中国铁工投资携手顺义，共建宜居宜业国际化社区

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政企协同聚合力 双向赋能启新程

中国铁工投资携手顺义，共建宜居宜业国际化社区

政企协同聚合力 双向赋能启新程

投建营全链实力彰显 中国铁工投资与顺义共筑临空会展新封面

立足首都“四个中心”功能建设战略定位，为建设面向世界、面向未来的高能级会展之城，做强国际会展功能，赋能港产城深度融合，打造央地合作标杆样板。5月31日，「世界顺义 共生同筑」北京·顺义国际会展集聚区暨央地战略合作重磅启幕。

本次活动以国家级视野擘画区域发展蓝图，以政企协同凝聚发展合力，为顺义依托国门优势、融入全球化格局、打造国际一流会展空港新城注入强劲动能，树立了央企赋能区域高质量发展、城市运营与产业升级协同共进的典范。

中国国家创新与发展战略研究会学术委员会常务副主席 黄奇帆 作为特邀嘉宾出席活动，发表题为《发展生产性服务业是实现科技创新与产业创新融合的关键所在》的主旨演讲。他指出，生产性服务业有多种战略功能，是GDP发展的增长极。而在北京，顺义空港经济区极具战略价值，应充分发挥机场枢纽优势和北京原始创新资源优势，推动科技创新与产业深度融合；继续建设好其中的顺义国际会展聚集区，做强服务贸易和国际会展功能，更好地发挥会展经济对高端生产性服务业聚集发展的带动作用。他同时表示，作为顺义国际会展集聚区建设和央地战略合作的重要参与者，中国铁工投资前瞻布局、深度参与，极具战略眼光，展现出服务国家战略的实力担当。

中共北京市委首都国际机场临空经济区工委副书记、管委会副主任、北京市顺义区政府党组成员、副区长(兼)黄永志发表致辞，立足区域战略使命与发展定位，为本次政企协同、新区共建作出战略定调，明确了顺义做强国际会展功能、提升国门枢纽能级的发展方向。黄永志表示，此次与中国铁工投资携手，将有效推动“展会流量”转化为“经济增量”，为国际会展集聚区建设注入强劲动力，共同开启央地协同、政企共建的新篇章。

中国铁工投资党委书记、董事长张学军发表致辞，彰显央企深耕顺义、服务首都发展的坚定决心。张学军表示，中国铁工投资作为扎根顺义的属地央企，深度参与集聚区建设，在新国展三期打造高品质国际品牌酒店与高标准住宅项目“青雲国樾”，以会展经济、城市运营、品质人居协同发力，助力完善区域功能、提升城市品质。中国铁工投资将以生态优先、绿色发展为导向，聚力打造国际一流会展产业新高地，为顺义高质量发展贡献更大央企力量。

在主题对话 《共生共筑 顺义新篇》环节，原国家外经贸部副部长、中国入世首席谈判代表、博鳌亚洲论坛原秘书长 龙永图领衔，与中国铁工投资副总经理兰书燕，北京市顺义区商务局党组书记、局长、北京市顺义区会展局局长杨蓬勃，青雲国樾项目总经理陈思澳深入交流，共话区域发展新机遇，与会嘉宾与媒体共同见证新国展片区价值全面跃升。

龙永图部长指出，应对全球贸易格局的大变化，需要高水平的开放发展，也更需要持续以科学技术为引领推动中国产业的发展。在顺义，如中国铁工投资这样的优秀央企积极参与到顺义国际会展聚集区的政企共建共营中，深度参与区域开发建设和运营服务，不仅有助于推动会展、住宅、酒店等产业和城市融合发展，也为北京建设国际交往中心提供了重要支撑。

对此，中国铁工投资副总经理兰书燕表示，对中国铁工投资而言，「共生同筑」早已落地生根。中国铁工投资将坚持以区域价值提升为导向，深度参与顺义国际会展集聚区建设，充分发挥全产业链整合能力和全周期运营优势，推动会展、产业、商务、居住等资源协同发展，双方将以“政府引导、央企主导、市场运作、合作共赢”的模式开启央地协同、政企共建新篇章。

北京市顺义区商务局党组书记、局长，北京市顺义区会展局局长杨蓬勃则强调，在开启顺义世界新篇过程中，顺义将坚持“以展促产、以产兴城、展城融合”发展路径，并携手中国铁工投资等央企力量，持续推动国际会展功能与产业发展、城市建设深度融合，共同打造高质量发展的新增长极。

而落地到具体项目实践上，青雲国樾项目总经理陈思澳则分享道，作为片区内“好房子”实践项目，青雲国樾将以住宅、酒店等多元业态协同联动，构建人才集聚与产业发展的良性生态，为区域长期繁荣和价值提升注入持续动力。

作为世界500强中国中铁旗下核心战略平台，中国铁工投资以央地合作为抓手深耕顺义，积极参与新国展片区投资、建设与运营。依托“投建营”一体化全链条优势，以青雲国樾品质住宅、高端酒店等业态补齐国际会展配套短板，推动会展产业、城市建设、品质人居共生共荣，全力打造首都临空经济区产城融合标杆，为顺义建设国际会展门户、服务首都高质量发展贡献央企力量。

主题视频《共生大境 樾享生活》，生动展示了青雲国樾项目以“共生之叶”为精神原点，实现了从城市到社区、从生态到生活、从建筑到艺术、从产品空间到智慧收纳的全维价值体系，回应每一个家庭对于理想生活的期待，让“好房子”不止停留在建筑标准里，更成为一种可被日常感知、也经得起时间验证的生活答案。

深度参与新国展片区升级

开启央地协同、政企共建新篇章

当前，我国正由会展大国向会展强国迈进，会展业从“规模扩张”转向“质量提升”，顺义区会展业进入深度融合、提质升级的关键阶段。

新国展是首都会展业发展的重要空间载体，对推动北京会展业高质量发展、加强国际交往中心功能建设具有重要意义。

其中，新国展一、二期已形成超80万平方米会展综合体，三期主要为商业商务等配套服务功能，规划建筑规模约85万㎡，将规划建设特色商业、商务写字楼、酒店集群、公寓、住宅等服务业态，满足各类人群多元化需求。

据统计，新国展目前年均举办展会近50余场，展览面积超300万平方米，年均吸引300万人次。随着中国铁工投资深度参与新国展三期建设，新增会展消费中心、高端酒店、配套商业，形成“展、会、商、旅、文”一体化生态，该片区将迎来新一轮价值跃升。

“投建营”一体化全链条实力

赋能区域高质量发展

中国铁工投资立足生态环境与绿色城乡主责主业，以投资、建设、运营一体化全链条核心能力，构建从顶层设计到长效运维的完整服务体系，在水务水利、生态环境、绿色资源、绿色城乡四大领域持续突破，成为国内一流生态环境系统服务商与现代城市投资运营商。

据介绍，中国铁工投资依托中铁水务、中铁市政环境、中铁铁工城建三大平台，在全国30多个省区市投资建设运营项目166个，累计投资超1300亿元，运营水务规模500万吨/日、生态修复超5000 公顷、绿色城乡更新超35平方公里，以硬核实力彰显央企担当。

依托“投建营”一体化优势，中国铁工投资以治水的功力造好房、以生态的理念优环境，深耕顺义新国展三期，打造集品质住宅、高端酒店、商业配套、生态绿地于一体的价值高地。

“我们认为，区域升级不是硬件的堆砌，而是系统的重构。”中国铁工投资建设集团副总经理兰书燕表示，在新国展三期的共建实践中，中国铁工投资扮演的是“基础设施的提供者”和“生态平台的搭建者”角色，以运营思维激发区域发展活力，实现从“地理空间”到“价值空间”的跃迁。

用治水的功力建“好房子”

打造适配国际化片区的人居封面

深耕水务水利、生态环境领域多年，中国铁工投资练就毫米级管控、全流程闭环、长周期运维的治水功力：从供排管净节引调全业态泛水服务，到“山水林田湖草沙”一体化治理，其始终以严苛标准把控质量、以精细运营保障长效——这套经水务环保、生态修复大国工程检验的精益体系，成为建造“好房子”的坚实底气。

位于新国展三期核心区的青雲国樾，成为中国铁工投资以治水功力建造“好房子”的生动实践。

作为新国展三期开篇住宅作品，青雲国樾占据会展经济与临空经济双核优势，承接世界级会展综合体规划利好，以及国际会展、高端商务、跨境消费等核心功能外溢，尽享区域价值跃升红利。

交通优势方面，项目步行约750米可达15号线花梨坎站，未来还将与规划中的首都机场线L1延长线形成双轨交汇。从项目出来可直接上京密快速路，全程无红绿灯、不收费，约13分钟直达望京，约17分钟到三环，通勤出行便捷省心。

优质配套资源方面，从一路之隔的北京市十一学校（建设中）、5公里范围内多所国际学校，到中粮祥云小镇、荣祥广场、欧陆广场、FUDI会员店、山姆会员店等中央别墅区醇熟商业氛围，再到松美术馆、罗红摄影艺术馆、红砖美术馆等艺术地标、温榆河湿地公园城市绿肺生态环境，国际高端生活氛围浓厚。

同时，项目配建自持国际化星级酒店，由专业团队运营，业主可共享酒店全维服务，满足商务会客、圈层社交、健身康养等高端需求。

而在产品力层面，青雲国樾成为匹配国门定位的“好房子”标杆。项目以2.0低容积率打造9-13层纯小高层社区，三大地块统一规划，构建城市、街道、社区多层级景观体系，楼下双口袋公园一体化打造，融入儿童游乐、康养休闲、邻里社交功能，实现全龄段舒适宜居。

建筑沿用扎哈建筑流线语言，打造地标级艺术立面，搭配270°转角环幕窗，最大化引景入室，兼顾颜值与采光；社区以“共生之叶”为理念打造雕塑感园林，搭配艺术风雨连廊，将艺术馆搬进社区，刷新区域人居审美。

青雲国樾建面约79-139㎡三至四居，高使用率搭配户户可变空间，适配家庭全周期成长；92㎡及以上户型标配800库+独立家政间，边户均带270°环幕窗、南北双卧落地窗，空间尺度与舒适度拉满。

此次中国铁工投资与顺义区的携手共建，是央企战略与首都功能定位的精准契合、临空经济与会展产业的强强联合，有利于港产城融合与高品质宜居环境的协同构建，彰显央企责任与区域高质量发展的双向赋能。