广东
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2026年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
据悉，LPR已经连续十二个月保持不变，上一次调整是在2025年5月，1年期和5年期以
上LPR均下调10个基点。
目前广州首套房贷利率的计算公式为：LPR（3.5%）-50bp，低至3%。
为什么这么久了还不降息？
值得注意的是，LPR虽未下调，但我国实体经济融资成本持续处于历史低位：4月份，企业新发放贷款加权平均利率约3.1%，个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%，均处于历史低位。
中国央行在2026年第一季度货币政策执行报告中提到，要进一步完善利率调控框架，强化央行政策利率引导，完善市场化利率形成传导机制，发挥市场利率定价自律机制作用，加强利率政策执行和监督，降低银行负债成本，引导金融机构提高利率定价能力，促进社会综合融资成本低位运行。
报告指出，继续实施好适度宽松的货币政策。增强政策前瞻性灵活性针对性，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，把握好政策实施的力度、节奏和时机，加强货币财政政策协同配合，畅通货币政策传导机制，促进经济稳定增长和物价合理回升。
“货币政策继续宽松的紧迫性不大。”专家分析指出，LPR连续12个月不变，并非政策“缺位”，而是结构性调控深化的体现：商业银行净息差仍处历史低位，主动下调LPR加点动力不足；同时，央行7天期逆回购利率等政策利率锚定平稳，LPR定价基础未发生实质性变化。
今年是否还会降息？
对于今年是否还会降息，市场机构普遍给出了肯定的答案：大概率会降，但幅度有限。
招联首席经济学家、上海金融与发展实验室副主任董希淼称，LPR连续12个月未有变化，主要是为了巩固前期降息效果，支持银行体系保持稳健性，配合财政政策协同发力预留空间。下一步货币政策仍将继续坚持适度宽松的基调，兼顾稳增长与防风险、内外部均衡与长期可持续性。
“从更长视角看，我国货币政策正在进入‘精准有效’新阶段。这是对外部风险约束、经济结构转型、金融稳定需求等多重目标的综合权衡。”董希淼进而称，未来的货币政策操作，将不再简单以降了几次准、降了几次息来衡量，而要看利率传导效率提升多少、信贷资源是否流向真正需要的地方、宏观审慎防线是否足够坚固。
“对市场参与者而言，理解这种范式转变，比预测下一次降准降息时点重要得多。”董希淼如是说。
来源：中国人民银行、财联社、华尔街见闻
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本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞
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