广东
+汤姆本人微信：Tomgangfang1
李嘉诚曾经自住6年的南区寿山村道洋房，最近正式租出，月租高达 50 万港币。汤姆一看这个数字，手里的奶茶都不香了：50万一个月，够普通打工人不吃不喝攒好多年了。
曾经“香港首富”的家
现在成了别人的租屋
这栋顺利出租的豪宅位于寿山村道22B号，建筑面积约735平方米，空间大到可以在家里跑步。李嘉诚最初意向月租60万港元，经过一番议价，最终以每月50万港元成交。
来源：香港01
早在2002年，李嘉诚就花费8300万港元拿下这片地块，之后亲自规划重建，打造出寿山村道22A、22B、22C三栋独立洋房。三栋大宅的实用面积合计约1933平方米，目前全部归李嘉诚旗下的新港投资有限公司所有。
来源：网络
2007年9月，因为深水湾道的原有大宅需要翻新重建，李嘉诚父子俩搬进了寿山村道的洋房，一住就是六年，直到2013年10月才搬回原住处。也就是说，现在租出去的这套房子，可是“诚哥”实打实睡过的名人旧居。
另外两栋也在等“有缘人”
月租60万等你来谈
除了已经租出的22B号屋，剩下的22A和22C两栋洋房目前也在放租中，意向月租均为60万港币。
其实汤姆在四五年前曾有幸进去过这个小区，因为当时我的其中一个客户，正是其中一栋别墅的租客。
我当时进去的时候，第一感觉是这三栋房子确实已经比较老了，而且几乎没什么景观而言。让我印象比较深刻的还有一点是，三栋别墅外面的泳池边，有一些类似“十二生肖铜首”的高仿装饰（现在应该都被移走了）
不过话说回来，如果你对这几栋别墅感兴趣，觉得50万那栋没抢到，现在还有机会，随时找汤姆。
来源：香港01
汤姆分析了下，这次李嘉诚家族选择在租金指数破顶时放租，时机拿捏得十分到位。一方面，香港超级豪宅租务市场确实在转旺；
另一方面，“李嘉诚住过”这个光环本身就是最好的广告。想象一下，你跟朋友轻描淡写地说“我现在住在李嘉诚以前的家”，那种低调的炫耀感，比开什么豪车都强。
普通人看热闹，聪明人看门道
看完这条新闻，普通人首先是羡慕——人家一个月的租金，够我交好多年房租。
但其实这三套房子还有更加让人吃瓜的新闻：
来源：yahoo 财经
据媒体爆料，过去的租客不乏财雄势大的知名人士，但都曾被爆出欠租。其中就包括：
施建祥（内地商人、《叶问3》投资者）：于2015年以月租195万元租住，后欠租被告上法庭。
袁毅强（深圳基金经理）：于2018年以每月200万元租用，不久即爆出欠租。
纪晓波（中国台湾艺人吴佩慈男友）：其相关担保公司于2018年以月租180万元租住，后于2020年起欠租，遭业主追讨数百万元。
所以说，李嘉诚住过的房子，给咱们普罗百姓住，也未必“镇得住”啊
如果你正在香港找房、看盘、纠结选项，欢迎直接扫码加汤姆微信。我帮你按你的预算、位置和生活方式，一起慢慢挑。
并且添加微信后，可以免费领取我们团队制作的一手购房手册，把在香港买房的诸多细节和注意事项给新手买家讲得清清楚楚，能帮你少踩坑，顺利上车！
港岛
区域分析：丨丨丨丨丨丨丨 丨丨丨
一手楼盘分析：丨丨丨丨丨丨丨丨丨丨丨
二手楼盘分析：丨丨
九龙
一手楼盘分析：丨丨丨丨丨丨丨 丨丨丨丨丨丨丨丨丨丨丨丨
二手楼盘分析：丨丨丨丨丨丨
新界
一手楼盘分析：
二手楼盘分析：
名人豪宅
其他
丨丨丨丨丨丨丨 丨丨 丨
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
