周报 || “十五五”南京准备这么干；南京Q1首店破60家……

南京商业地产周报

（5.18-5.24）

本期目录

商会一周

• 三山街地铁站上盖物业开启预招商

• 全民艺术普及成果展演落地南艺后街

• 第二届钟爱里运动生活嘉年华闭幕

• 南京D9街区五周年庆来了

• 华新城运动公园即将亮相

• 省“人工智能+制造”诊断服务商公布

• 520首创金陵品牌体验沙龙成功举行

南京大事

• “十五五”南京市专题新闻发布会举行

• 《关于进一步支持城市更新行动的若干政策措施》发布

• 南京Q1首店破60家

• 2026年南京市文化和自然遗产日活动启动

项目动态

• ABB传动南京园区开工

• 大明路东侧居住社区中心即将亮相

• 闲置老旧厂房变身“活力地标

• 棠邑渡商业水街主体结构封顶

1

商会一周

成员单位动态

01

三山街地铁站上盖物业开启预招商

南京地铁三山街上盖物业定名"三山坊"，已启动预招商。项目位于秦淮区夫子庙街道，无缝衔接地铁1号线与5号线三山街站，总建筑面积1.4万㎡，商业面积约9000㎡，分A、B两栋，业态聚焦餐饮、酒吧及生活配套服务。

02

全民艺术普及成果展演落地南艺后街

5月21日晚，2026“幸福鼓楼”全民艺术普及成果展演在鼓楼区南艺后街520广场精彩上演。本次展演展现辖区群众蓬勃的文艺活力与学习成果，在家门口邂逅烟火生活里的艺术浪漫。

03

第二届钟爱里运动生活嘉年华闭幕

5月17日，紫金・钟爱里开街一周年，同期举办第二届运动生活嘉年华，再次重构了城市户外生活的想象边界。5月24日，紫金山越野跑接棒登场，设置10公里及20公里专业越野跑组别，串联紫金山经典路线，持续吸引户外跑圈的目光。

04

南京D9街区五周年庆来了

5月16日至24日，南京D9街区迎来五周年，携手南京传媒学院，重磅启幕“D造青年先锋季”。活动以“D造青年先锋季”为内核，串联街区周年庆典、高校毕业大展、潮流IP盛宴、青年创业沙龙等多元场景，以艺术赋能城市空间、用青春激活发展动能，为文商旅深度融合、青年活力城市建设写下生动注脚。

05

华新城运动公园即将亮相

华新城运动公园位于河西元通商圈，与华采天地无缝衔接，公园规划有室内外网球场馆、篮球场馆、羽毛球馆、儿童乐园、宠物乐园、多功能运动区、草坪等场地。据悉，公园已进入工程收尾阶段，即将对外开放。

06

省“人工智能+制造”诊断服务商公布

近日，江苏省工业和信息化厅正式印发江苏省“人工智能+制造”诊断服务商（第一批、第二批）名单，南京市共有92家单位成功入选，入选数量位居全省首位，其中商会成员单位小视科技入选。

秘书处动态

01

520首创金陵品牌体验沙龙成功举行

5月20日下午，由南京商业地产商会、南京一九一二投资集团、金陵御香局联合主办的“金陵风雅·腕上流香”品牌体验沙龙，在南京1912街区好记·金陵宴温情举办。二十余位会员单位代表齐聚一堂，在民国建筑的古雅氛围中，完成了一条属于自己的香珠手串。

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南京大事

01

“十五五”南京市专题新闻发布会举行

5月18日，“开局起步‘十五五’”南京市专题新闻发布会举行，介绍南京“十五五”规划《纲要》及开局之年重点任务举措。《纲要》划设置5大类24项主要发展指标，明确了15个方面重点任务。未来五年，南京将突出创新引领、文化赋能、枢纽提能、国际开放四个战略重点，推动高质量发展实现新跃升，显著增强产业科技创新动能、改革开放推动力、城市功能品质、生态环境承载力、文化软实力、民生幸福获得感和市域现代化治理能力。

02

《关于进一步支持城市更新行动的若干政策措施》发布

5月21日上午，江苏省人民政府举行新闻发布会，解读《关于进一步支持城市更新行动的若干政策措施》，并回答记者提问。

03

南京Q1首店破60家

据南京日报消息，近年来，南京市累计引进首店超1700家。2025年全年新增品牌首店463家，同比增长超40%，其中包含全球首店9家、亚洲首店4家、中国首店92家，汇聚95%以上国际一线品牌。仅今年一季度就成功引进60个优质首店品牌，落地28场首发首秀主题活动，首店落地效率与活动活跃度持续领跑长三角。

04

2026年南京市文化和自然遗产日活动启动

5月21日，南京市文化和自然遗产日系列活动在门东历史文化街区盛大举办。本次活动以“活力南京 秦淮有戏”为主题，通过非遗市集、民俗巡游、文艺展演等多元形式，全方位展现金陵深厚文化底蕴和非遗保护成效。

3

项目动态

01

ABB传动南京园区开工

5月19日上午，ABB传动南京园区项目在江宁开发区开工，这是ABB集团深耕江宁、加码中国市场的重要战略布局。此次开工的ABB传动南京园区项目，是江苏省重大项目，也是ABB集团在江苏省内唯一的全资制造业项目，致力打造集研发创新、生产制造、客户应用体验于一体的绿色智能、精益高效智能制造标杆工厂。

02

大明路东侧居住社区中心即将亮相

南部新城大明路东侧居住社区中心总建筑面积3.47万平方米，集社区服务、养老托育、文体活动等功能于一体。作为市级智能建造试点，项目在施工阶段综合运用工业化建造、数字化管理与绿色低碳技术，为打造一站式、高品质便民服务综合体奠定坚实基础。据悉项目已全面进入装饰装修阶段，全力打造生态宜居、低碳高效的新型社区中心。

03

闲置老旧厂房变身“活力地标”

上坊新城体育公园已基本建成，预计本月下旬正式对外开放。 据了解，该项目依托老厂房微改造打造而成，总面积约8000平方米，配套建设儿童游乐区、羽毛球场、篮球场、网球场等多元运动空间，构建“公益+专业”运动新格局，为周边群众休闲健身、日常游乐提供了优质好去处。

04

棠邑渡商业水街主体结构封顶

近日，六合新城二期果老滩城市公园核心区域的棠邑渡商业水街项目主体结构全面封顶，即将进入装饰装修阶段。该项目西邻滁河、北邻雄州大桥，占地约7366平方米，总建筑面积约6524平方米，致力于打造集休闲、购物、体验于一体的特色商业空间。项目去年10月开工，计划今年年底完工。

为赋能行业发展、助力成员单位高效对接资源，南京商业地产商会正式上线供需大厅，一站式打通商机渠道，免去繁琐对接流程。若您有意向合作，或有供需信息发布，欢迎留言咨询，亦可联系商会秘书处。

供需大厅:

1、吉印产业创新园可租可售，

【项目位置】江宁区吉印大道2999号

【主导产业】智能制造、智能电网等

【招租面积】约40000㎡，可分租

【装修情况】公共区域简装，非公区毛坯或简装（按现状交付）

【适用用途】办公、科研、工业生产

【停车配套】地下2层停车场

2、南京地铁上盖物业求租，

利德家园上盖物业坐落于江东南路63号，地处集庆门大街与江东中路交叉口，地铁2号线集庆门大街站1、2号口外。项目含地下一层、地上三层，可租赁面积为1.8万平方米，产权为南京地铁集团有限公司。项目适合品牌总部、新能源展厅、商超、餐饮、教育培训等多种业态。

3、优质品牌寻找载体，

【品 牌】：金山早茶

【业 态】：堂食&外卖&礼品售卖

【面 积】：80～150平米

【电量或燃气】：80-120kw或有天燃气

【区 域】：南京、无锡、苏州、上海、常州、浙江

及县(市)区

【条 件】：

1）介于商圈和大型社区之间底墒；

2）类似三里屯，南锣鼓巷，新源里，等商圈；

3）社区：一层独立商铺(门面宽)，附近有中高档小区

［其他］：

可注册经营餐饮；

租金：面议；与房东直签；无转让费最好

4、寻找优秀载体，

资产购买：总价4000万元上下，单价5-6k，

总面积：7-8000平方米，

单间做公寓类型面积30-50平米，

除江北、高淳、溧水，其他区域均可考虑。

5、颐和悦邻荟商铺对外招租

【项目位置】南京马群街道，地铁S6号线百水桥站南

【招租面积】26-130㎡自由分隔

【业态类型】生鲜果蔬、医药健康、便利日用、茶饮烘焙、美容美发、萌宠经济、金融配套、共享业态

【项目亮点】国企颐和资产统一运营；地处马群、麒麟双商圈交汇，片区及周边常住超15万人，S6地铁与有轨电车畅联全城。

内容整理 | 孙 益

编辑｜孙 益

审核 | 冯宪法

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