上海
“摘星脱帽”刚两天，中交地产董事长要离职了。
近日，中交地产披露公告，称王尧因个人原因，申请辞去公司董事、董事长及公司其他所有职务，离职后将不再担任公司任何职务。
据悉，王尧任期的原到期日为2028年4月17日，如今相当于提前了近两年离任。
王尧生于1984年1月，是中交体系的“老兵”，其自2018年9月担任中交一公局集团办公室主任，此后又相继担任副总法律顾问、党委办公室主任、中交世通资产管理（北京）有限公司党总支书记等职位。
2022年7月起，王尧升任，进入中交集团，担任中交集团暨中国交建团委副书记；同年11月担任中交集团房地产事业部副总经理、中交房地产集团有限公司副总经理，以及中交物业服务集团有限公司临时党委书记、董事长（法定代表人）。
2024年12月，王尧进入中交地产履职，任公司副总裁。次年9月，中交地产人事洗牌，王尧辞去副总裁职务，半个月后又被选举为第十届董事会董事长。
彼时的中交地产已经风雨飘摇。
王尧进入中交地产的前一年，即2023年，中交地产归母净利润由盈转亏，对应-16.73亿元。
通过一组数据能更直观地感受到上述亏损的规模之大。
东方财富Choice数据显示，2019年至2022年，中交地产分别实现归母净利润5.43亿元、3.47亿元、2.36亿元、0.34亿元，合共11.6亿元。以此对比，相当于中交地产2023年的亏损额远超过去四年的利润。
2024年，情况继续恶化。
该年，受房地产业务持续下行影响，中交地产全年实现营收183.02 亿元，较上年减少 44.59%，归母净利润亏损扩大至51.79 亿元。
业务端来看，2024年1至12月，中交地产实现权益销售额105.11亿元，较上年同期降低61.58%，销售回款188.13亿元，较上年同期降低42.78%。同时，由于当期归母净资产为负，中交地产面临着退市风险，股票即将“披星戴帽”。
这种局面下，王尧走马上任，被外界视作“救火队长”，任务是“保壳”。
他就位后没多久，中交地产便官宣“退房”。当时的公告表示，公司拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团，且交易拟采用现金方式，不涉及发行股份。
倘若一切顺利，中交地产可借此完成业务端的战略转型，聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务。相关交易最终在2025年8月完成交割。
甩掉“包袱”后的中交地产，在2025年仍未实现扭亏，不过亏损规模已经大幅缩减。
数据显示，2025年，中交地产营收同比下降19.64%至147.07亿元，归母净利润亏损17.1亿元，相比上年同期增长 66.99%，主要原因是“上年同期对存在减值迹象的房地产项目计提了较大额资产减值损失”。
另一个变化是，截至该报告期末，中交地产归母净资产由负转正，对应12.08亿元，退市风险警示被解除。
今年6月2月，中交地产公告表示，公司撤销退市风险警示的申请已获得深圳证券交易所审核同意，将于3 日起撤销退市风险警示并复牌，股票简称由“*ST 中地”变更为“中交地产”，股票交易价格日涨跌幅限制由“5%”变更为“10%”。
“保壳”重任完成后，王尧功成身退。
《国际金融报》记者注意到，在上市公司任职的这段时间里，王尧所得薪酬不多，其2024年未从中交地产领取薪酬，2025年从公司获得的税前报酬总额仅为9万元。
如今，王尧离去，中交地产还未选出接任人选，公司表示将按照法定程序尽快完成董事补选、董事长选举等工作。
不过，为保证战略方针的执行，今年6月初，中交地产提拔了两位龙湖集团出身的高管担任副总裁——葛玺、冯锐。他们的任职经历，与中交地产想要发力物业、商管的规划相契合。
在他们的掌舵下，“脱胎”后的中交地产又会走向何方。
记者 吴典
编辑 孙婉秋
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