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长安源境一期

石景山区1-7月网签TOP1

（信息来源：天朗房研网 约90-146 m²网签套数）

以卓越品质成就京西红盘传奇！

二期承袭一期荣耀基因

以更高标准匠造升级之作定义都会潮流住区新标杆！

京西顶流，热势再燃！

一、【项目介绍】

物业类型： 住宅

项目特色： 三轨交汇 一河四园 南北双阳台 长安街延线

区域位置： 北京-石景山

楼盘地址： 北京石景山区首钢东南区景顺街西侧中海831地块

售楼处地址： 北京市石景山区古城地铁站西南500米

开发商：中海地产

二、【规划信息】

建筑类型： 板楼

绿化率：约30%

占地面积：15392㎡

容积率：2.80

建筑面积：67366㎡

物业类型： 住宅

规划户数：330

产权年限：70年

楼栋数：7栋 4-18F

户型：约103-149㎡三至四居

交付标准：精装交付

供暖方式：集中供暖

车位配比：1：1.3

•项目地址：北京市石景山区首钢东南区景顺街西侧中海830/831地块

三、【一期销冠之路】

中海地产，深耕石景山18载，城市运营四大片区20余个楼盘，盘盘热销，奠定“北京购房看京西，京西购房必中海”的良好口碑。

中海·长安源境，一期从区域到产品再到口碑，全维度成就城市封面作品。2025年1-7月，项目以实力登顶石景山网签TOP1，热绩印证品质，红盘当燃不止！

四、【配套资源】

【交通｜三轨交汇 生活半径无限延伸】

项目距地铁1号线「古城站」约1.3公里速达（已运营），距地铁1号线支线「体育馆南街站」约700米（建设中），地铁11号线二期「衙门口西站」仅约500米（规划中），咫尺之遥即将接轨未来；蓬勃蓝图正在兑现；三轨联动，可快速到达金融街、国贸、海淀等城市核芯，构建高效通勤网络。随着地铁线路的贯通与延伸，无论是商圈繁华、自然诗意还是人文烟火，皆可一键触达，让您的生活半径突破地理边界，向无限可能延伸。

【界面｜都会潮新 超越所有想象日常】

这里，汇聚首钢园、永定河、冬奥公园、京西大悦城、石景山万达——千年文脉与未来图景交响，历史肌理与时代脉搏共舞。京西热土之上，一场关于城市生长的史诗正蓬勃展开：工业遗存蝶变为潮流地标，永定河水浸润着古今对话，冬奥公园让运动活力与生态之美永续共融，金海汇与京西大悦城、石景山万达以时尚脉搏定义都会风向。纯粹的居住氛围、潮新的城市界面，先锋的现代建筑，这里，每一寸土地都跃动着新旧交织的生机，每一帧画面都定格着向往的都市日常——这里，正以丰盈而立体的城市形象，书写着属于未来的热势版图。

【自然｜一河四园 邂逅松弛生活】

这里是都市中的绿野桃源：永定河蜿蜒如绸带，首钢园工业肌理焕发新生，冬奥园的运动场地跃动着活力脉搏，永定河森林公园的氧吧让呼吸都变得清甜，园博园的艺术园林藏着四季惊喜。清晨沿河骑行，午后公园露营，傍晚漫步工业遗址，周末全家畅游花海——四大公园构建的“鲜氧生活圈”，让自然与繁华无缝切换，每一天都是鲜活的美好体验。

【教育｜名校为邻 助力坦荡前程】

十二年一贯制：石景山区TOP2学校京源学校（中学部、小学部、幼儿部）

九年一贯制：景山学校远洋分校（新校区），预计2025年完工、2026年首批招生

中海·长安源境为业主提供目送式教育配套资源，孩子们出家门进校门，不仅减去奔波的辛苦，更让孩子享受高质量教育的同时，让全家人也享受高质量的生活。

【医疗｜医院在侧 护佑全家安康】

约1.5公里即达朝阳医院京西院区，3公里范围内覆盖石景山医院与石景山妇幼保健医院；更可便捷通达空军总医院、301医院、302医院、武警总医院等三甲名院。优质医疗资源环绕，以安心距离守护您和家人的健康生活。

五、【户型鉴赏】

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