上海
上海的楼市刚刚有着喜色，成交量不断上升，而且新房和二手房的价格也略微有所上扬，但是房产中介却已经很不安分了，最近被推上热搜的话题“上海一中介为吃26万差价竟分饰两角”，让大家看到在利益面前，他们是多么的没有廉耻，多么的吃相难看，不过他们真的能得到这些不义之财吗？
上海的上观新闻已经报道了，同时多家官媒，例如红星传媒也做了深入的探访，上海房产中介又出一丑闻，某房产中介在买家和卖家两边横跳，最终吃到了房屋买卖差价26万，另外还收取了上家和下家的两份佣金。不过在报道出来之时，问题还没有得到解决，他们还在试图能得到这些钱财，还想靠着卖一套房，就能谋取到暴利！
房东卖掉上海闵行一套80米的房产，中介不断进行压价，假借有诚心买家，从房东叫价200万一直压到了150万，使用不同的话术，而且还找人伪装扮成两个角色，最终在买卖双方于交易中心签合同时才发现，房屋实际卖价176万，买卖双方都上当受骗了。但此时中介也开始不装了，协议也签了，要求买家只能拿到150万，卖家必须付出176万。
在通过欺骗手段网签之后，又逼迫买卖双方签署协议，承认他们收取这26万元的合法性，并且要求卖家直接将26万划给他们。原来为了达成两边骗的欺骗效果，中介与卖家签署的并非居间销售协议，而是一份所谓的买房托底协议，其中已经将自己的小心思偷偷藏在条款之中，号称假如超过150万销售，溢价部分将成为他们的报酬。
同样为了欺骗买家，在买家付出定金后，一直拒绝双方见面商议具体交易细节，而是假称卖家出国了，都委托中介处理了，在前期签署各类协议时，都由中介来代替卖家签字，其中包括在房产交易中心上的预先网签协议和其他附加线下协议。一直拖到房产中心进行最终过户时，才让双方见面。
现在买家和卖家都是共同联合起来进行投诉，记得在旧社会流行一句话“车船店脚牙，无罪也该杀”，虽然有些偏激，但是面对那些坑蒙拐骗的中介之时，想一想牙根也是痒痒的。不过现在也是法制社会，房产中介行业也有主管部门，而且也早已规定好，有个行业规范文件《房地产经纪管理办法》，已经明确禁止低价收进高价卖出房屋赚取差价的行为。
即使在在投诉不成的情况下，法律也可以阻止这类行为，民法典第962条已经规定，“中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的。不得请求支付报酬，并应当承担赔偿协议责任”。
目前中介还在硬挺，德先生认为在登上热搜之后，估计上海中介主管部门会快速出手，严厉打击这一行为，中介的小算盘将要落空。其实在去年，德先生也遭遇过房产中介的骗局，他们在委托租房中设置很多小骗局，最终多捞了上千块钱。
最近，全国70城大中城市房价统计数据出炉，其中有着可喜的变化。一手新房销售，环比止跌城市数量增至17个：二手房销售，环比止跌城市数量增至4个。其中表现最好的城市就是上海，一手新房和二手房全部止跌回涨，当然这与这上海出台了最新的楼市新政有关，所以现在大街小巷，上海街头中介又开始活跃起来了！
虽然上海房地产市场逐步在回暖，但是如果不严厉打击这些中介的违规违法行为，很有可能损害上海房地产的稳定发展。民众在与中介打交道时也要特别小心，签协议时要看清每一个条款，如果觉得不妥，坚决拒绝签字，而且要留存与中介的往来沟通证据。他们就是唯利之徒，为了一点点小钱，完全可以放松做人的底线。
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