颠覆中介行规！AI入局房产交易，30年不变的卖房模式彻底变天

房地产行业，正在迎来一场颠覆性的底层革命

过去三十年，房产经纪的生意逻辑从来没变：靠信息差赚钱，靠成交佣金盈利。

购房者吐槽中介费高、信息不透明、真假房源难辨；从业者深陷内卷，服务在前、收益后置，流程繁琐、信任缺失，整个行业早已陷入僵化困局。尤其是市场信心偏弱的当下，高额佣金、冗长流程、交易乱象，让房产交易的痛点被无限放大。

但AI大潮席卷之下，传统房产经纪的旧规则，终于被打破了。

5月27日，在以“走进那扇门：不动产的模数共振”为主题的深度智联AI+不动产生态大会暨2026新品发布会上，房地产行业大模型DeepLinkRE-LLM，并推出企业级AI原生工作平台Cowork、泛地产认知优化解决方案“极客问道”、全球首个房地产经纪人智能体“易居·小新”等核心产品正式发布。

此外，围绕不动产多元业态，深度智联还展示了涵盖极客蜂巢、银发数智等场景的AI应用实践，构建起覆盖企业工作、营销认知与买卖交易的高价值场景AI应用体系，为不动产数智化转型交出可复用、可验证的答卷。

从专属行业大模型、企业智能办公平台，到AI内容优化体系，再到全球首个房产经纪人智能体，一套全链路、可落地、能赚钱的不动产AI新生态正式亮相。

这不是简单的AI工具叠加，而是对地产30年传统模式的彻底重构，预示着房产行业正式告别“人工差价时代”，迈入AI原生的全新阶段。

告别通用AI鸡肋！地产专属大模型，真正做到“懂行、能干活”

过去很多地产AI，都是通用模型套壳，看似万能、实则鸡肋，不懂行业逻辑、不会专业研判，只能简单聊天答题，根本落地不了真实业务。

这次深度智联推出的DeepLink RE-LLM房地产行业大模型，彻底跳出了通用AI的泛化陷阱。

依托30余年不动产行业积淀，整合全周期数据库、行业知识库与专家经验，以数据、知识、专家、工程四大底座搭建“模数共振”体系，覆盖新房、二手房、土地、商办、康养等全业态。不同于通用模型“一套算法适配所有行业”，它是真正为地产行业量身打造的垂直大模型。

它能落地的专业能力，直接颠覆传统行业效率：拿地可研、城市研判、竞品分析、政策解读、报告生成，全程自动化、高精度、可溯源

最直观的案例：易居中国董事局主席、深度智联董事长周忻率先登台，展示深度智联打造的《中国房地产年鉴30年特刊》AI底稿，50万字、涵盖行业30年发展脉络。传统团队需数月打磨，而这套大模型仅用数小时就高效完成，且通过专家核验，数据、逻辑、研判全部达标。

更关键的是，深度智联选择开放大模型底座与专家能力，让中小房企也能低成本搭建专属AI模型。

至此，地产行业AI正式从“单点试用”迈入“全行业生态赋能”时代。

重塑房企工作模式！CoWork让地产人告别无效加班

地产行业向来是“重人力、重经验、重流程”，一份城市进入可研报告、一套项目定位方案，动辄需要团队熬几周，翻遍几十类数据，反复核对研判，效率极低，且极度依赖老员工经验，人才流失就意味着能力断层。

深度智联CoWork企业级AI原生工作平台，彻底改写了地产企业的工作范式。

它打破了传统“人推着流程走”的老旧模式，开启“任务驱动、AI协同、人机共创”的全新工作逻辑。工作人员只需下达核心指令，平台就能自动拆解任务、拉通多维数据、校验信息、建模分析，最终输出带数据、带图表、带风险提示、带落地建议的完整专业成果。

投资测算、市场调研、产品定位、政策解读、设计方案产出……地产全场景业务全覆盖。更核心的价值在于，它把行业顶尖专家的思维模型、实战经验，全部编码沉淀为可复用的数字技能。

简单来说：把个人经验变成公司资产，把非标工作变成标准能力。一人可并行多类任务，一套平台可赋能全团队，彻底解决地产企业经验依赖、效率低下、决策失准的痛点。

破解AI信息乱象！极客问道，筑牢房产行业信任护城河

当下AI信息泛滥，房产领域更是乱象丛生。通用AI不懂楼盘产品力、不了解真实市场，胡乱解读项目卖点、错误对比楼盘优劣，大量虚假信息“AI投毒”，误导购房者、拉低行业口碑。

针对行业痛点，“极客问道”泛地产认知优化解决方案精准破局，重构AI时代房产行业的真实认知体系。

它摒弃虚假信息投喂，以严谨的行业标准搭建生态：通过162个精细化字段构建权威楼盘知识图谱，所有数据经专业团队核验；依托专业测评体系产出客观报告与行业榜单，为AI传播提供高质量、可溯源的真实语料。

同时围绕购房者核心疑问、项目卖点、竞品对比、场景解读，搭建标准化内容矩阵，通过多端分发、动态优化，形成全闭环认知体系。

对房企而言，这是AI时代的品牌护城河；对购房者而言，彻底告别AI虚假房源、错误解读，买房终于能看到真实、靠谱、全面的楼盘信息。

行业最大颠覆！易居·小新登场，开启房产“零佣金”新时代

本次大会最炸场、最具颠覆性的亮点，当属全球首个房地产经纪人智能体“易居·小新”的亮相。

这一次，AI不再是辅助工具，而是直接重构房产交易的底层商业逻辑，向传统中介模式“开刀”。

要知道，市面上绝大多数房产AI，本质都是依附于传统佣金模式的效率工具，只是帮中介获客、带看，没有改变行业核心规则。而易居·小新，是行业首个中立型交易智能体，直接推翻了沿用30年的盈利模式。

它提出了一套全新的行业规则：AI做居间，成交无佣；服务凭专业，按劳计费

简单拆解就是两层逻辑：

高价值脑力工作，AI免费干：房源资讯筛选、供需精准配对、交易撮合、置业推荐，这些靠信息差赚钱的核心环节，由AI中立、免费完成，从源头掐死信息不对称、虚假房源乱象。

落地执行服务，按价按需干：带看、过户、按揭、验房等跑腿履约工作，拆分成为标准化服务，明码标价、按劳收费，杜绝隐形消费、高额抽成。

这意味着，传统房产交易“成交必扣高额佣金”的时代彻底终结

平台不再靠交易抽成盈利，而是依托技术服务、履约协同实现增值收益；交易双方零成交佣金，仅为实际落地服务付费，彻底解决了服务与收益不匹配、中介立场失衡、交易信任缺失的行业顽疾。

业内一致认为：这套人机协同、拆分履约的新模式，不止是产品创新，更是整个居间经纪行业的改革药方，有望彻底改写房产交易的底层契约。

历经30年发展，房地产经纪行业终于告别靠信息差套利的野蛮生长时代。

未来的地产行业，不再是人力内卷、信息套利、佣金博弈的赛场，而是技术赋能、透明公平、按劳取酬、高效高质的全新生态。AI解放人力、规范行业、重塑信任，属于不动产行业的智能化新变局，才刚刚开始。