广西
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小区大门的保安室，本该是安保的第一道防线，可南宁大唐新希望臻园小区的业主却发现，这保安室摇身一变，成了对外营业的百货店。这事儿一出，业主群里瞬间就“炸锅”了。
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业主们说，这个小区是2024年交付的，大门口这间房一直作为保安室使用。可就在几天前，一辆货车拉来了方便面、牛奶等商品，大家这才反应过来，这里要改成商店了。
手机拍摄视频 南宁大唐新希望臻园小区业主：他们为了开这个店，把这个里面打成那么宽，等于占用了我们的大门了。
南宁市大唐新希望臻园小区业主 梁女士：然后进进出出小孩什么都很多，有什么安全隐患是不是？
业主们认为，根据《物业管理条例》，物业管理用房的所有权归全体业主，物业没经过业主大会同意，不能随便改用途，更不能拿去出租赚钱。
南宁市大唐新希望臻园小区业主 庞先生：你看过哪个大门是规划有商铺的？ 我们业主的东西，你不能擅自改变它的性质嘛。
面对质疑，物业负责人谭先生解释，这两年小区入住的人越来越多，但周边买东西不太方便，所以他们才想设个便民服务点。谭先生说，目前店面租金每月400元，物业跟业主是按三七分成，物业拿三，业主拿七。而且在上个月中旬，他们还在小区贴了公示征求意见，当时没人反对。
厦门宇睦智慧服务有限公司南宁臻园分公司项目经理 谭惠文：如果说业主很反对，那就叫商家撤掉嘛，就是不做嘛。
（来源：新闻在线）
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