰州楼市，认筹火爆、到访量持续飙升，目前累计认筹量已突破260组，提前上演了“一席难求”的圈层争藏盛况。这份热度，只因价值共鸣。

黄河奔涌，丝路潮生，当千年兰州的城市风华遇见央企保利的匠心精研，一场关于人居革新的美好序幕正式拉开。近日，保利·安澜天珺展示区璀璨开放，以超四代宅的前沿产品力，立序兰州黄河湾人居新篇，为兰州带来一场沉浸式的品质人居体验盛宴。

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央企惊喜造境，展示区惊艳兰州

在持续未减的高热度下，购房者对保利·安澜天珺的好奇心正在直线飙升！

2026年，保利会给兰州人带来怎样的惊喜？保利·安澜天珺又会呈现出怎样的人居质感？千呼万唤始出来，保利·安澜天珺展示区终于重磅亮相！关于这个“超四代宅”的神秘面纱，开始由此一层层剥开。

保利·安澜天珺的展示区并非常规的场景呈现，而是以“配套先行”的诚意与魄力，为购房者提前呈现出了未来生活的实景预演。与众不同，令人惊喜。

▲保利·安澜天珺效果图

此次率先开放的园林景观，将千年丝路文脉凝练成沉浸式的自然画卷，黄河柔波、丝路沙丘的自然肌理均融入了造景之中，一步一景，皆藏东方韵味与自然意趣。

漫步其间，仿佛将黄河岸的生机与静谧悉数纳入社区，让每一次驻足都能感受自然与生活的温柔相拥，提前展现出了“家在风景里”的宜居愿景。

保利安澜天珺

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同步开放的超2200㎡高端会所，更是以隐奢质感惊艳全场，作为展示区的核心亮点之一，会所内的多元场景已实景呈现。

保利安澜天珺

从运动健身到社交休闲，从亲子互动到静谧独处，全方位展现高阶生活的多元可能，让到访者沉浸式感受未来社区的圈层质感与生活温度，每一处细节都彰显着央企保利的匠心与实力，成为展示区最吸睛的“打卡地”之一。

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三重纯粹内核，定义高端人居标准

保利·安澜天珺之所以引发购房者齐目而视，是因为央企的硬核实力和代际超越的产品力——惊艳的展示区只是“冰山一角”，更多的惊喜还在于其不可多得的“纯粹性改善力”。

一是社区纯粹！这里是主城核心区难得的低密馈赠，更是对高端人居的精准诠释。没有高密度楼栋的压抑，只有疏朗有序的建筑排布。

▲保利·安澜天珺效果图

• 更低密：容积率低至约2.5！在兰州主城核心区实属难得；
• 更自然：社区绿化率高达约35%！沉浸式园林体验，鲜氧与绿意环绕日常；
• 更纯粹：全T2板式社区！私家电梯厅入户，告别拥挤与嘈杂；
• 更实用：兰州新规4.0户型！贴合本土居住习惯，每一寸空间都物尽其用。
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在保利·安澜天珺，“推窗见绿、出门入园、私密便捷”的理想生活不是奢望，而是触手可及的日常，完美契合了高净值人群对静谧、舒适、纯粹生活的追求。

二是产品纯粹！保利·安澜天珺是保利在天宸湾、天汇基础之上的升级钜献，是深度融合兰州四代宅新规精髓后打造出的更具引领性、更高端的四代宅产品，彻底颠覆了“四代宅=露台”的浅层认知，实现了从C级车到S级车的全面升级。

▲保利·安澜天珺效果图

在这里，户户配置南北双露台，互动式露台约28㎡阔尺空间起步。南向露台莳花弄草、闲坐观云；北向露台小聚闲谈、收纳闲趣，四季风光尽揽怀中。

同时，通过精细化结构设计，保利·安澜天珺还打造了外挑600视线挡板+视线遮挡墙的双重屏障，彻底解决上下、左右对视问题，让露台成为专属私密的互动空间。

▲保利·安澜天珺装修效果图

除了专属私密的阔尺露台，超高赠送率与奢阔面宽的设计，更将人居舒适度拉满，让每一寸空间都发挥极致价值，真正实现“同等面积，更多享受”。

以市场标准大平层172㎡户型为例，花池、飘窗、露台均为赠送面积，整体实得面积约214㎡，赠送率至高127%，比同片区四代宅多出15-20㎡。这意味着为同等面积下，保利·安澜天珺会有更大的生活尺度、更舒适生活。

▲建面约172㎡四房两厅三卫

另外，该户型每户南向四开间起步，最大约19.8米五面宽朝南，主卧、客厅、双次卧、多功能房全南向布局，通透采光尽揽无余。搭配大面宽及每房带窗，270°环绕采光+穿堂风对流，还能有效提升进光量，阳光鲜氧时刻满盈，清风风景常伴日常。

建面约119㎡户型，约14.3米四开间朝南，得房率最高约117%，全屋摒弃传统户型的暗卫、暗厨痛点，真正做到 “全南向无暗房”，让每一个日常，都被温暖点亮。

▲建面约119㎡三房两厅两卫

建面约139㎡户型，约17.1米巨幕南向面宽，得房率最高约123%，四开间一字朝南，客厅、主卧、双次卧皆享阳光平权，全明无暗房，每一室皆被温柔照亮，巨幕河景朝夕相伴，让阳光与诗意铺满生活每一寸空间。

▲建面约139㎡三房两厅三卫

三是圈层纯粹！

据项目营销人员透露，保利·安澜天珺的准业主，基本上都是企业法人、体制内有为青年、退休老钱、高校教师、金融中心高管等高净值人群。他们都被项目的强悍产品力、央企兑现力、心脏级地段所折服。

因为目前兰州市面上，只有保利·安澜天珺能满足高端客户“既要又要还要”的买房需求。

高净值人群的聚居，注定了社区圈层的纯粹性，也为社区交互空间的打造提出了更高的要求。保利·安澜天珺的“解法”是——打造超2200㎡高端会所+7大主题架空层，以高度混合的场景设计，为塔尖圈层打造专属的社交与生活场，让同频者相融，让高阶生活落地。

• 会所内规划篮球场+羽毛球馆双属性空间，让运动爱好者挥洒汗水、尽享竞技乐趣；
• 专属打造女王厅，为都市女性提供美甲、SPA、私密茶会等服务，尽显优雅从容；
• 亲子多巴胺体验中心以社交与益智为核心，成为孩子探索世界、结识挚友的乐园；
• 宁静瑜伽室可冥想舒展，伴着窗外园林盛景，卸下都市疲惫，安放身心诗意；
• 健身房汇集专业设备，科学规划运动区域，无需奔赴外部场馆，在家门口就能开启健康活力生活，解锁高阶人居的运动仪式感；
• 网球练习室尽享挥拍乐趣，专业场地搭配舒适环境，约上邻里挚友，在运动中增进情谊，彰显圈层格调；
• 棋牌娱乐室则为知己相聚、商务洽谈提供雅致空间，煮茶论道、畅谈事业，在轻松氛围中链接圈层资源，演绎高阶社交的从容与惬意。
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▲女王厅效果图

▲国医馆效果图

▲亲子多巴胺体验中心效果图

更有7大主题架空层打破社区孤岛，四点半学堂、第二客厅、书吧棋牌……覆盖全龄段需求，无论阴晴雨雪，无论年龄爱好，都能在此找到归属与乐趣，童声、茶香、翻页声，在庭院绿意中流动。

在这里，邻里不再是陌生的路人，而是志趣相投的挚友、资源互补的伙伴，纯粹的高净值圈层，为生活与事业带来更多可能。

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黄河湾芯贵地，执掌城市发展红利

真正的高端人居，从来都是地段与产品的双向奔赴。保利·安澜天珺择址兰州七里河马滩核心板块，占据黄河湾芯稀贵地段，城市底蕴与板块腾飞的发展势能在此交汇，执掌城市未来发展红利。

城市稀贵热土的极致浓缩，是黄河湾芯生活的至高标准，立足马滩黄河湾芯，保利·安澜天珺正在用更具体的数字，丈量高阶生活的黄金尺度：

约200m至马滩湿地公园、约1.5km至黄河楼、约300m至地铁1号线马滩站、约800m至兰州老街、约2km至吾悦广场等六大市级商圈、约800m至马滩实验学校、约700m至三十一中等15年优质名校、约3.6km至兰州市第一人民医院、约4.3km至甘肃省妇幼医院等多家医院……

▲兰州马滩实景图

从九曲黄河的千年文明源点，到丝绸之路的时代咽喉，再到一带一路的发展枢纽，马滩板块始终承续城市文脉、执掌时代脉搏，在极致的“城市顶配资源”围合下，自然而然成为了兰州主城不可多得的宜居宜业热土。

保利·安澜天珺扎根于此，坐拥“出则繁华，入则静谧”的核心优势，让居者在享受高端社区生活的同时，同步执掌城市发展的全维配套，成就真正的核心区改善人居。

最后想说：

如果2026 年你在兰州改善买房，保利·安澜天珺一定是你不可错过的楼盘。因为：

它是兰州最火四代宅，从亮相到展厅开放至今，认筹量持续攀升，到访客户络绎不绝，圈层争藏的热度居高不下。

它是主城顶级改善盘，2.5低容积率、全T2板式社区、超四代宅硬核产品力、纯粹高净值圈层，每一项都堪称兰州高端人居的标杆配置。

它更是兰州十年难一遇的绝版，是兰州黄河岸线上首屈一指的超四代住宅，依托不可复制的黄河湾芯地段，融合央企保利的匠心精研，此前不曾有，未来难再有。

保利发展控股心怀热爱，深耕甘肃13载，始终以“好房子”标准精研人居，此次更以保利·安澜天珺耀启黄河湾区人居新章。值此展示区开放的美好时刻，保利甘肃2026 “好房子”战略升级发布会暨中国经典舞剧《丝路花雨》专场演出也将同步盛启。

保利发展控股甘肃公司

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诚邀您共同见证兰州超四代宅时代的澎湃来临，于丝路经典的曼妙演绎中邂逅人居美好，共鉴保利对兰州人居的全新升级与美好期许！

活动时间：2026年3月29日19:00

活动地点：甘肃大剧院