今天，华师附新校区正式奠基，恭喜大壮名城

高考刚结束，万千学子的人生，即将驶向下一站。

与此同时，广州的教育蓝图，也落下关键一子。

就在今天，华师附黄埔实验学校新校区启动，并在大壮名城举行奠基及动工仪式。

与此同时，家长们关心的学校相关信息也同步公开。

房产君了解到，新校区为小学公办校区，规划办学规模36个班，预计可新增优质公办学位约1620个。

本效果图及规划方案仅为示意，具体以规划、教育主管部门最终批复为准

校区规格很高，同步配套标准化科学实验室、艺术功能室、运动场、图书馆等现代化教学设施与活动空间，硬件配置齐全、功能布局科学。

本效果图及规划方案仅为示意，具体以规划、教育主管部门最终批复为准

可以说，此次新校区的推进，不仅对大壮名城，对整个科学城板块来说，都是一次城市级的配套跃升。

广州第一街，藏着高知家庭的迫切需求

可能很多人不知道，大壮名城所在的联和街道，因经济总量、工业实力、创新生态和宜居环境，连续两年挺进全国活力街道前10，被誉为“广州第一街”。

作为参考，石牌街道排第29名，林和街道排73名，琶洲街道仅排第270名。（数据来源：赛迪四川）

没错，广州第一街不在天河，不在琶洲，而在黄埔。

你可能会诧异，这与印象中生态宜居的联和街道不一样。

但其实，惬意松弛的外表下，藏着一颗“超强内核”。

近几年，该街道规上工业总产值持续在1900亿+，稳居黄埔第一。（数据来源：活力联和）

同时，聚集了金发科技、南网能源、万孚生物等33家上市企业，占比超过广州的1/10。（数据来源：广州黄埔发布）

截至目前，联和街道已有96家国家级专精特新“小巨人”，占广州两成，以创新浓度，成功出圈。（数据来源：活力联和）

蓬勃发展的产业，也让这里成为人才奔涌的聚集之地。

二十年间，这里常住人口增长了6倍有余，大批高学历的年轻人来此工作定居。（数据来源：黄埔区官网）

也因此，区域的改善需求一直非常旺盛，随着“穗八条”的出台，补贴卖旧买新，也在鼓励向上置换，而对这些高知人才来说，优质名校可谓核心需求。

但要引进一家学校，远没有那么简单，地段、土地、资金、配套的住区，甚至文化沉淀，都需要反复考量。

如此背景下，大壮名城成了天选之子。

大壮持续深耕，助力城市生活更美好

作为不断迭代的广州红盘，大壮名城不仅是城市更新样本，背后更站着一家有实力、有担当的房企。

它有能力、也有资源来做这件事。

首先，大壮名城已经引进了华师附，有基础，推进新校区乃水到渠成。

大壮名城与华师附的渊源，并非一日之功，而是多年深耕的自然延续。

早在2018年，大壮便开黄埔先河，签约引进华南师范大学在黄埔的首个公办学校。

到2021年9月，华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区）正式开学。

华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区）

这所学校，远非普通公办可比。

一方面，其按照高于省一级学校的标准来建设，设施设备现代化。

校内设有礼堂、体育馆、图书馆、科技馆、魔方农场、物理实验室、化学实验室、科创室等，功能场室一应俱全，全面满足现代化教育需求。

树人礼堂 图源：华南师范大学附属黄埔实验学校

另一方面，其涵盖华南师范大学附属实验学校幼儿园与九年一贯制的华南师范大学附属黄埔实验学校，是黄埔首个公办华附幼小初体系的学校。

幼儿园、小学和初中，都在家楼下，且在同个体系内，升学衔接更顺畅。

曾有越秀土著，因为不想摇号，专门卖掉老破小换到黄埔，把孩子送到华师附黄埔实验学校。

有了南校区打样，如今新校区推进，既是经验与口碑的延续，也是城市配套升级的又一步。

其次，大壮是一家有担当的企业，构建城市美好生活一直是其坚守。

今天奠基的新校区，原本是未来配套，但为助推区域发展，大壮提前推进。

换个角度，这也从另一方面展示了开发商实力。

再次，大壮乃暹岗旧改，作为城市升级的一环，这里的配套不断在升级。

自2011年签订改造合作意向书以来，大壮用十多年时间，推动了暹岗旧改脱胎换骨的蜕变。

昔日低矮的瓦房，变成了林立的高楼；商场开业了，附近商业浓度不输CBD；学校也投入使用了，且家门口就是名校。

如今，华师附黄埔实验学校新校区奠基，又拉开了新一轮配套建设序幕。

大壮国际广场

还有，暹岗村是一个有着近千年历史的古村，也是目前广州最大的孔子后裔自然村，建新校区亦在传承文脉。

鲜少有人知道的是，暹岗村是孔子后裔的聚居地之一。

自迁粤以来，孔氏以诗书治家，子孙多走读书致仕之路，文风蔚然。

村中建于明代的圣裔宗祠，一砖一瓦间洋溢着浓厚的儒家风范，不仅有极高的艺术价值，更是尊师重道，延绵书香文脉的象征。

圣裔宗祠图源：黄埔文化遗产

华师附南校区内，屹立的孔子像，可谓历史文化与学校“为人师表”校训的完美结合。

今天奠基的新校区，也将继续传承孔子教育文化，延续千载的尊师重道。

孔子像广场图源：华南师范大学附属黄埔实验学校

综合以上，不管从开发商实力，责任，还是从地块、文脉，以及在引进名校上的经验，大壮名城都是高度匹配的那个。

至于华师附的实力，更不用多说。

在很多老广心中，华师附是殿堂级的存在，小学实力排在广州教育塔尖，初中加工实力“高进高出”。

这种加工能力，在华南师范大学附属黄埔实验学校也得到了验证。

该校首届中考普高率81.2%，去年中考，最高分761，40人超过第一梯度线。（数据来源：家委会）

可以说，名校搭配科创，落户广州第一街，可谓天作之合，不仅是配套的升级，更是对高知家庭的精准回应。

热销红盘，网签套数黄埔TOP3

其实，大壮名城不仅为板块，提供塔尖教育资源，更为买家们，打造了优质居所。

作为科学城的顶流红盘，项目拥有独一无二的底盘：核心地段、成熟配套、纯粹圈层，可以说，其一出生就在罗马。

也因此，大壮名城一直不缺高人气。

今年3月，项目二期C座开盘，现场人气爆棚，首开热销100套。（数据来源：项目案场）

数据同样亮眼，项目4-5月网签套数排黄埔前三，用业绩证明，红盘出手就有。（数据来源：中指院）

目前，项目在售二期C座，建面约105-122㎡户型，新规设计，坐拥开阔的中央园林视野。

尤其是建面约122㎡户型，四开间朝南，搭配约6.6米南向景观阳台，满园绿意尽收眼底。

闲暇时，摆上一张茶几，泡一壶清茶；或铺开瑜伽垫，舒展身心；或开辟出阳光花房，沁人心脾…生活的愉悦时光，由此多了一种可能。

主卧自带衣帽间与独立卫浴，更有270°环幕飘窗，让你沉浸式，赏窗外云卷云舒。

还有个关键细节，户型设计考虑了家庭成长的需要。

一孩时，客厅可与旁边的创意空间打通，形成超大欢聚厅；等升级为二胎家庭，又可灵活改作房间，三代同堂，每个人都有私密空间。

产品设计贴心，由此可见一斑。

发现了吗，在广州第一街，大壮名城正在用全能，持续生长，成为生活的C位。

其实，板块常年不供地，它完全不必做到120%，但红盘的极致追求，还是不断制造惊喜，随着华师附新校区的奠基，其更值得买家托付。

好了，如果大家对项目感兴趣，不妨亲临现场，发现更多美妙。