深圳热销人才四房二次配售！409万起深中旁现房，今天正式申购！

深圳无房家庭注意！如果你是博士家庭或本科二孩家庭，那恭喜你可以以超高性价比申购面向人才配售四房，与“深圳中学”做邻居。

6月2日，位于龙华中心的安居华越龙苑面向人才配售四房，迎来第二次配售。本次推出四房433套，首付约62万起，总价约409万起，户型涵盖建筑面积约113-120㎡、146-150㎡两种产品，匹配不同家庭需求。申购时间：6月3日9:00-6月14日18:00，符合条件的家庭不要错过！

配售通告截图

市场是最好的试金石。今年3月四房首次配售的安居华越龙苑项目，四房产品一面世就引爆市场，吸引了超300户家庭申购，创下了深圳可售型人才四房申购家庭数、审核合格数、首次配售去化的历史新高好成绩！（信息来源：深圳市住房和建设局官方网站）

申请这批超高性价比的福利四房，具体需要哪些条件呢？一起看看吧。

本科二孩家庭/单身博士，都有机会上车

面向人才配售住房四房的申请门槛，已放宽至六个队列。在满足“深户+深圳无房”的条件下：

本科（或二级以上技师）+社保累计满3年+四口之家带两娃；

博士/副高/高精尖缺人才+社保累计满2年+三口之家/单身满30岁；

以上家庭都有机会申请建面约113-120㎡四房，这也是目前四房上车的主力家庭。而建面约146-150㎡四房，仅面向第一队列，申请人需要为国家级领军人才、海外A类高层次人才、“鹏城优才卡”尊鹏卡持卡人、钻石卡持卡人，或正高级职称。

（其中26套无障碍户型仅面向第一队列中，申请人或共同申请人属于残疾人或年满60周岁及以上人群）

适配多口之家需求的改善产品

根据《深圳市共有产权住房管理办法》，2023年8月起深圳不再安排建设人才住房，未来新增保障性住房将以封闭流转的配售型保障房为主。这意味着，现在能买到的“可取得完整产权、未来可上市流转”的可售型人才房，已进入最后“窗口期”。深圳人才房早已进入“卖一套少一套”的存量博弈阶段。

而据公开数据统计，深圳可售型人才房存量中，四房仅占比约6%。安居华越龙苑项目本次推出的433套四房，占全市同类存量约4成，其价值不言而喻。对于有改善需求的深圳人才家庭而言，错过这一批，未来再想以类似门槛入手可售型人才房四房，难度将大幅增加。

全配套现房大社区 所见即所得

安居华越龙苑总建筑面积约21万㎡，均为面向人才配售住房（即人才房），2025年12月已交付，目前为现房销售，办完全部购房手续并支付完全部购房款，即可收楼。

安居华越龙苑实景图

小区园林、跑道、儿童活动区一应俱全，还配套了深圳人才房小区少见的泳池。同时小区建设有约6000㎡社区商业，还配备社区健康服务中心、18班幼儿园、熟食中心等。(社康、熟食中心、幼儿园建成后将移交政府，具体的开办主体、品牌等以政府批准及实际开放情况为准)

宽境户型 让人才“住得下、住得好”

项目四房产品均为南向四开间全明户型、单边位、主卧配备双飘窗，户型涵盖双阳台、270°转角阳台两种选择。

（建筑面积约113-150㎡户型创意展示空间实景拍摄，非交付标准）

建筑面积约113-120平户型

共2种户型格局，其中主力户型B1南北双阳台，通风对流，格局方正；B2户型带270°南向转角阳台，景观视野好，多面飘窗，多面采光。

建筑面积约146-150平户型

共2种户型格局，其中26套为无障碍户型，其余为常规户型。户型尺度非常开阔，在人才房中是极其少见的，南北双阳台设计，通风对流，格局方正。但由于申请条件非常严格，仅面向第一队列，预计能上车的家庭少之又少。

地铁商圈+优质教育 安居幸福感满满

安居华越龙苑项目不仅小区内配套完善，周边各方面配套更是能打！

区位上，安居华越龙苑位于龙华区民治街道，紧邻约60万㎡体量的龙华超级商圈壹方天地，龙华首家山姆会员店也坐落于此。深圳美术馆(新馆)、深圳图书馆(北馆)、龙华文体中心、深圳书城龙华城等都在步行约3公里范围内。

龙华超级商圈壹方天地

这里还与深圳中学龙华校是邻居，直线距离仅约300米，无红绿灯。该校为九年一贯制公办，2024年已开学，涵盖小学一年级到初中三年级的义务教育。根据龙华“单校划片+多校联动”政策，项目处于深圳中学龙华学校单校划片A1学区范围内，去年小一、初一录取分数分别为一类60.0分、60.6分，今年的招生也即将启动。

（入学积分政策、学区范围划分、具体招生信息以龙华区教育局当年公布的《龙华区义务教育阶段学位申请指南》为准。）

深圳中学龙华学校学区划分（信息来源：深圳市龙华区教育局官网《深圳市龙华区2024年义务教育阶段14所公办学校学区划分方案》）

交通规划上，目前地铁4/5/6号线环绕，约3公里可到高铁深圳北站。项目约1公里范围内在建地铁22/25/27号线，设有油福站/银泉站/松和站（原油松站）/民治北站共4个地铁站，未来直通福田、南山、前海。

线上认购通道已正式启动

符合条件家庭即可申购

安居华越龙苑线上认购通道已在深圳市住房和建设局官网正式开启，本批次住房线上申请认购时间为2026年6月3日9:00至2026年6月14日18:00。看房采取网上和现场两种方式，有认购申请意向的家庭可采用两种看房的方式，了解项目户型及房源信息。

此外，项目还有建筑面积约84-90㎡南向三房两卫户型，正在常态化销售中，即来即买，无需等待集中配售！

符合条件的人才家庭，可拨打安居华越龙苑项目咨询电话了解详情：0755-86266999。

符合条件的人才家庭，

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