重庆
2026年一季度走完了，时间过的还是非常快的，金三的楼市成交量是比较理想的，那么政策端方向虽然没有太过于明显一个刺激，但相对也是比较宽松的，市场的走势如何呢？我们一起来看，2026年度重庆楼市1季度的数据。
第一，首先来看市场方面，根据重庆市网签数据统计来看（截至时间2026年4月13号）一共有54张预售证，3309套房源入市，从业态方面来看高层848套，小高层1380套，洋房912套，大平层152套，别墅17套，从区域方面来看，渝中方向9套，江北方向360套，渝北区方向1138套，沙坪坝区方向138套，南岸区方向349套，九龙坡区方向502套，大渡口区方向570套，北碚区方向56套，巴南区方向128套。
第二，从成交方面来看，最近4年来，特别是2020开始以来，在购房者首选区域的方向，在今年的第一季度，今年的前三甲是渝北区、大渡口、九龙坡，有细心的购房者可能看到，可能看到了一些变动，大渡口比较意外入榜，新房的市场，整个一季度在供应端方向是相对比较少的，首选区域方面，北面和西面这个大的趋势没有太大的变动。
第三，从二手房市场来看，数据还没有完全出炉，从现有出台数据显示来看，在2026年度，二手房的市场依然是成交的主力，这在过去几年已经完成的体现了，当然了，二手房的市场整体成交价格比较的偏低，刚需型的一个市场，大盘、学区和轻轨是购房者考虑三大核心因素。
第四，政策端方向，这里重点强调，其实对比2025年度也没有太大一个变动，主要在于稳定市场，还有一个好房子的标准在不断升级。
那么从整个第一季度的数据来看，值得购房者注意的是
第一，分化非常的明显，特别是新房市场，无论是价格端方向还是区域方向，尤其是后者，有些盘折扣力度非常之大，但是对于成交量并没有太大的拉动，但是有些盘，特别是核心方向，大家可以成交去化速度
第二，二手房的市场，除开价格、书包和大社区以外，还有一个比较重要就是，已经成型的区域，成交量比较理想一些
第三，核心方向和热门板块，从刚需的市场步入了刚改或者纯改善一个市场，纯改善型市场相对比较稳定，但是份额不多，这也是重庆楼市未来的主力区域。
关于第一季度的市场，其实总结起来就是天狼反复给大家强调，分化，区域与区域之间，板块与版块之间，楼盘与楼盘之间，非常具体表现，也是很多购房者重点关注焦点之一，价格上就明显体现了出来，特别是区域和板块之间的。
由此，对于购房者而言，无论是刚需也好，还是改善也好，在自住位置基础上，刚需更多去从价格出发，尽量买房不要有太大的价格压力，改善更多去从品质出发。
好吧，2026年一季度的市场就给大家说这么多了。
附：2026年重庆楼市一季度成交排行榜
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