周报 || 商务楼宇调研走进珠江路雄狮电子商城；南京市商业空间布局规划发布……

南京商业地产周报

（5.4-5.10）

本期目录

商会一周

• 十二花神沉浸式巡游亮相金陵长乐坊

• “萝铁文创”新街口旗舰店开业

• 南京地铁资源公司赋能赛事经济

• 五一创意手工活动亮相低空经济产业园

• 京东七鲜美食MALL入驻曼度·乐福里

• 华采天地举办首届鸡尾酒节

• 家庭日人才服务系列活动落地金陵STYLE

• 首届国风微醺游园会亮相金茂览秀城

• 龙湖南京河西天街湖溪谷乐园二期开园

• 紫金商业再添城市更新新作

• 商务楼宇调研首场活动走进雄狮电子商城

南京大事

• 南京入选国家级示范区

• 南京市商业空间布局规划发布

• 一季度南京市经济运行实现良好开局

• 五一假期南京接待游客超1360万人次

• 三清互联华东总部落户南京

• 机器人跨界亮相新街口

• 2026中国国际时装周南京站收官

项目动态

• 燕子矶老镇文旅街区年内建成

• 玄武区奥乐齐首店亮相

• ACG大本营登陆南京

1

商会一周

成员单位动态

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十二花神沉浸式巡游亮相金陵长乐坊

五一假期，金陵长乐坊推出“明制霓裳·长乐未央”十二花神沉浸式巡游。活动融合明代服饰与花神信仰，十二位花神对应南京地标与历史典故，巡游服饰均按文物精准复刻。金陵长乐坊“以演促游、以游带销” 的设计，拉动了场内消费。项目通过演艺引流，升级场景消费，加强互动进行传播，让消费者觉得好看、好玩、好买。

02

“萝铁文创”新街口旗舰店开业

5月1日，南京地铁首个官方文创新地标 ——“萝铁文创” 于新街口站 3 号口地下通道正式启幕，这是南京地铁集团联合南京广电集团打造的城市好物集合空间，融合地铁文创、高校原创、博物艺术、城市声像四大城市 IP，成为新街口地下最亮眼的文化新场景。

03

南京地铁资源公司赋能赛事经济

5月2日，南京地铁资源公司携手南京文旅集团，在2号线奥体东站成功举办“苏超”球迷周边产品临时售卖活动，实现“地铁+赛事”商业模式的大胆创新。通过代销模式，与文旅集团达成深度合作，依托收益共享机制，共同挖掘“苏超”联赛的巨大流量红利。

04

五一创意手工活动亮相低空经济产业园

4月30日，南京市低空经济产业园特别策划了“指尖传情·劳动献礼”五一创意手工活动，吸引众多园区企业员工参与。活动现场设置了压花台灯、水拓丝巾、3D流沙画三项手工体验项目，员工可选择参与创作，在动手实践中舒缓工作压力、感受劳动之美。

05

京东七鲜美食MALL入驻曼度·乐福里

5月7日，京东七鲜美食MALL正式签约曼度·乐福里，首入华东市场。项目将引入30至40家新店，首店占比约30%，打造“线上流量+线下体验”“即时零售+品质堂食”的新模式。依托京东供应链与数字化能力，打通生鲜选购、堂食与配送全链条，预计四季度开业。

06

华采天地举办首届鸡尾酒节

近日，南京华采天地迎来七周年店庆，举办首届鸡尾酒节“Shaking干杯节”。活动阵容十分强大，汇集了来自全国多座城市的知名人气酒吧，包括多家“亚洲50佳酒吧”及获奖团队。活动不仅提供近百款特色鸡尾酒，还有限定店长特约空降环节，不仅好喝，还好玩、好出片。

07

家庭日人才服务系列活动落地金陵STYLE

5月10日，金陵STYLE联合南京市妇联举办“家”年华——“我在南京有个家”家庭日人才服务系列活动，现场设置六大趣味主题区域，打造了一场集自然+运动+娱乐于一体的温馨之旅。

08

首届国风微醺游园会亮相金茂览秀城

五一期间，南京金茂览秀城打造“金陵酒肆·国风微醺游园会”。活动汇聚30余家TOP级精酿品牌，更有网红NPC互动与沉浸式江湖体验，融合国风场景与微醺社交，成为南京年轻人假期打卡的热门目的地。

09

龙湖南京河西天街湖溪谷乐园二期开园

近日，龙湖南京河西天街溪谷乐园二期正式开园，在一期的基础上，二期则全新解锁森林工坊、涌泉溪谷两大特色区域，进一步丰富游玩体验，让遛娃时光更具趣味性。

10

紫金商业再添城市更新新作

近日，紫金商业与玄武区新街口街道签署原“大地幼儿园”项目合作协议，这是紫金商业在核心商圈投资拓展、存量资产盘活领域的又一重要布局，以创建城市更新转型标杆样本为目标，探索城市微更新的实践路径，在盘活存量资产的同时，着力打造集多元功能于一体的复合型商业载体，进一步丰富城市公共空间功能。

秘书处动态

01

商务楼宇调研首场活动走进雄狮电子商城

5月9日，南京商务楼宇专项调研首场活动走进雄狮电子商城。珠管办党组书记、主任张培友， 南京雄狮电子商城总经理杨艳，南京商业地产商会副秘书长李博闻，以及规划咨询、建筑体检、资产运营、能源管理等10多位专业机构代表参会。调研组首先参观商场各经营区域，并在座谈环节针对雄狮电子商城运营过程中存在的问题，从店招改造、产业转型、建筑节能等方面分享实践经验。

2

南京大事

01

南京入选国家级示范区

近日，商务部印发《国家服务贸易创新发展示范区建设总体方案》，南京等16个城市和海南省率先开展示范区建设，标志着南京服务贸易发展迈入全新阶段。

02

南京市商业空间布局规划发布

近日，《南京市商业空间布局规划（2025—2035年）》发布，围绕“‘国际范’‘青春潮’‘古都韵’共生互融的国际消费中心城市”总体定位，确定今后10年南京商业空间发展目标以及5类商圈体系、4类特色商业体系、3类专业体系。

03

一季度南京市经济运行实现良好开局

据南京统计局消息，一季度南京市地区生产总值4939.60亿元，同比增长5.5%；全市社会消费品零售总额2331.86亿元，同比增长0.4%，受以旧换新政策有效衔接、有奖发票促消费活动等政策拉动明显；全市固定资产投资同比增长0.9%，增速比1—2月提升0.2个百分点；全市居民消费价格同比上涨0.6%。总的来看，一季度全市宏观政策效应持续释放，经济运行起步平稳、开局良好。

04

五一假期南京接待游客超1360万人次

经综合测算，“五一”假期（5月1日—5日），南京市接待游客量为1368.03万人次，游客总花费为171.82亿元，按可比口径较去年同期分别增长12.23%和12.30%。景区景点游客量为640.3万人次，文博场馆游客量为130.3万人次，乡村旅游监测点游客量为133.2万人次。游客接待量前五的景区分别是：夫子庙—秦淮风光带、钟山风景区、玄武湖景区、红山森林动物园、牛首山文化旅游区。

05

三清互联华东总部落户南京

近日，北京三清互联科技股份有限公司华东区域研发总部正式落地中国（南京）软件谷，注册设立全资子公司南京清石智电科技有限公司。三清互联成立于2011年，企业核心产品矩阵覆盖电力物联网全场景，凭借技术先进性、产品稳定性，在电力物联网细分领域建立了核心竞争优势，产品服务已全面覆盖华东地区。

06

机器人跨界亮相新街口

五一假期，南京新百中心店迎来硬核科技秀。本土企业“智往未来”研发的Armstrong机器人跨界“上岗”，化身餐饮服务员与服装导购，精准完成水果派送、衣物拿取等精细操作。工业级机器人从仓库走进商场，以科技新体验点燃假日消费热情。

07

2026中国国际时装周南京站收官

5月8日，2026中国国际时装周南京站在南京鱼嘴公园收官。本次时装周首次走出北京，历时一个月，全网曝光量突破3亿。闭幕盛典上，云锦、宋锦、蜀锦、壮锦四大名锦历史性同台合璧，上演了一场跨越千年的东方美学盛宴。

3

项目动态

01

燕子矶老镇文旅街区年内建成

燕子矶老镇建筑面积约10万平方米，将充分挖掘历史文化特色、延续老镇肌理，建设成“滨长江、倚外郭、拥名矶”的滨江小镇。燕栖渡项目为老镇的商业街区，它的格局自南向北设计前店、后坊、内庭三大板块。据了解，燕子矶老镇项目建设已进入到后半程，计划年内建成，明年投入运营。

02

玄武区奥乐齐首店亮相

5月30日，玄武区奥乐齐首店即将亮相珠江路金鹰南馆2F，作为拥有百年历史的全球知名零售巨头，奥乐齐门店内90%以上商品为自有品牌，主打“9.9元爆品”系列，涵盖生鲜、烘焙、日用品等2000余款商品。

03

ACG大本营登陆南京

近日，全球第二家ACG大本营（ACG BaseCamp）于南京万象天地正式启幕。开业当日，门店业绩突破30万元，拿下品牌开业业绩新高。ACG聚焦越野跑、徒步与户外探索三大领域，将沉浸式户外体验引入南京零售空间。

内容整理 | 孙 益

编辑｜孙 益

审核 | 冯宪法

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